广州汇景新城：亚太国际生态社区

　　汇景新城是我国第一个系统地进行生态建设规划，在居住区建设中全面实施各项生态工程技术和管理，并获得全国首个“亚太村国际生态住宅”品牌的国际性生态居住区。是一项在城市高密度区进行居住区生态建设的示范工程。在规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源五个指标体系上，汇景新城均达到国家生态住宅指标体系的最高标准。

　　汇景新城执行总裁唐明曦说，做绿色生态住宅最困难的是定位和决策，而且还要考虑时间跨度，必须要做20年－30年后都不落后的住宅，以满足人们在解决住得宽之后进而要求住得好的需求。

　　在1998年汇景新城立项之初，发展商就进行多番考察，确立绿色生态住宅社区的定位，并斥千万巨资进行规划和国际竞赛招标。从十二家参赛的中外著名设计公司中，汇景评选出美国SASAKI、香港何显毅建筑师楼、广州市城市规划设计院为优胜方案，再从中确定美国SASAKI方案为实施方案。该方案突破我国一直以来的以道路和建筑物为轴线的规划设计，改以中央绿化景观带为轴线分布建筑物，有效解决人车分流问题，为人与人之间的交流沟通提供空间，形成人与自然和人与人的双重生态圈。

　　为了进一步达到生态效益，发展商甚至不惜牺牲经济利润，采用造价相对昂贵、工序相对复杂但技术先进、环保耐用的建材与设备，如污水处理技术、燃气空调、新型铝合金门窗等。热水器设备、直饮水设备等引进捷克、瑞士先进技术和设备等。汇景新城住宅的使用性能，均达到国家《商品住宅性能认定管理办法》3A级标准。规划设计、建筑质量、建筑材料、户型、智能化、环境艺术设计、新技术的应用均达到国家康居示范工程有关指标。最值得一提的是汇景生态湖的建设，它由原来混浊的天然鱼塘经过改造后，除保持原来排洪的功能外，还因地制宜，依每层3米－4米，一共3层的地势造出小型瀑布，增加水里的氧气含量，形成短距离的循环节能系统和天然生物链，湖水更达到饮用水水源标准，获得业内外人士的一致好评。

　　广州汇景新城位于广州市天河区东部，距天河体育中心约4公里，主要由别墅、多层豪宅、高层公寓组成。组团分布依山就势，自然合理。建筑格调高雅，将中国传统四合院融入现代都市建筑，与园林环境紧密结合，营造出一个与周边环境协调和谐的城市中的花园，花园中的城市。

　　2003年，随着一期业主入住、社区国际配套设施的全面实现，汇景新城融汇东西方文化精粹，以人为本，结合国际先进生活理念，全力打造新亚洲建筑，在豪宅的巅峰再度高飞。汇景新城“二期新亚洲建筑”正是要让中国建筑领略一种新亚洲之美。

　　汇景新城全新二期产品是汇景新城自2001年以来的全面升华，糅合东西方建筑的精髓及优点，以“新亚洲建筑”为主题，设计出最适合东方人居住的“都市别墅产品”，以四大人性建筑体系演绎“新亚洲之美”。

　　“新亚洲”园林之美：白云山、原生态林、3万平方米天然汇景湖、2公里中央步行景观带尽显西方自然之美；和风庭院，私家空中花园，天台花园，架空层花园涵蕴东方园林意境。

　　“新亚洲”光影之美：秉承贝聿铭光影美学，以全景观住户电梯大堂、阳光车库、阳光天窗、日光室、360度观光电梯包容每一度光影的灵动和谐，让光无所不在。

　　“新亚洲”人性之美：由观光电梯经私家空中花园入户，阳光车库直达主人房，佣人专行通道，度身打造三种回家方式；住客专用会所、道路人车分流设计。

　　户型推介

　　建筑面积为177-181平方米，一梯两户，南北对流；圆弧形观光电梯；特设空中花园（先入花园，再入客厅）；两种入户方式，厨房设有独立入口；采用双跃式设计；单边单位含有日光室；最高处3.1米层高；主卧室还有大面积落地玻璃窗。　（蓝晶）

　　硬件指标

　　300分以上才是“生态起点”

　　去年6月，广州汇景新城通过“亚太村”品牌管理委员会“量化评分”，以优异的成绩获得授牌，成为全国首个“亚太村国际生态住宅”项目。

　　“亚太村”是由全国工商联住宅产业商会和PECC中国工商委员会联合发起的一个绿色住宅联合品牌建设项目，其成员都是在住宅开发方面卓有成就的大中型发展商。

　　“亚太村”生态住宅的核心内容，是我国第一部生态住宅评估标准―――――《中国生态住宅技术评估手册》。按照《手册》的要求，参评项目必须从小区规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等5个方面进行考核，分为小区区位选址、小区交通、小区空气质量、可再生能源等27项内容和400余个“采分点”，参评项目在各方面和细节都经专业机构的检测和专家的验收后，五个子项中，各子项得分需在60分以上，合共300分以上，才会被认定为绿色生态住宅。

　　全国工商联住宅商会秘书长傅涛博士说，亚太村品牌不仅是一套完备的品牌体系，而且是一套科学而又易于操作的指标评估体系，它以住宅商会为主导，联合国内外权威专家，整合国际、国内相关社会资源，团结行业知名企业共同塑造。从定位、品牌内容和操作方式上，均有行业高度，代表了中国住宅行业的水平。“亚太村”品牌出台以后，以其行业性、品牌性、生态性、开放性、创新性、国际性、人文性、市场性、系统性、战略性引领了一个新的时代。　（蓝晶）