哈尔滨：人均收入不及全国，靠国家补贴的省会城市，房价过万！

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哈尔滨的房价1万左右，有点高估了

新房1万2，二手近1万。

哈尔滨在我印象里，房价不至于这么贵。但事实上，就是这么贵。

因为，哈尔滨是一个常年靠补贴吃饭的城市，即便是省会，这代表了该省的财政状况和经济发展水平。

2018年，哈尔滨一般公共预算收入完成384.4亿元，其中税收收入324.4亿元，增长9.9%，一般公共预算支出962.2亿元。收入和支出的缺口差距巨大，这都需要中央财政补贴。

为何需要补贴？因为一个是经济不行，第二是人口多。

一、哈尔滨经济

2018年GDP6300亿，在全国省会城市中排名第13名，全国大城市中排名第30名。

GDP增速只有5.1%，落后全国平均水平。

哈尔滨第一大产业，竟然是旅游业，全年收入1376亿，增长16.9%，全年共接待国内外游客8567.6万人次，比上年增长11.1%。而工业增加值也只有1081亿，增长5.4%。

哈尔滨规模以上高技术工业企业113家，这相比中部五省差距太大，实在是少得可怜。武汉高新技术企业有3500多家，长沙、合肥都有2000家以上，郑州也有1000多家。

2018年，哈尔滨房地产开发投资比上年增长17.6%，占全市固定资产投资的比重为60.2%。这增速相当高，高于全国平均，而GDP却低于全国平均。这说明什么？说明哈尔滨的房价存在泡沫，炒房现象比较严重，对放低依赖很严重。

二、哈尔滨人口

哈尔滨人口还是挺多的，过千万了。

2018年末全市常住人口1085.8万人，其中城镇人口709.0万人，常住人口城镇化率65.3%。

但是收入水平不如全国平均。

城镇居民家庭年人均可支配收入37828.0元，增长6.4%。农村居民家庭年人均可支配收入16934.0元，增长8.9%。

2018年，全国城镇居民人均可支配收入39251元，增长7.8%。哈尔滨作为一个省会城市，人均可支配收入还不如全国平均，确实有点说不过去了。

一个人均收入不及全国，靠国家财政补贴过日子的省会城市，房价过万，找谁说理去？

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