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租房押金不退找哪个部门投诉 法律快车官方整理 更新时间: 2022-02-08 11:21:48 人浏览导读: 在现实生活中,我们都知道当我们在租房的时候,会与房东签订租赁合同,同时会交付一定的押金,那么租房押金不退找哪个部门投诉?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。在现实生活中,我们都知道当我们在租房的时候,会与房东签订租赁合同,同时会交付一定的押金,那么租房押金不退找哪个部门投诉?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、租房押金不退找哪个部门投诉房东不退押金,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。 去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。 法律规定 《民事诉讼法》起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 (四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 (五)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (六)如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 (七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 三、租房押金不退怎么投诉可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 (四)租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 (五)在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 (六)如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 (七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租房押金不退找哪个部门投诉的相关知识,租房的时候要求支付押金,其实主要是怕租客拖欠水电费等,对房屋内的设施有所损毁,因此退房的时候如有这些情况的话,那么房东适当的扣除一部分押金也是可以的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》 [2]《中华人民共和国民事诉讼法》拓展阅读 租房押金没到期可以退吗 专家指导:租房形成定金关系未必就要双倍赔款 合租押金不退是否违法相关知识推荐 租房押金不退的,处理方式有:1、当事人可以找人民调解组织进行调解,2、可以请求行政机关进行行政裁决,3、可以到法院起诉来 #房产纠纷 人浏览 租房停电应该投诉哪个部门 你好;找政府解决 全部4个答案 >人咨询过 去咨询租房押金不退的情形,一般在房屋租赁合同中约定。常见的不退还押金的情形如下:1、承租人未按期交纳租金;2、退租时,承租人损 #房产纠纷 次播放 预付订金不退找哪个部门投诉 你好可以直接起诉中介公司 全部4个答案 >人咨询过 去咨询一般来说在签订租赁合同的时候,房东都会约定要求承租方交纳一定的押金,而押金会在租赁合同解除的时候退还给承租方,但是一旦牵涉到不退押金的情形,就不会退还了,那么今 #房屋租赁纠纷 人浏览 投诉汽车租赁投诉哪个部门 租车投诉找的部门如下:1、虚开、发票造价,可以向税务局检举;2、无证经营,投诉单位是工商局;3、无资质经营,租车公司的主营业务是车辆租赁,这是归运管部门管理的; 全部3个答案 >人咨询过 去咨询人咨询过 去咨询 关于退押金找哪个部门投诉 你好,具体什么情况 全部3个答案 >人咨询过 去咨询租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。首先房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商 #房产纠纷 次播放 租房的订金不退找哪个部门 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 租房漏水投诉找哪个部门 租房漏水纠纷的处理如下:租房漏水要先找漏水的原因,一般情况都是自然损坏漏水,是需要房东进行维修的。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 房东不退押金乱扣费用 请问向哪个部门进行投诉 ? 建议拨打12315消费者协会热线进行投诉,或者找住建委、房管局去投诉处理。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 退房不退定金我向哪个部门投诉 你好,可以向上级部门反映 全部4个答案 >人咨询过 去咨询买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 租房投诉找哪个部门,天普教育骗子公司不退费,应该找哪个部门投诉 是什么费用不退呢?可以帮忙处理 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 |
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