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各区县市住房和城乡建设局、常德经济技术开发建设管理局、常德高新技术产业开发区建设管理局、西湖、西洞庭管理区住房和城乡建设局、市住房城乡建设局桃花源分局、常德市国有土地上房屋征收与补偿工作有关单位、相关评估机构： 为进一步规范我市国有土地上房屋征收评估工作，确保国有土地上房屋征收评估结果客观公正，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（湖南省人民政府令第268号）、《常德市人民政府关于印发〈常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉的通知》（常政发〔2021〕6号）有关规定，我局制订了《常德市国有土地上房屋征收评估技术准则》，请相关单位在全市国有土地上房屋征收评估中遵照执行。 本通知自发布之日起执行。本通知发布前，已作出房屋征收决定且已开始实施未完成的项目，继续按原标准执行。原《常德市国有土地上房屋征收评估技术准则》（常房协〔2017〕6号）同时废止。
常德市住房和城乡建设局 （常德市人民防空办公室） 2021年11月22日
常德市住房和城乡建设局（常德市人民防空办公室）办公室 2021年11月22日印发
常德市国有土地上房屋征收评估技术准则
一、住宅用房价值评估 1.层次修正系数 ⑴多层非电梯房 层次 总层数 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层 八层 备 注 二 层 1.000 1.005 按市场价进行修正。 住宅楼底层为车库或架空层的，一层修正系数为1.002。 三 层 1.000 1.005 1.000 四 层 1.000 1.005 1.015 1.000 五 层 1.000 1.005 1.015 1.015 1.000 六 层 1.000 1.005 1.015 1.015 1.005 0.995 七 层 1.000 1.005 1.015 1.015 1.005 1.000 0.985 八 层 1.000 1.005 1.015 1.015 1.005 1.000 0.995 0.985 ⑵电梯房 确定原则：以该栋楼地上自然层的L/2层为1（L为总楼层，当L为奇数层，L/2层为一层，L为偶数层，L/2层为两层），然后向上、向下分别增减；每层增减系数不超过0.003，修正系数最高不超过1.03,最低不低于0.97；顶楼为最低系数。按市场价进行修正。 2.结构修正值 按照本文件附表一对应结构类型等级的建安费价差进行修正。 3.成新率 建成年代 2020年（含） 至今 2010年（含） ～2020年 2000年（含） ～2010年 1990年（含） ～2000年 备 注 成新率 100% 98% 96% 94% 按建设成本 进行修正 建成年代 1980年（含） ～1990年 1970年（含） ～1980年 1970年 以前 成新率 92% 90% 88% 4.朝向修正系数 朝 向 南 非南 备 注 修正系数 100% 98% 南向包括南、东南、西南，其他为非南。 独立私房依正门朝向，商品房依主卧室或客厅的主采光窗户朝向；按建设成本进行修正。 5.层高修正系数 标准层高为3.3米。层高每增加0.1米单价增加1.5%，修正不超过20%；低于标准层高的不修正。按建安费进行修正。 6.成套因素修正系数 厨房、厕所齐全的为成套房屋，不进行修正；厨房、厕所缺一项的，单价减少5%；厨房、厕所均无的，单价减少10%；按建安费进行修正。 7.土地使用权类型修正系数 纳入比较法“权益状况调整”进行修正。出让土地不进行修正，划拨土地修正系数为100/101，租赁土地修正系数为100/100.5。 二、商业用房价值评估 （一）底层商业用房评估修正系数 1.结构修正值 按照本文件附表一对应结构类型等级的建安费价差进行修正。 2.进深修正系数 进 深 14米以内 （含14米） 14-17米 （含17米） 17-20米 （含20米） 20米以上 备 注 修正系数 100% 80% 70% 60% 按市场价进行修正，分段累加计算 3.层高修正系数 标准层高为4.5米。层高每增加0.3米单价增加1.5%，低于标准层高的不修正。按市场价进行修正。 4.临街状况修正系数 一面临街不修正，两面临街单价增加5%，三面及以上临街单价增加8%。按市场价进行修正。 5.成新率 按照《房地产估价规范》有关规定进行评估。 6.土地使用权类型修正值 ⑴出让土地：进行土地使用年期修正，按《城镇土地估价规程》有关规定进行评估； ⑵划拨土地：根据被征收房屋占用（分摊）土地面积、土地级别、现状土地利用条件、土地开发程度等评估出让土地使用权类型的地价，再扣减评估地价40%的土地出让收益。 （二）二层及二层以上商业用房价值评估 1.评估修正系数 参照底层商业用房对结构、层高、成新、土地使用权类型进行修正。 2.评估思路 ⑴评估方法选用 应优先选用比较法、收益法进行评估，条件不具备的可根据类似地段底层商业用房价格进行比较评估。 ⑵计算公式 评估价值=底层商业用房评估价值×调整系数 底层商业用房评估价值应是该征收项目底层商业用房标准房屋的比较价值。 调整系数应根据被征收商业用房位置、繁华度、交通以及类似地段底层商业用房价值与二层及二层以上商业用房价值比率等因素综合确定。 最终评估价值应根据二层及二层以上商业用房修正系数进行相应修正。 三、办公用房价值评估 （一）评估修正系数 1.土地使用权类型修正值 ⑴出让土地：进行土地使用年期修正，按《城镇土地估价规程》有关规定进行评估。 ⑵划拨土地：根据被征收房屋占用（分摊）土地面积、土地级别、现状土地利用条件、土地开发程度等评估出让土地使用权类型的地价，再扣减评估地价40%的土地出让收益。 2.其他修正系数 层次、结构修正参照住宅用房，层高、成新修正参照商业用房。 （二）评估思路 1.评估方法选用 应优先选用比较法进行评估，条件不具备的可根据同地段住宅价格进行比较评估。 2.计算公式 办公用房价值=住宅评估价值×调整系数 住宅评估价值应是该征收项目住宅标准房屋的比较价值。 调整系数应根据被征收办公用房位置、聚集度、交通以及类似办公用房价值与住宅用房价值比率等因素综合确定。 最终评估价值应根据办公用房修正系数进行相应修正。 四、仓储、工业生产用房价值评估 1.层高修正系数 钢筋混凝土、混合结构的仓储、工业生产用房标准层高为6.0米，层高每增加0.1米单价增加1.5%，低于标准层高的不修正；轻型钢结构工业生产用房标准层高为11.0米，层高每增减0.1米单价增减1.5%，增减幅度不超过30%。按建安费进行修正。 2.吊车梁修正系数 有吊车梁的单价增加2%，按建安费进行修正。 3.防潮修正系数 有防潮层的单价增加35元/㎡，按底层建筑面积进行修正。 4.墙体厚度修正系数 以24墙为基准，墙体厚度每加大120mm，单价增加1%，按建安费进行修正。 5.成新率 按照《房地产估价规范》有关规定进行评估。 6.土地使用权类型修正值 ⑴出让土地：进行土地使用年期修正，按《城镇土地估价规程》有关规定进行评估； ⑵划拨土地：根据被征收房屋占用（分摊）土地面积、土地级别、现状土地利用条件、土地开发程度等评估出让土地使用权类型的地价，再扣减评估地价25%的土地出让收益。 五、架空层（杂物间）价值评估 1.架空层：层高未超过2.2米的，按同栋第一层房屋评估单价的50%；层高超过2.2米的，按同栋第一层房屋评估单价的60%。不需进行因素修正。 2.杂物间：层高超过2.2米的，按主体住宅房屋或标准住宅房屋评估单价的50%，且应进行结构修正；层高未超过2.2米的，按附属设施进行评估。 六、装饰装修及设施设备价值评估 按照本文件附表三、附表四进行评估。 七、苗木移栽费评估 苗木移栽费包括起挖、运输、栽植、养护等项目，按照本文件附表五进行评估。 八、非住宅搬迁费评估 1.商业、办公用房搬迁费2500元/户，其合法建筑面积超过200㎡的，超过部分每1㎡增加8元搬迁费。确系搬迁物资、设备较多的，按实际情况计算搬迁费。 2.仓储、工业生产用房，应根据拆卸、吊装、运输、安装调试等项目计算搬迁费。 3.遇到难以测算的特殊、复杂、疑难机器设备和物资时，应寻求专业帮助，但在使用时需对有关文件、证明、资料和专业意见的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，并将专业帮助情况和相关专业意见在评估报告“估价师声明”、“附件”中说明。 九、停产停业损失评估 1.评估前提 征收生产、经营性用房，造成被征收人停产停业直接损失的，按照被征收合法房屋主体建筑评估价值（含证载土地评估价值）7‰的6倍进行补偿价值评估。 被征收人对停产停业损失补偿价值有异议的，应向征收部门提出书面评估申请，并提供房屋征收前上一年度税务部门出具的利润或纳税（所得税）证明材料；被征收人未提出书面评估申请，或未提供证明材料以及证明材料不全的，评估机构可不受理评估。 2.损失计算 停产停业损失=征收公告前上一年月平均利润×6（倍） 或停产停业损失=征收公告前上一年月平均所得税÷税率×6（倍） 被征收人应如实提供征收公告前上一年的证明材料；不足一年的，按实际生产经营时间提供材料。 十、成本法评估 1.土地价值 按照《城镇土地估价规程》有关规定进行评估。 2.建设成本 按照本文件附表一、附表二进行评估。 3.管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润 序号 成本项目 评估参数 说 明 商业用房 办公用房 住宅用房 工业用房 1 管理费用 5% 4% 3% 2% 计算基数为建设成本 2 销售费用 6% 5% 5% 5% 计算基数为房屋重置成本 3 投资利息 2年 2年 2年 1年 为建设周期。资金利息率为当期1年贷款利率，采用复利计算，计算基数为建设成本、管理费用与销售费用之和 4 开发利润 15% 15% 15% 12% 计算基数为房屋重置成本 5 销售税费 简易 计税法 市城区：5.33%，其他：5.24% 计算基数为房屋重置成本，增值税率依当期相关规定 一般 计税法 市城区：(增值税销项税额-增值税进项税额)×（1+12%），其中：增值税销项税额=房屋重置成本/（1+9%）×9%；增值进项税额=建安费/（1+9%）×9%+综合费/（1+6%）×6% 其他：(增值税销项税额-增值税进项税额)×（1+12%），其中：增值税销项税额=房屋重置成本/（1+9%）×9%；增值进项税额=建安费/（1+9%）×9%+综合费/（1+6%）×6% 增值税率依当期相关规定 注：以上评估参数为成本法评估的参考依据；在评估过程中，应依据当期相关文件规定，并结合估价对象状况和房地产市场状况。 4.折旧 按照本文件评估修正系数“成新率”进行评估。
附表一 常德市城区房屋建设成本价格表结构类型等级 主要结构特征 房屋 类别 建安费 单价 (元/㎡) 综合费 单价 (元/㎡) 建设 成本 (元/㎡) 轻型钢结构 （单层） 钢柱承重，0.6米以上砖墙和彩钢板围护，彩钢板屋面，混凝土地面，铝合金窗或塑钢窗，水电、动力配套，普通消防设施。 工业 厂房 1320 350 1670 钢 筋 混 凝 土 结 构 单层 厂房 全框架全现浇结构，跨度在9米以上，钢筋混凝土独立基础或梁式基础，混凝土地面，刚性屋面，钢、木大门，铝合金窗或塑钢窗，内外墙普通装饰，水电、动力配套，普通消防设施。 工业厂房 1518 350 1868 多层 厂房 钢筋混凝土独立基础，0.6米以上砖墙，混凝土地面，彩钢板屋面，钢、木大门，铝合金窗或塑钢窗，水电、动力配套，普通消防设施。 工业厂房 1272 350 1622 多层 (7层以下) 钢筋混凝土框架承重，现浇楼板，楼地面水泥砂浆找平。内墙、天棚混合砂浆抹面，外墙漆或外墙砖，铝合金窗或塑钢窗，水、电、卫设施配套。其中住宅为单元式结构，独立厨房、卫生间，分户阳台。 住宅 1070 600 1670 非住宅 1282 600 1882 小高层 (8-12层) 钢筋混凝土框架承重，现浇楼板，楼地面水泥砂浆找平。内墙、天棚混合砂浆抹面，外墙漆或外墙砖，铝合金窗或塑钢窗，水、电、卫设施配套。其中住宅为单元式结构，独立厨房、卫生间，分户阳台。 住宅 1460 600 2060 非住宅 1665 600 2265 高层 (12层以上) 钢筋混凝土框架承重，现浇楼板，楼地面水泥砂浆找平，内墙、天棚混合砂浆抹面，外墙漆或外墙砖，铝合金窗或塑钢窗，水、电、卫设施配套。其中住宅为单元式结构，独立厨房、卫生间，分户阳台。 住宅 1612 600 2212 非住宅 1835 600 2435 结构类型等级 主要结构特征 房屋 类别 建安费 单价 (元/㎡) 综合费 单价 (元/㎡) 建设 成本 (元/㎡) 混 合 结 构 一级 钢筋混凝土或砖砌体承重，现浇楼板，楼地面水泥砂浆找平，内墙、天棚混合砂浆抹面，外墙漆或外墙砖，铝合金窗或塑钢窗，水、电、卫设施配套。其中住宅为单元式结构，入户防盗门，独立厨房、卫生间，分户阳台。 住宅 965 500 1465 非住宅 1060 500 1560 二级 部分钢筋混凝土或砖砌体承重，预制楼板，楼地面水泥砂浆找平，内墙、天棚混合砂浆抹面，外墙粗砂或外墙漆、外墙砖，木门窗，水、电设施配套。 住宅 820 500 1320 非住宅 915 500 1415 砖 木 结 构 一级 全部24以上砌体承重，木屋架，木门窗，粗沙灰或清水外墙，内墙石灰砂浆，水泥地面，水、电、卫设施配套。其中住宅有独立厨房、卫生间。 住宅 750 450 1200 非住宅 855 450 1305 二级 大部分砖墙承重，木屋架，木门窗，粗沙灰或清水外墙，内墙石灰砂浆，水泥地面，水电设施配套。 住宅 678 450 1128 非住宅 738 450 1188 其 他 结 构 土木结构 主要材料为石头、土砖、竹木，建筑标准一般，瓦屋面。3面及3面以上自有或共有墙。 500 380 880 简易结构 主要材料为钢架、彩钢板、砖坯、木质的房屋，石棉瓦、油毡或彩棚等简易围护。 300 0 300 说明： 1、本建设成本不包含占用（分摊）的土地使用权价格。 2、建安费包括土建工程费、水电安装工程费；综合费包括前期咨询费、前期报建费、前期工程费、市政基础配套设施费、小区内各种配套费。 3、本建设成本中建安费未含桩基础、消防工程费用。有桩基础无地下室的房屋建安费每平方米另加6%，有消防设施的房屋建安费每平方米另加5%，有地下室的房屋根据实际情况另计，有电梯的电梯费用根据实际情况另计。 4、本建设成本标准层高：住宅为3.3米，非住宅为4.5米，多层工业厂房为4.5米，单层钢筋混凝土、混合结构的工业厂房、仓储用房为6.0米，轻型钢结构的工业厂房为11.0米。 5、市城区是指武陵区、鼎城区、常德经济技术开发区、柳叶湖旅游管理区。其他区县市参照附表所列标准根据实际情况确定。 附表二 房屋经济耐用年限及残值率标准序号 房屋结构等级 经济耐用年限（年） 残值率 （%） 生产用房 受腐蚀的生产用房 非生产用房 1 钢结构 70 50 80 根据实际情况评估 2 钢筋混凝土结构 50 35 70 1 3 混合结构一级 40 30 60 2 4 混合结构二级 40 30 50 2 5 砖木结构一级 30 20 40 6 6 砖木结构二级 30 20 40 4 7 土木结构 10 0
附表三 装饰装修及设施设备补偿价格表一、地面 项目名称 单位 价格（元） 备 注 地面砖300mm×300mm及以下 ㎡ 80 含主材、辅料及人工 地面砖400mm×400mm ㎡ 90 含主材、辅料及人工 地面砖500mm×500mm ㎡ 100 含主材、辅料及人工 地面砖600mm×600mm ㎡ 120 含主材、辅料及人工 地面砖800mm×800mm ㎡ 180 含主材、辅料及人工 地面砖600mm×1200mm ㎡ 200 含主材、辅料及人工 地面砖1000mm×1000mm ㎡ 230 含主材、辅料及人工 大理石 ㎡ 250 含主材、辅料及人工 花岗岩 ㎡ 250 含主材、辅料及人工 复合木地板 ㎡ 150 含扫脚线、压条、边条 自加工实木地板 ㎡ 250 含扫脚线、压条、边条 成品实木地板 ㎡ 380 含扫脚线、压条、边条 油漆地面 ㎡ 50 含主材、辅料及人工 水磨石地面 ㎡ 90 玻璃条、铜条，抛光 鹅卵石地面 ㎡ 80 室外水泥坪(厚度100mm以内) ㎡ 60 超厚部分按混凝土基础计算 混凝土道路(厚度150mm) ㎡ 200 超厚部分按混凝土基础计算 二、墙面 项目名称 单位 价格（元） 备 注 106涂料 ㎡ 10 888仿瓷 ㎡ 25 墙漆 ㎡ 35 含基层处理和墙面涂刷 墙（壁）纸 ㎡ 50 含底层888 油漆墙面 ㎡ 50 墙布 ㎡ 70 含底层888 硅澡泥 ㎡ 60 墙面砖150mm×150mm及以下 ㎡ 95 含主材、辅料及人工 墙面砖200mm×150mm ㎡ 100 含主材、辅料及人工 墙面砖300mm×200mm ㎡ 110 含主材、辅料及人工 墙面砖450mm×300mm ㎡ 120 含主材、辅料及人工 墙面砖600mm×300mm ㎡ 130 含主材、辅料及人工 墙面砖800mm×400mm ㎡ 150 含主材、辅料及人工 木质墙裙 ㎡ 100 纤维护墙板 ㎡ 110 墙面大理石 ㎡ 280 含主材、辅料及人工 墙面花岗岩 ㎡ 280 含主材、辅料及人工 干挂钢架基础 ㎡ 80 含主材、辅料及人工 油漆（踢脚线） m 10 含主材、辅料及人工 木材（踢脚线） m 30 含主材、辅料及人工 瓷砖（踢脚线） m 35 含主材、辅料及人工 玻璃幕墙 ㎡ 700 钢化玻璃 铝塑板幕墙 ㎡ 450 三、顶棚 项目名称 单位 价格（元） 备 注 石膏边角线 m 15 含乳胶漆 实木边角线 m 40 含括油漆 石膏板木质吊顶(平层) ㎡ 100 含龙骨架、乳胶漆 石膏板木质吊顶（叠级） ㎡ 120 含龙骨架、乳胶漆 石膏板木质吊顶（异形） ㎡ 150 含龙骨架、乳胶漆 塑扣板吊顶 ㎡ 80 含龙骨架 铝扣方形吊顶 ㎡ 150 含龙骨架 玻璃板吊顶（平层） ㎡ 130 含龙骨架 护墙板吊顶（平层） ㎡ 120 四、门窗 项目名称 单位 价格（元） 备 注 木门 ㎡ 200 造型夹板门 樘 800 含门套、油漆、锁、拉手等 室内成品门 樘 1200 含门套、油漆、锁、拉手等 塑钢推拉门 樘 400 含门套、拉手等 玻璃隔断门 ㎡ 250 含拉手、导轨等等 玻璃地弹门 ㎡ 350 含门套、拉手、地弹簧等 成品铝合金推拉门 ㎡ 600 含门套、锁、拉手、导轨等 卷闸门 ㎡ 200 卷闸门电机 套 1800 含电动装置、遥控装置等 普通铁质门 ㎡ 120 铁质拉闸门 ㎡ 150 不锈钢拉闸门 ㎡ 300 铁质防盗门 ㎡ 240 不锈钢防盗门 ㎡ 500 入户防盗门 扇 1500 铝合金纱门、窗 ㎡ 120 木制纱门、窗 ㎡ 100 铝合金推拉窗 ㎡ 240 铝合金推拉窗（双层中空） ㎡ 280 铝合金平开窗（双层中空） ㎡ 480 塑钢推拉窗 ㎡ 180 塑钢推拉窗（双层中空） ㎡ 220 木窗 ㎡ 150 含油漆 五、灯具 项目名称 单位 价格（元） 备 注 单层水晶灯拆装费 套 300 多层水晶吊灯拆装费 套 500 LED吸顶灯拆装费 套 200 简易吸顶灯拆装费 套 80 床头灯、壁灯拆装费 套 80 筒灯、孔灯拆装费 套 50 普通吊灯拆装费 套 200 灯带拆装费 m 20 开关插座拆装费 套 20 六、其他设施 项目名称 单位 价格（元） 备 注 不锈钢防盗网 ㎡ 160 铁制防盗网 ㎡ 120 雨阳罩 ㎡ 120 门窗套 m 80 木质线条 m 20 单面线条 成品整体橱柜（地柜） m 1200 含面板、顶固铰链、拉手 成品整体橱柜（吊柜） m 500 含面板、顶固铰链、拉手 板材柜类（深度≤500mm） ㎡ 400 含柜门、底板、铰链、拉手等 板材柜类(深度＞500mm) ㎡ 700 含柜门、底板、铰链、拉手等 水泥壁柜 ㎡ 200 含柜门 瓷砖壁柜 ㎡ 250 含柜门 成品钢木楼梯 m 2000 钢架、实木踏步，含扶手 成品实木楼梯 m 2000 楼梯全实木，含扶手 不锈钢玻璃栏杆 m 220 含扶手 实木栏杆 m 200 含扶手 不锈钢拉丝栏杆 m 260 含扶手 铁艺栏杆 m 220 含扶手 普通招牌 ㎡ 320 含骨架 铝（塑）扣招牌 ㎡ 400 含骨架 霓虹灯招牌 ㎡ 550 金属字 ㎡ 600 发光字 ㎡ 500 PVC字 ㎡ 150 喷绘 ㎡ 90 含钢架 无油烟灶 套 1200 含铝合金、玻璃、瓷砖、合板等 窗帘滑轨 m 30 窗帘盒 m 60 窗帘杆 m 80 一锅一灶（含烟囱） 套 500 二锅一灶（含烟囱） 套 800 热水器拆装费 台 240 太阳能热水器拆装费 台 450 窗式空调拆装费 台 240 挂式空调拆装费 台 300 柜式空调拆装费 台 400 陶瓷浴盆 套 2000 含龙头、花洒等 成品洗面台（实木柜体） 套 1800 含柜体、台面、洗脸盆、龙头、化妆镜等 成品洗面台（非实木柜体） 套 1200 含柜体、台面、洗脸盆、龙头、化妆镜等 非成品洗面台（带柜门） 套 500 含柜体、台面、洗脸盆、龙头、化妆镜等 立式洗面盆 套 400 柱式，含龙头等 不锈钢洗菜盆 套 300 双槽，含龙头 座式大便器 套 1000 含水箱 蹲式大便器 套 300 蹲式大便器（带水箱） 套 500 水泥案台 m 200 深度1.0m以内 瓷砖案台 m 350 深度1.0m以内 瓷砖水池 个 200 0.7米×0.7米以下 不锈钢伸缩晾衣架 个 500 不锈钢毛巾架 个 100 吊扇壁扇拆装 个 50 壁镜拆装 ㎡ 50 简易钢架棚 ㎡ 150 高度3.0米以下。超过按10元/10cm增加 砖砌围墙 m 350 24砖墙，含基础, 基础以上2.2米高。按10元/10cm增减。1.5米以下按砖砌体 彩钢板隔断墙 ㎡ 80 感应门锁拆装费 套 100 指纹锁拆装费 套 300 水表立户 户 1100 电表立户(220Ｖ) 户 1100 电表立户(380Ｖ) 户 3000 管道燃气 户 1800 含工料费 七、地下管网 项目名称 单位 价格（元） 备 注 砖石基础 m3 500 混凝土基础 m3 550 钢筋混凝土构筑物 m3 600 有盖板沟 m 260 砖砌300mm×300mm 无盖板沟 m 230 砖砌300mm×300mm
附表四 装修档次及划分标准档次 划 分 标 准 普通 装修 墙面 国产中、低档墙漆或喷塑墙面、888涂料，水曲柳或瓷砖墙裙 地面 中、低档复合地板、小块拼花木地板，普通地面砖 天棚 水曲柳、榉木板吊顶、石膏一级吊顶、塑扣板吊顶，石膏线或木角线 门窗 黑胡桃、莎比利板木包门，造型夹板门，铝合金（塑钢）窗 厨卫 普通防滑地砖、釉面砖，普通墙砖，塑扣板吊顶 中档 装修 墙面 国产中高档墙漆、墙纸，中、高档墙面砖（品牌为著名商标） 地面 800×800地面砖、实木地板（金不换、桦木等）、高档仿实木地板（品牌为著名商标） 天棚 二、三级木吊顶或石膏大板二、三级吊顶 门窗 成品门或中高档复合木门，品牌铝材铝合金窗，包窗套（品牌为著名商标） 厨卫 中、高档防滑地面砖、墙砖，整体橱柜，中档洁具，铝扣板吊顶（品牌为著名商标） 高档 装修 墙面 国产高档墙漆、进口墙漆或高档墙纸、墙布，局部墙面高级装饰造型（品牌为驰名商标） 地面 1000×1000地面砖、高档仿古砖、高档大理石、花岗岩地面砖、微晶石，高档实木地板（柚木、紫檀、红橡木、云香等）（品牌为驰名商标） 天棚 新型工艺、多级造型顶 门窗 高档复合木门、成品原木门，大理石、花岗岩包窗套，高档铝合金窗（品牌为驰名商标） 厨卫 高档防滑玻化砖、仿古砖，高档墙砖，整体橱柜，高档洁具，高档木质吊顶或集成吊顶（品牌为驰名商标）
附表五 苗木移栽补偿价格表规 格 种植密度 （株/亩） 移栽费 备 注 直径 高度 4厘米（含）以下 1米以下 1000-3000 10000元/亩 1.该移栽费包含起挖、运输、栽植、养护等所有费用。 2.种植密度不足标准80%的按实际密度折算。 3.直径取树高离地1/3处、最高不超过1.2米处量算。 4.名贵苗木根据实际计算移栽费。 5.夏季移栽增加20%反季节移栽费。 1米以上 700-1000 11100元/亩 4-10厘米（含） 160-700 14200元/亩 10-20厘米（含） 410元/株 20-30厘米（含） 1060元/株 30-50厘米（含） 1960元/株 50-70厘米（含） 2960元/株 70厘米以上 4060元/株
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