关于萧山区高层次人才租房补贴线上常态化受理的通知

一、政策依据

关于印发《杭州市萧山区“金梧桐”人才安居计划实施办法（2021修订）》的通知（萧人社〔2021〕37号）。

二、补贴对象

对经杭州市认定的E类人才和放弃享受高层次人才购房补贴的B、C、D类人才；萧山区35周岁以下F类人才。

三、补贴标准

B—E类人才给予每人每月2500元，补贴期限最长为5年；F类人才给予每人每月2000元，补贴期限最长为3年。

四、申请途径

人才自主线上申报。浙里办APP入口（定位到萧山区-萧山人才码-租房补贴申请）或杭州市民卡APP入口（城市服务-人才服务-萧山租赁补贴）。

五、申请条件

1.申请对象条件

①与我区用人单位签订三年以上（含三年）的全职正式聘用服务合同，在单位缴纳社会保险6个月以上或人事档案迁入我区并缴纳个人所得税6个月以上；属创业人员的，应持有萧山区营业执照（担任法定代表人）和公司近半年（含）以上完税证明；外籍人才还需持有有效期内的外国人来华工作许可证，港澳台居民需持港、澳、台往来内陆通行证。

②个人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至申请之日期间在我区无住房，且未享受过我区范围内相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）。

2.用人单位条件

①企业：税务登记注册在萧山区，且流转税（增值税、消费税）缴入我区金库的各类企业。

②事业单位：在我区机构编制部门办理登记发证手续的事业单位。

③其他用人单位：发证机关为我区区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会，我区政府2017年以后引进的高校研究院、新型研发机构等。

六、补贴发放

审核通过的人才租房补贴每月20日起开始发放，后续以此类推审核发放。

七、政策问答

1.“申请家庭”包括哪些人？

“申请家庭”包括申请人、配偶及未成年子女。

2.申请萧山区人才租房补贴，需要核查哪些信息？

申请人及家庭成员身份证、婚姻状况、社保缴纳情况、企业完税情况、人才分类认定书、租赁备案证明、住房情况、住房（租房）优惠政策享受情况、申请人银行储蓄卡、个人承诺书等材料（信息）。

3.按之前政策享受过萧山区人才租房补贴的人才，还能通过线上继续申请人才租房补贴吗？

根据萧人社〔2021〕37号之前文件领取过人才租房补贴的人才，按原政策线下执行完毕；根据萧人社〔2021〕37号文件领取过人才租房补贴的，如条件符合可通过线上申请，补贴享受期限合并计算。

4.当前人才租房补贴的标准是什么？

根据萧人社〔2021〕37号文件，B—E类人才给予每人每月2500元，补贴期限最长为5年；F类人才给予每人每月2000元，补贴期限最长为3年。

5.申请萧山区人才租房补贴需要什么资格条件？

①与我区用人单位签订三年以上（含三年）的全职正式聘用服务合同，在单位缴纳社会保险6个月以上或人事档案迁入我区并缴纳个人所得税6个月以上；属创业人员的，应持有萧山区营业执照（担任法定代表人）和公司近半年（含）以上完税证明；外籍人才还需持有有效期内的外国人来华工作许可证，港澳台居民需持港、澳、台往来内陆通行证。

②个人、配偶及未成年子女从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至申请之日期间在萧山区无住房，且未享受过萧山区范围内相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）。

6.萧山区人才租房补贴申请家庭“无住房”指的是什么？

无住房指在萧山区范围内无住宅性质的房产。符合以下 2 种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围:①人才参加工作前与父母在萧山区范围内仅共同购买一套住房，且人才在申请租赁补贴之日前已将该房转让给父母的；②人才个人、配偶及未成年子女在萧山区范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满 2 年的。

7.申报萧山区人才租房补贴缴纳社保或个人所得税、工作单位、人才分类认定书的关联？

申报单位和社保缴交单位或个人所得税缴交单位、人才分类认定书单位须一致。

8.根据萧人社〔2021〕37号文件，人才租房补贴与哪些政策互斥？

与人才购房补贴政策、公共租赁住房政策、应届大学生租房补贴政策、博士后政策互斥。领取人才购房补贴政策、博士后政策则不能申请人才租房补贴；萧山区公共租赁住房政策、应届大学生租房补贴政策与人才租房补贴政策不可同时享受。

9.申请家庭租赁房屋有关要求是什么？

符合申请条件的家庭租赁地址为在杭州范围内（不含桐庐、建德、淳安、临安、富阳），需住宅类性质的房屋且办理租赁备案,按月发放租赁补贴须在备案有效期内。

10.申请家庭在享受人才租房补贴时购买了萧山区房产还能申报？

不能！系统每月发放租赁补贴时对每户家庭进行核查，对已购房家庭将停止发放人才租房补贴。【根据已签订区内房屋购买合同（含预售合同）时间为准】。

11.人才租房补贴申请家庭“未享受过我区范围内相关住房（租房）优惠政策（包括安家补助）”是指申请家庭在萧山区范围内未享受过？

申请家庭在萧山区范围内未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房，以及高校等事业单位发放的购房补贴。

12.在平台申请后由于相关原因未通过，但实际是符合条件的怎么办？

申请后不通过，系统将会反馈不通过原因，申请人可通过反馈原因提出异议并上传相关材料，相关职能部门将根据提交的异议材料进行处理。

13.在平台申请后不通过，需要在什么时间范围内处理？

审核不通过的须在补贴发放日前提出异议，本月最多只能提出二次异议，对未提出异议或异议不成立的将停止审核并终止，如符合条件的下个月可重新申请。

14.人才分类认定书时间范围？

申请人取得人才分类认定书后，须在有效期内才能办理和享受人才租房补贴。

15.人才分类认定书过期怎么办？

人才分类认定书在有效期内，才能按规定继续享受人才租房补贴。

八、咨询电话

               政策咨询：区住建局0571-82375726；系统咨询：96225。