居间合同的居间费怎么收取

原标题：居间合同的居间费怎么收取

居间合同的居间费怎么收取

居间合同在现代经济活动中扮演着越来越重要的角色。居间人作为中介机构，为两个或多个不直接联系的当事人牵线搭桥，促成交易的达成。在此过程中，居间人会收取相应的居间费用，以弥补其为当事人提供服务所产生的成本和相应的利润。那么，居间合同的居间费怎么收取呢？本文将为您解答以下几个方面：

一、居间合同的概念及其居间费的性质

居间合同可以简单的理解为一种中介合同。根据《合同法》第八十六条的规定，居间合同是指居间人按照当事人的委托，为促成其之间的买卖、租赁、技术合作等合同或者其他民事法律行为提供帮助、提供信息的合同。一般情况下，居间人会收取居间费作为其为当事人提供居间服务的报酬。

在居间费的性质方面，居间人在提供居间服务时，需要付出一定的成本，比如市场调研、信息搜集、协调促成交易等等。此外，居间费也具有利润的成分，在中介服务市场高度竞争的情况下，居间人需要通过调整居间费的比例来维持其自身的生存和发展。因此，居间费是既有成本方面的考量，也有市场竞争或者居间人的经营需要方面的考量。

二、居间费的收取原则

1、自愿原则

居间费的收取原则首先是自愿原则。由于居间人提供服务的主体是当事人，所以在居间合同中，当事人应当根据自己的需求和预算自行协商居间费的收取标准。因此，在签订居间合同的过程中，当事人应当事先明确协商居间费的收取标准，并在合同上明确约定居间人的报酬。

2、公正合理原则

居间费的收取原则还包括公正合理原则。居间合同中，居间费的收取应当符合公正合理的原则，即居间费的收取应当是合法、公正、合理的，并且符合市场价格的水平。如果居间费的收取存在过高或者过低的情况，当事人可以通过法律手段进行维权和判定。

3、明示原则

居间费的收取原则还包括明示原则。由于居间费可能存在隐性收费或者未明确的情况，因此，在确定收取标准的时候，应当注重标准的明示。居间人应当在合同中明确标注居间费的收取标准，防止可能存在的居间费争议。

三、居间费的收取方式

居间费的收取方式可以根据不同的居间合同类型和当事人的需求进行灵活协商。一般情况下，居间费的收取有以下几种方式：

1、定额居间费

定额居间费是指，当事人与居间人达成协议，约定具体的居间费用标准，一般以固定金额计算。

2、按比例收取

按比例收取就是居间人按照交易金额的一定比例收取的居间费。具体比例可由当事人协商确定，根据实际交易金额计算相应的居间费用。

3、混合型收费

混合型收费是指，在定额和按比例收取居间费的基础上，根据不同的服务内容和具体交易情况，适当加收一定的服务费用。混合型收费更加灵活，可以更好地满足不同当事人的需求。

四、结语

由于居间合同的特殊性，居间费的收取存在一定的灵活性和不确定性，个别情况下，居间费的收取可能会存在争议。因此，在签订居间合同时，当事人应当事先清楚居间费的收取标准，充分协商，明确在合同中进行规定，以避免可能的纠纷。同时，居间人也应当在提供服务过程中，秉持诚实守信的原则，避免存在收取过高、以次充好等不诚信行为。只有双方共同遵守合同约定，才能保障居间服务合同的有效性和双方利益的平衡。返回搜狐，查看更多

责任编辑：