最新！千万周口人翘首以待的东新区未来规划图出炉！

如今的周口东新区，正沿着郑东新区的发展路线“商务中心区—高铁中心区—副中心区”逐步推进，下一个十年的周口东新区，就是今天的郑东新区。

2018年东新区重点工程

2000亩文昌生态园

位于文昌大道以南，洼冲沟以北，东一路以东，占地2000亩，总投资2亿元，预计2018年建成开放。

100个街头游园

周口中心城区规划建设100个街头游园，面积91万平方米，投资2.9亿元，让周口居民出门200米范围内可见休闲场所。

建业绿色基地

位于文昌大道与大广高速东2公里处，由建业集团投资，约20亿元，目前已完成投资5亿元。预计今年10月1日前一期工程建成开放。

文昌大道升级改造工程

截止到2018年6月中旬，商务中心区核心道路、有“周口第一路”之称的文昌大道（周口大道—大广高速）南半幅已经按照设计标准全部完成施工，达到通车要求并实现通车。北半幅正在加快建设中，预计8月中旬实现通车，8月底完成全部工程的建设。改造后的文昌大道宽度为160米，双向8车道，双侧各50米景观绿化带，设计速度为50公里/小时。

文昌大道东侧北段施工中

文昌大道标准路段鸟瞰图

文昌大道标准路段鸟瞰图

第二波图：商务中心区土地规划

作为周口两大城市核心之一，又地处新城老城交界处，商务中心区不仅是东新区发展的第一站，还是整个周口的点睛之笔，就像郑州的商务CBD。

去过郑州大玉米的人都知道，郑东CBD商务外环以内大多是高端商业商务用地，众星拱月般环绕着寥寥几座住宅。

周口商务中心区和郑东CBD异曲同工，以商务、商业用地为主，教育、行政、医院散布其中，零星点缀几个住宅用地……物以稀为贵，奢贵之处不亚于郑东北龙湖。

商务中心区目前规划、在建、已建成的配套设施有：

周口市会展中心：腾飞路东侧，文昌大道南侧

会展中心鸟瞰图

周口市东新区CBD海洋馆：大成路西侧，平安路北侧（文昌中学北侧）

海洋馆效果图

五星级酒店：庆丰东路北侧，腾飞路西侧（文昌生态园西侧）

星级酒店效果图

东新区CBD体育馆：政通路东侧，庆丰东路南侧

体育馆实景图

周口科技学院：郸城路东侧，光明路两侧

周口科技学院实景图

盛和小学：大成路东侧，北二路北侧

东新区盛和小学工地现场

第三波图：高铁站规划图

郑合高铁（郑州至阜阳段）沿线共11站，周口市占据5站——扶沟南、西华、周口东、淮阳站、沈丘北。

周口东站位于周口市东新区，初步位置在规划的彩虹大道以西约350米，站房建筑面积30637㎡，铁路自营停车场面积10000㎡，车站最高聚集人数为1500人。目前进入全面开工前的准备阶段，计划于9月份开工建设。

针对广大干部群众担心的2019年高铁站能否如期投入使用的问题，2018年7月26日，市委书记刘继标在视察东新区路网工程建设时指出——以快速度、高质量完成建设任务的前提下，要能更快则更快、能提前则提前，确保2019年8月底前投入使用。

周口东新区高铁站工地现场

有人做过数据分析，凡有高铁通过的城市，高铁线路数量和房价成正比关系，距离全国主要城市的时间距离与房价成反比。

郑合高铁路线图

郑合高铁通车后，周口距离郑州的时间距离为40分钟，到合肥1个多小时，到北京、杭州、上海、太原等约3个多小时，东南至长三角、上海、杭州、合肥、福建等都非常便捷。

周口的高铁时代即将到来。

第四波图：伏羲湖片区

伏羲湖位于东新区郸城路以东、大广高速以西、文昌大道以南、沙颍河以北，人工湖总占地面积 6903 亩，水域面积3600亩。工程设计以“羲湖明珠，璀璨新城”为核心，形成“一湖、三轴、五组团，双环、四廊、八景致”的总体结构。

环湖周边区域基于公共、复合、弹性开发理念，规划“文化休闲、娱乐旅游、商贸创智、公共服务、品质生活”五大核心功能区。工程估算总投资30亿元左右。整个工程计划3年完成。

在最新出炉的规划图上，文昌生态园和引黄调蓄湖是整个片区的中心区域，也是整个周口东新区的滨湖生态区。

伏羲湖施工现场

目前，文昌生态园北岸的商务中心区已经率先启动，高铁片区紧随其后，作为三大区域里工期最长、土地面积最大的区域，引黄调蓄湖片区是这个东新区后期发展的主角。就像郑东北龙湖，在商务CBD、高铁片区发展成熟之后启动，后来者居上，成为整个郑东新区土地溢价、房产溢价最高的区域。

未来伏羲湖周边也将崛起无数商务、商业和住宅项目，届时周口地产商百家争鸣、地产项目争奇斗艳，那将是整个周口东新区发展的高潮阶段。

第五波图：东新区CBD发展规划效果图

除了这些振奋人心的区域规划，东新区还将崛起的一大批“新地标”，周口之门、周口大剧院、周口国际会议中心、周口市规划馆即将开建，一系列景观效果图已经出炉！

周口之门效果图

周口大剧院效果图

周口国际会议中心效果图

周口市规划馆效果图

周口市博物馆夜景图

周口大道流沙河桥改造工程夜景

太清路贾鲁河桥改造工程夜景图

现在，对周口即将出现的东新区，你怎么看？

来源：周口晚报

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系删除返回搜狐，查看更多