只打桩不挖地基可以建房吗

作者：admin 来源： 时间：2021-11-11 23:52:58 点击：次

是否会影响你家的房屋安全，可申请建设主管部门进行相关鉴定，以获得准确结论。当然你也可以向法院起诉，要求邻居消除妨害，以维护你家房屋的安全。但建议你最好与邻居本着互谅互助的原则，协商解决此事。

需要挖到持力层，要根据地层的地耐力决定，需要钎探确定。

没问题的才两层放心住盖房子的师傅的职责是‘盖’，能盖好房子符合设计要求就是好师傅。

盖房子的师傅说该怎么设计，就是狗咬耗子，不务正业，说难听的话就是打胡乱说！

再看看别人怎么说的。

一，农村盖房只盖一层要多少钱?

1、100平米的房子打地基算上正常损耗，大概需要20个立方的石头，石头和砂浆的比例是1比3，需要水泥大概2吨，沙子5个立方左右，算上挖机平整地基和人工费用，这个价格大概要2万块左右。

2、现在的红砖加上运输费用大概是0.8元一块，外墙我们一般会用24墙，里面的隔墙一般用12墙就可以，加起来差不多要3万砖红砖的费用大概在3万块左右。

3、修建墙体用到的水泥大概是30吨，河沙60方左右，水泥现在价格大约是400元一吨的样子，河沙现价大概100元一方，总的价格大约在1.8万左右。

4、修建墙体还需要用到钢筋，100平米房子的墙体大概需要2吨左右，价格大概是1万左右。

5、现在的房顶都采用混泥土钢筋结构，盖一个100平米的房顶大概需要4方的砂子，约4吨的水泥，再加上大概1吨左右的钢筋。加一起大概需要0.8万。

6、我们请4个主工，6个副工，建好一层的100平米的房子大概需要一个月左右，主工在农村220一天，副工180一天，30天加起来需要1.3万。

7、建一栋100平米一层毛坯房大概是9万左右，房子的装修价格是上不封顶，简单装修都需要10万左右，当然影响具体价格的因素很多，仅供大家参考。

农村盖房只盖一层要多少钱

二，农村盖房需要哪些手续?

1、首先要找好宅基地然后写一份申请，同时还要取得本村家庭同意，也就是需要家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地，直到家庭户主签字为止。

2、签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。

3、材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就可以盖房了。

4、如果土管所不同意，就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。

总结：现在建材价格上涨，自己盖房的成本也上涨了很多，加上人工费用的上涨，现在在农村盖房也不便宜，加上装修的钱，一套房子下来十几二十万是最基本的了，当然了，比起商品房还是便宜不少。新盖的房子,屋子地基能用水灌地基，有尤其是用砂石和松土填埋的地基，用水冲能够加速沉降，表面的沙土能够随水流下沉，填充内部的缝隙，使地基变得更加牢靠。自己算很简单的。算算几道墙，二四墙一米8块砖，三七墙一米16块，高一米16层，就知道用多少砖。再看有几根柱子几道圈梁，每根用几根钢筋，根据体积算出用多少沙石料，顶子现浇还是铺空心板都可以算出价钱，水泥的问题不好说，因为砌墙用可多可少，在农村有的加白灰，用泥加白灰的也有，看你自己了，都用水泥你的房20吨差不多了。人工自己打听，不知道你们那物价高低，如果自己买料，精打细算，二层十万足够。我刚盖完不久现在农村建房像挖地基也是挖掘机，虽说进度快，但收费却不低。现在就你在农村建一幢8米X8米的三层楼房子，砖混结构，就原材料红砖需要4万，5毛钱一块，远输费1毛，4万砖头就要2万4千块钱。钢筋平均价5千一吨要5吨，就是2万5千块钱。水泥现在在500元一吨，20吨就是1万元，沙石不少了1万，一幢毛坯房建好师傅小工工资需要2万元，还有水电不少于1万元。这样原材十人工费就需要10万元，其他费用加开支，房子结顶木枓、瓦、铝合金等等不下于5万元，也就15万元。如果你要粉刷装修的话比毛坯房更花钱，再加15万也不算多。

说句心里话，我去年8米x8米三层半刚建好，装修一般，总造价35万元。宅基地还是不花钱的，如果你要买新的宅基地，现在农村地基贵的吓人，一般每平方米都在3千元左右，一幢90平方米的地基都需要二十多万元，加上批基建房费用3万元，押金2万元，有三十万花上去才能建房子。在农村如果你自己没有宅基地的话，建一幢二间三层的房子需要人民币60至70万元，还算不上装修最好的。所以，农村建房子还是很花钱的，大多数农民建房子都欠债。

我去年刚好算了下建房的总账包括建房人工工资，建筑材料，装修等花了34万元，在十年前我们当地农村建房工人工资还是按天计算（当地叫“点工”）大工150元/天，小工70元/天，从2010年开始，农村建房全部按平方算，也就是大工承包下来了，多少钱一平方了，折合下来的工价更高了。现在在农村建一层100平方米都不够，而在我们当地农村大部分是建三层半的楼房，少部分建两层半楼房，一层的楼房没人建。农村建100平米的三层小楼房需要多少钱

　　本文标题：只打桩不挖地基可以建房吗　　地址：http://www.luoto.cn/97.html