2020年宜昌房地产销售TOP10排行榜

| 2020年1-12月宜昌城区新房库存走势图（数据来源宜昌市住建局官网）

* 数据说明：为了数据更具参考性，本段以下数据为宜昌城区主要新建住房成交数据，剔除了安置房成交数据，增加了公寓成交数据。

| 东城片区最火热，唐家湾片区崛起

| 2020年度宜昌各片区成交地图（不含安置房，含公寓）

| 宜昌各片区销售价格对比

| 宜昌城区各价格段成交分布

| 恒、碧、融实力强悍，稳居销售各榜单前三

2020年，恒大、碧桂园、融创在宜昌收获最多的准业主，其中恒大新增准业主3089户，碧桂园新增准业主1635户，融创新增准业主1458户。新增准业主最多的品牌房企还有福星惠誉、万豪、联投、阳光城、万达、万科和宜昌建投。“漫天开花”的品牌房企收获满满，“一枝独秀”的品牌房企也有曲径通幽。

在销售套数排名前10的品牌房企中 ，恒大、碧桂园、融创、万豪、阳光城、建投均有2个及以上项目在售。而福星惠誉、联投、万达、万科则仅仅凭借1个项目突破重围，成为深受购房者欢迎的楼市火热IP。

特别关注的是，在2017年的宜昌楼市房企销售TOP10中，本土房企的上榜率还达到50%，然而仅四年时间，上榜成交套数和面积 TOP10的宜昌本土房企只有建投地产一家。

| 2020年宜昌楼市房企销售TOP10

2020年，销售面积排行前十的房企与套数基本保持一致。各大房企的套均面积集中分布在109-125平方米区间。

| 2020年宜昌楼市房企销售面积TOP10

2020年，销售金额排行前十的房企销量约98.6亿，占新建商品住房销售总额的58.26%，其中排行前三的房企占31.11%。在楼市调整期，以价换量是常规操作，2020年宜昌不少销量靠前的房企执行过降价策略，当然也有部分项目凭借地段、产品保持价格坚挺。除了恒大、碧桂园、融创外，万豪、福星惠誉、联投、阳光城、建投、均瑶、万科成为年度销售金额最高的十大品牌房企。

| 2020年宜昌楼市房企销售金额榜

| 遥遥领先，恒大名都独占新房销售榜首

2020年，恒大名都以2417套、27.24万方的成绩独占宜昌新房销售套数、面积双榜榜首。福星惠誉·金色华府、万豪中心则分别排名第二、第三。

TOP10楼盘还包括融创·宏泰 | 融园、联投银河公园、碧桂园·凤凰城、万达大都会·天樾、万科理想城、阳光城中梁·国悦府、银河·东湖雅居。套数榜和面积榜基本保持一致，排名顺序略有区别。

| 2020年宜昌楼市新房销售套数榜

| 2020年宜昌楼市新房销售面积榜

在双榜单中，东城片区楼盘占50%，东站片区楼盘占40%，唐家湾片区楼盘占10%。这也从一定程度上反映了购房者的买房意向度。

| 8县市卖房47.5亿，宜都卖房多、兴山单价高

2020年，宜都市、枝江市、长阳县、兴山县、五峰县、秭归县、远安县、当阳县共成交新房8580套，成交面积104.81万方，成交金额约47.50亿元，改善类需求为主。

| 2020年宜昌市各县市成交地图（统计存在误差，本数据仅供参考）

宜都市成交套数最多，全年成交2647套，成交面积32.79万方，成交金额约14.85亿元，区域成交单价约4527元/平方米。金科入驻宜都、鲟龙湾文旅项目开盘，给宜都楼市带来的不仅是更上一层楼的人居品质，还有丰富多样的文娱体验。

枝江市成交2071套，销售量第二。区域成交面积26.00万方，成交金额约11.01亿元，区域成交单价约4273元/平方米。城区整体成交价格在8个县市中最低，成交面积区间集中于100-120平方米，占比达52.53%。

当阳市成交1365套，销售量第三。区域成交面积15.72万方，成交金额约7.01亿元，区域成交单价约4459元/平方米。当阳历史文化久远，紧邻襄阳、荆州，房地产发展相对较发达。2020年成交面积段主要集中在100-120平方米、120-144平方米两个区间，分别占比45.35%、37.58%。

长阳县成交773套，成交面积约9.96万方，成交金额约4.57亿元，区域成交单价约4590元/平方米。长阳主流面积段也集中在120-144平方米，占比63.52%。

兴山县成交483套，成交面积约4.77万方，成交金额约2.78亿元，区域成交单价约5834元/平方米。昭君原野、紫龙山林旅康养项目等文旅项目拉高了区域整体均价。不过相对于其他县市而言，销量稍显不足。

远安县成交443套，成交面积约5.36万方，成交金额约2.43亿元，区域成交单价约4544元/平方米。远安主流面积段同样集中在120-144平方米，占比66.14%。

五峰县成交64套，成交面积约0.88万方，成交金额约0.38亿元，区域成交单价约4308元/平方米。五峰全年销量最低，成交主要集中在年头、年尾，主流面积段同样为120-144㎡。

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