德国自建房：在德国生活的最高享受

2018-03-28 浏览次数：7957

持有德国长期签证和申请永居期间，申请人及其家庭在德国的居住问题都是必然需要解决的，通常的选择无非买房与租房这两种方式。

但对于追求一定生活品质的申请人而言，实际上还有买地自建房这一种居住方式可供选择。

那么，在德国自建房有什么好处呢？

第一，德国自建房的价格相比在德国一线城市购买别墅的价格要低廉很多，并且投资的绝大部分是实实在在地用在房屋本身；

第二，德国的房屋质量与建房效率，有绝对的保障；

第三，可根据自身喜好，提出任意对房屋的设计要求；

第四，德国拥有出色的自然及人文环境，自建房是享受品质生活的最佳选择。

自由设计的“流线型”住宅

完全根据需求定制的室内外空间

下面通过我们在德国帮助客户建房的实际案例，来进一步分享德国自建房的经验。

德国自建房分为两种，一种是在新成立的小区内建房。

另一种则是以上所说的自己买地，找设计团队进行规划，并按照自己的想法进行定制设计，当然也要符合政府的建筑要求。

德国自建房流程：

第一步：购买一块合适的地皮

由于德国的城市规划非常深入，执行也十分严格。因此，在您购买地皮之前，一定要请有经验的建筑师进行评估，该地块是否真的符合您计划中的各种需求，避免投资失误。

第二步：方案设计/申请许可

当有了合适的地皮之后，需要寻找建筑设计团队配合您的计划完成对房屋的方案设计，同时到当地政府主管部门申请建造许可。

第三步：施工设计/开始施工

接下来是建筑师需要配合其它专业的工程师完成施工图以及施工招标工作。但值得注意的是，在德国多数建筑师只负责方案设计和施工图设计，只有少数建筑师具备施工招标和施工监理领域的经验。

第四步：主体完工/室内装修

待房屋主体完工后，就进入了最终的室内装修阶段，由墙面粉刷、水电安装到装饰设计全部结束，整个建房流程即视为完工。

如果您有在德国自建房的需求，德技帆可提供专业的建筑设计团队，从购买地皮开始，一直到装修完工入住的一站式服务。此外，对于资金方面，我们也可提供分期付款的方式供您选择。