确定了！8.5万方！昆明北市区再添一座万达广场！

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确定了！

北市区誉峰国际签约引进万达广场，体量约8.5万方，预计2023年开业。

具体情况如何？往下看。

去年年底，有小道消息称：北市区的誉峰国际将签约引进万达广场。

今年2月11日，昆明盘龙万达广场商业管理有限公司注册成立。

▲图源爱企查

公司注册资本100万，地址位于誉峰峰景花园A区地块铂金大道45号，即誉峰国际。

自此，誉峰国际签约引进万达广场的消息得以坐实。

据规划信息，誉峰峰景花园A区地块西临昆曲路，南临15米规划路及金汁河，东临云南印象小区，北临铂金大道且与其存在约7-11米的高差。

地块占地面积约45.6亩，总建面约30万方。

其中，万达商业中心体量约8.5万方，集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮等丰富业态于一体，预计2023年开业。

▲誉峰国际万达商业中心位置示意

届时，北市区多个楼盘因此受益。

早在2010年，昆明千益丰地产就筹划启动盘龙区清泉村城改项目。

2011年6月，项目启动拆迁改造。

2013年，千益丰旗下的誉峰国际、名匠誉峰、誉峰财富中心三盘联动，这也是千益丰发展最辉煌的一年。

▲誉峰国际项目效果图

据查，誉峰国际规划产品含住宅、商业、写字楼、公寓等产品，其中，住宅部分名为誉峰峰景，商业部分为誉峰国际。

其中，誉峰峰景购房合同上约定的交房时间为2015年5月31日。

然而，由于开发商资金链问题，2014年开始，公司旗下的多个项目接连“爆雷”。

▲誉峰国际实景

比如，名匠誉峰交房后长时间办不到房产证，誉峰国际于2014年10月陷入停工状态……

当时，项目住宅地块誉峰峰景主体结构已封顶断水，誉峰国际的写字楼、公寓、商业中心也基本封顶。

接盘无望后，誉峰峰景业主于2017年启动筹资自救，并于2018年9月复工。2019年，项目自救成功，业主终于拿到新房钥匙入住新家。

▲誉峰峰景自救成功

商业部分在烂尾7年之后，直到2021年3月才由南京浙商置业和蓝城集团共同接盘，并举行了复工仪式。

▲誉峰国际复工仪式现场

目前，誉峰峰景仍有少量住宅在售，面积约为74-149㎡，售价11000-13000元/㎡。

商业部分也有了新进展，8.5万方的商业中心确定引进万达商业，商业计划2022年动工、2023年开业。

这对于项目本身和周边居民而言，无疑是个重大利好。

截至目前，昆明已有4座万达广场，分别为昆明西山万达广场、呈贡万达广场、安宁万达广场以及刚确定的誉峰国际万达广场。

西山万达广场总投资近100亿，是昆明第一个万达广场，更是万达集团第100座万达广场，具有里程碑式的意义。

项目于2014年10月31日开业，整体体量达68万㎡，涵盖商业中心、超5星级酒店、城市步行街、超5A甲级写字楼等。

▲昆明西山万达广场|图源其官微

西山万达广场的落地，对片区的发展起到至关重要的作用，强势导入人流、房价跃级到20000+梯队，片区更是以双塔“冠名”。

呈贡万达广场是万达昆明第二店，体量约有15万㎡，于2020年11月开业，在呈贡新区与七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场形成“三足鼎立”之势。

▲呈贡万达广场效果图

安宁万达广场已于去年8月封顶，这预示着今年6月或能如期开业。这也是西南首个第四代万达广场。

第二代：以空间上呈现二维状态，除百货商业外开始出现办公、公寓以及酒店并开始自运营模式。

第三代：独创商业地产模式，商业广场、商业街与社区融合，提倡“体验式”。

第四代：具有主题性且文化气息浓厚的商业城镇。

相比于呈贡和安宁，昆明北市区的人流或许更加集中。誉峰国际项目周边新建住宅小区也比较多，万达进来，不愁没有一席之地。

▲双塔片区实景图

目前，除昆明外，曲靖、西双版纳的万达广场均已开业。

万达的商业模式，在全国范围来说，都是比较成功的。20余年的发展经验，为其积累了超高的口碑与品牌力。

那么，誉峰国际复活并引进万达商业，片区会不会“身价”大提呢？我们拭目以待。

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