商铺合同丢了怎么办

商铺合同丢了怎么办

导读：

　　在现实生活中，针对商铺不管是进行买卖还是进行租赁都是要符合相应的法律规定的，双方要签订合同保障自己的权益，那么商铺合同丢了怎么办？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

　　和商场的租赁合同丢了可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同也可以以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。

　　租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。

　　租商铺的注意事项：

　　创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点。

　　由下至上谈租金。

　　不宜选择转租店铺。

　　同业竞争情况。

　　租赁期限越长越好。

　　如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于商铺合同丢了怎么办的相关内容，商铺合同丢了可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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引用法条

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