网曝山姆会员店要来合肥？位置曝光！传10年前就已接洽

最近，抖音关于山姆会员店的“风”很大，各种探店更是层出不穷。

但是，一个悲伤的事实就是：合肥没有！！！

值得一提的是，据爆料，合肥首家沃尔玛山姆会员即将到来，落地经开区商业中心明珠广场！

在合肥公共资源交易中心，今天刚刚更新了明珠商务港设计总承包招标公告（电子招标投标）。

其中提到：

在繁华大道与松谷路交口东南，占地面积约9.17万平方米（控规085地块及广场地块），建筑面积约32万平方米，拟建一个三层大型会员超市、商业及办公楼。

@合肥高楼迷爆料，这个地块是海恒集团为沃尔玛定制山姆店商业，项目物业属于海恒所有，商业沃尔玛运营。 未来启迪科技城地块大商业也是这种方式，只是换成南京新百运营。 ​​​​

关于位置，招标文件很明确的提到，在在繁华大道与松谷路交口东南边。

 这里是原本的国际会展中心，据路过的网友爆料，这个已经拆了。

从此前的新闻来看，2011年，经开区就开始和沃尔玛接触。

今年刚好是第十年，合肥山姆会员店，也从第七家变成了快第三十家，总算是彻底落地了。

明珠广场还能起来吗？

经开区的明珠广场此前一直是经开区的中心，甚至在全省都是赫赫有名。

但是随着城市重心的转移，不管是地理位置还是房价表现，都已经远不如周边的翡翠湖板块，甚至是南艳湖板块了。

随着正大广场正式开业，和地铁7号线的正式动工，明珠广场的改变正在一点点累积。

在标志性地标方面，2020年11月，合肥市自然资源与规划局公布了经开区明珠广场改造项目的规划调整。

根据公示内容，明珠广场地下工程原设计方案为地下两层：

地下一层主要功能为停车库及相关配套设施，包括停车位100个；

地下二层为地下机动车停车库，包括停车位350个。

从公示内容来看，原规划中地下建筑面积缩小了至少一半，经调整，地下停车位的数量较之此前也减少了十 余个。

明珠广场位于合肥市经济技术开发区，金寨路与繁华大道交口，已欧风街、哥特式建筑闻名。2019年5月，合肥市规划局官网对明珠广场改造项目进行了批前公示。 

主要建设内容为明珠广场景观改造、地下停车场、配套商业等。预计按照“三轴三中心”进行改造升级，分为公共生活轴、都市商业轴、创新创业轴；公共生活中心、商业生活中心、创新创业中心。

相比地下车库的规划调整，网友们更关心：明珠广场早在2018年就提出改造，到底什么时候才能焕然一新，重新对外开放？

合肥市经开区建设发展局回应称：目前明珠广场改造的设计工作已经基本结束，此次规划部门对广场改造项目地下工程局部方案调整的公示只是涉及地下停车库部分，对整个广场改造方案并没有影响。

明珠广场 效果图

按照目前的进展，近期广场景观部分的施工即将招标，一切顺利的话今年上半年就有望以崭新的面貌与市民见面。

如果山姆会员店能顺利入住，将对板块的人气聚集、发展信心都有着重要的作用。

一起期待明珠广场的蝶变吧~

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