昆明奥莱是“捡漏”还是交“智商税”?

昆明目前共有4家奥特莱斯，分别为金格奥特莱斯、砂之船奥特莱斯、王府井奥特莱斯、首创奥特莱斯。

对于昆明人来说，真正意义上的首座开业的奥特莱斯是2015年的金格奥莱。但其实早在2003年，位于东寺街的奥宸奥特莱斯是昆明首家奥莱，只不过更多的是噱头且太过于接近传统商业中心并未引起水花，而奥宸地产也于2019年被法院公布了破产文书，昔日辉煌早已沉寂。

2015年，位于公园1903的金格奥特莱斯开业，作为昆明首家真正意义上的奥特莱斯，为昆明带来许多首个品牌入驻。但由于是后期招商，在品牌分区和购物体验上略有欠缺。

（1903金格奥特莱斯）

2016年，位于太平新城的砂之船奥特莱斯开业。总规划面积约为37万平方米（目前已开业的一期约9万平方米，二期在建中还未开业）。

（砂之船奥特莱斯）

虽然位于太平新城，但是砂之船奥特莱斯不简单，开业单日销售近2200万元，刷新了中国奥特莱斯开业首日业绩记录，并且开业当天还邀请到黄晓明等众多明星现场助阵。

2019年砂之船奥莱周年庆创最高单日业绩2830万元，再次超越开业销售记录。据《2020中国奥特莱斯年度销售榜单》显示，昆明砂之船奥莱在疫情期间更是逆势上扬，2020年销售额突破10亿元。

（图源：搜铺网）

2019年，位于滇池会展片区的昆明王府井·滇池小镇奥特莱斯开业，总建筑面积约12.8万平方米，打造为花园式小镇。开业首日销售额达1396万元（官方公众号数据），据说王府井滇池小镇的Prada是全昆明最便宜的。

（王府井滇池小镇）

2020年，位于西北新城的首创奥特莱斯开业，总建筑面积约13.6万平方米，开业首日销售近2000万元（官方公众号数据）。

（首创奥莱的穹顶）

奥特莱斯在美国被称为“车轮上的经济”，因为选址在郊区，同时把“有车一族”定位为消费人群。但是在中国，奥特莱斯却更多变成一种“奢侈品聚集地”，许多奥特莱斯甚至位于城市核心地段与传统正价商品同台PK。

目前，国内的奥特莱斯分为城市奥莱和小镇式奥莱，金格奥莱就属于典型的城市奥特莱斯，交通地段是昆明奥莱中最佳的，虽然折扣力度无法与其他奥莱相比，但凭借着绝佳的地段硬是把奥莱做成了奢侈品商业区，反而杀出一条销路。最让血拼姐想吐槽的是某些高端品牌“格外高冷”，过年过节才推出9折“意思意思”，简直难以想象逛的是奥莱？！

写在最后，

对比了目前昆明开业的四家奥特莱斯，交通最便利、周边配套最完善是1903金格奥莱，已开业体量最大的为首创奥特莱斯，品牌数量最多的为砂之船奥特莱斯，旗舰店最多的为王府井滇池小镇。

就单纯从产品来看，昆明四大奥特莱斯其实同质化比较严重。虽然商业动线上各有特色，但是奥莱的第一要素就是“质优价低”，却并没有哪家特别突出。

如果抛开奢侈品牌的折扣力度，其他品牌折扣力度最大的为砂之船奥特莱斯，其次为首创奥特莱斯，奢侈品牌较多的为王府井奥特莱斯。返回搜狐，查看更多