どの地区が自分に合う？名古屋市各区の特徴をいろんな観点からご紹介！【千種区・名東区・瑞穂区・昭和区・東区・天白区・緑区・北区】

エリア情報 2021.02.18 編集部納得の住宅選び

名古屋市の北東部に位置している「千種区（ちくさく）」は名古屋市の中でも人口が5番目に多い地域です。

千種区には西部と中部に商業地区、中央部には文教地区があり、家族世帯にも住みやすい地域構成となっています。

千種区の中央部にある池下、覚王山、本山から東山にかけては、なだらかな小山が並ぶ丘陵地です。

西側の商業地区としては、「今池」という地域で飲食店が多く立ち並んでいます。

イオン今池店やデリスクエアなどの大型店舗や、今池東南商店街や今西一番街などの商店街、また名古屋シネマテークや今池音楽会館、名古屋ボトムラインなどの音楽施設も充実。

千草二丁目地区にある「アーススクエア」には複合施設があり、人々で賑わっています。

中央部の文教地区には名古屋大学や河合塾本部などが立地しています。

また東部には、国内でも最大級の土地面積を誇る緑園「なごや東山の森」があり、その中には動物たちに触れ合える「東山動植物園」があります。

さらに植物鑑賞にも優れている施設が多く、ユリの名所としても知られている「千草公園」やアジサイが咲き誇る「茶屋ヶ坂公園」なども人気スポットです。

千種区には地下鉄東山線・名城線・桜通線に加え、JR中央本線が通っており、交通機関の充実したエリアです。

地下鉄沿線の駅として今池駅・池下駅・覚王山駅・東山公園駅などがありますが、いずれも2019年から2020年にかけて地価が上昇しています。

覚王山や星ヶ丘周辺は最新のレストラン・カフェが立ち並ぶオシャレなエリアとしても有名です。

また「東山動植物園」をはじめレジャー施設も豊富なため、休日の過ごし方に困ることはないでしょう。

千種区には下記の公立校の他、私立小学校1校・私立中学校5校があります。

教育に力を入れたいファミリー層の方におすすめの地域と言えます。

不動産の教科書オールマイティで住みやすい千種区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=230千種区の住みやすさ都心部でありながら自然環境が豊かなエリア千種区は緑が多く、中でも国内屈指の土地面積を有する「東山総合公園」は人気のレジャー施設です。公園の敷地内にある「東山動植物園」は、敷地面積が約60ヘクタールと広大で、動物園・植物園の他に、遊...

不動産の教科書名古屋市営地下鉄路線価ランキング【東山線編】https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=34432020年も例年通り、7月1日に国税庁から全国の路線価が発表されました。路線価は税金を計算する際の基準として使用する土地の価格を指し、土地が面する道路ごとに現在の価値を把握することができます。また相続が発生した際の相続財産価格を計算するために使われる相...

名古屋市の東部に位置する「名東区（めいとうく）」は、名古屋市の中でもトップレベルで人口が多い新興住宅地として知られています。

毎年1万人を超える人が区内に転入しており、今後も人口増加が期待できる区でもあります。特に子育て支援のためのイベントやサポートも多く用意されていたり、インフラが整っていたりと子育て世帯にも非常に人気の地区です。

もともとは畑や稲作、また養蚕や葉煙草などを栽培していた田園地帯でした。しかし1955年頃から急速に住宅地としての建設が進み、現在ではカフェやレストラン、お店などの商業施設も賑わっています。

地元出身の住民だけではなく、ほかの地方からの新住民や学生たちも多く住んでいる地域です。

一方で、自然面でも多くの施設や場所が用意されています。

名東区内には猪高緑地や明徳公園、牧野ヶ池緑地など自然にふれあえる場所が存在し、都市公園が100ヶ所以上も整備されています。

また香流川や植田川などが流れており、美しい景観を楽しめる地域です。

歴史面では、戦国時代の武将である柴田勝家が生まれた土地でもあることから明徳寺に石碑があります。

他にも貴船神社や東勝寺など数多くの寺院が残されています。

またフィギュアスケート金メダリストで、国民的人気を誇る浅田真央さんの出身地ということでも有名です。

名東区には地下鉄東山線の他、愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）が走っています。

また東名高速道路・名古屋第二環状自動車道も通っているため、公共交通機関・車ともにアクセスの良いエリアです。

一社駅～藤が丘駅間の地下鉄沿線はいずれも地価が上昇傾向にあり、ビジネスマン・学生などに人気となっています。

目立った大型商業施設はないものの、中小規模のスーパーマーケットが多く買い物には便利な地域です。

名東区は環境問題に対する取り組みに力を入れており、子どもたちが環境保全や生き物の生態について学べる機会を積極的に設けています。

不動産の教科書子育て支援が充実している名東区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=233名東区の住みやすさ転勤族・若い世代に人気のエリア名東区（めいとうく）は、名古屋市の東部地域に位置する新興住宅地エリアです。一部地下鉄東山線の一社駅周辺が商業エリアですが、その先は住宅街として閑静な地域が広がっています。名東区は丘陵地帯であるため湿...

不動産の教科書名古屋市営地下鉄路線価ランキング【東山線編】https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=34432020年も例年通り、7月1日に国税庁から全国の路線価が発表されました。路線価は税金を計算する際の基準として使用する土地の価格を指し、土地が面する道路ごとに現在の価値を把握することができます。また相続が発生した際の相続財産価格を計算するために使われる相...

名古屋市の中心地よりやや南東側に位置する「瑞穂区（みずほく）」は、学校などの教育機関の多さから文教地区としてよく知られている区です。

名古屋市立大学の川澄キャンパス、山の畑キャンパス、田辺通キャンパスが位置するほか、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中等学校、11の小学校が存在しています。

全体的には平坦な地形が特徴です。瑞穂区を南北に横断する山崎川では毎年綺麗な桜並木を堪能することができ、「山崎川四季の道」として日本さくら名所100選にも選ばれています。

瑞穂区の中心付近には「名古屋市瑞穂公園」と呼ばれる屈指の大規模スポーツ公園があります。

陸上競技場やレクリエーション広場、ラグビー場、野球場、相撲場、テニスコートなどをはじめとする有料施設には「瑞穂運動場」という別の名称がつけられています。

また園内には、子供が遊べる東児童園やこども広場など無料の施設も併設。

瑞穂区の西区では工業が発展しており、精密工業や近代窯業、金属加工業の分野などで企業が多く立地しています。工場や事務所も多い地域です。

瑞穂区には地下鉄名城線・桜通線・名鉄名古屋本線が走っています。

新瑞橋駅や瑞穂区役所駅をはじめ、全体的に地価が上昇しており、発展の進むエリアとして注目されています。

瑞穂区の大型商業施設として「イオンモール新瑞橋」があります。

瑞穂区は名古屋市最大級の総合運動公園が整備されており、自然の多い環境で過ごせるのが魅力。

住宅地の多いエリアでもあるため、繁華街から離れた静かなところで子育てをしたい方におすすめです。

不動産の教科書文教地区として名高い瑞穂区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=267瑞穂区の住みやすさ瑞穂区は名古屋市の中東部に位置しており、日本のさくら名所100選にも選ばれている「山崎川四季の道」があることで多くの花見客が訪れるエリアです。瑞穂区の中心に行くと「名古屋市瑞穂公園」があり、広大な規模の公園で様々なレクリエーションや...

名古屋市の中心地に位置する「昭和区（しょうわく）」は、多くの住宅地と自然が共生している快適で落ち着いた街並みであることが特徴です。

住宅街の中にも所々に商店街が存在しているので、買い物など普段の生活もしやすいと言われています。

また区内の東西・南北には、地下鉄鶴舞・桜通線が開通しているので移動の利便性も非常に高い地域です。

中部地方全体を通しても屈指の文教地区として知られており、名古屋大学の医学部である鶴舞キャンパスや、名古屋工業大学、中京大学、南山大学など著名な大学が密集しています。

名古屋市鶴舞中央図書館などの公共図書館もあるので、勉強しやすい環境でもあります。

若い人にも人気の地区は山手通の八事付近、また石川橋の杁中などです。モダンなカフェやお店が立ち並ぶ商業地区で人気が高まっています。

自然との触れ合い面でも、花見の名所でもある「鶴舞公園」や、1688年に尾張徳川家の祈願所として知られている「興正寺公園」があります。

昭和区には地下鉄鶴舞線・桜通線・名城線が通っている他、名古屋高速道路都心環状線も利用可能です。

市営バスも充実した交通アクセスの良いエリアで、地価もわずかながら上昇しています。

「イオン八事」をはじめ、中小規模のスーパーマーケットが多く立ち並ぶエリアです。

昭和区は名古屋工業大学・中京大学・南山大学などが集まる文教地区としても知られています。

市内最大級の図書館「鶴舞中央図書館」もあり、ファミリー層や一人暮らしの学生から人気を集めています。

不動産の教科書高等教育機関が集まる昭和区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=237昭和区の住みやすさ名古屋市内有数の文教地区昭和区（しょうわく）は名古屋市の中心に位置している地域で、自然や住宅地、教育機関などがほどよく統合された地域であると評判です。中部地方の中でも有数の文教地区と言われており、名古屋大学の医学部や名古屋工業大...

不動産の教科書伏見駅は200万円超！名古屋市営地下鉄路線価ランキング【鶴舞線編】https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=3495市営地下鉄鶴舞線は名古屋市から日進市を結ぶ路線です。mozoワンダーシティや大須観音商店街、プライムツリー赤池など多くのショッピングモール・商店街が沿線にあるため、若い世代を中心に人気のエリアとなっています。この記事では、名古屋市営地下鉄鶴舞線の各駅...

名古屋市でもやや中央寄りの北に位置するのは「東区（ひがしく）」です。東区は元々の名古屋市の中でも東に位置していたことからその名が付けられています。

東区の南西部には大手企業の本社や支社が立ち並び、名古屋市でも都心部的な特徴を持っている地域ですが、全体的に住宅地としても広がっています。

名古屋市の区の中でも区面積が一番小さく、中心市街地の人口が増えて郊外の人口が増加する都心部特有の「ドーナツ化現象」にも長年悩んでいました。

しかし近年では大曽根駅付近で大規模な住宅地が建てられていることもあり、人口増加が進んでいるようです。

東区の南西部では愛知芸術文化センターやナゴヤドームなど現代に作られた施設や街並みが見られるものの、名古屋城の城下町として栄えたこともあり歴史的な景観もいまだに根強く残っています。

中でも東区徳川町には、池泉廻遊式の大規模な日本庭園「徳川園」があります。徳川園では国宝にも指定されている「源氏物語絵巻」を所蔵・展示している「徳川美術館」や、源氏物語を所蔵している「名古屋市蓬左文庫」があります。

文化・スポーツ面でも、「愛知芸術文化センター」や「カルポート東」などを代表として文化会館、図書館、美術館、スポーツセンターが多く存在している地域です。

東区には地下鉄東山線・桜通線・名城線の他、名鉄瀬戸線・JR中央本線が走っています。

高岳駅・車道駅周辺は人気が高く、2019年から2020年にかけて15％近く地価が上昇。

ガイドウェイバス志段味線も通っており、公共交通機関によるアクセスが充実したエリアです。

東区には「オアシス21」があり、その特徴的な外観から名古屋市のシンボル的存在として親しまれています。

また中日ドラゴンズの本拠地である「ナゴヤドーム」の周辺に大型のイオンモールなどもあります。

東区は町並み保存地区に指定されるエリアがあるなど自然豊かな環境が特徴で、子育てに適した地区です。

不動産の教科書都心部の雰囲気もある東区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=241東区の住みやすさ歴史的な名所が残る落ち着いたエリア東区（ひがしく）は名古屋市の中北部に位置している地域です。かつては名古屋城の城下町として栄えていたことがあり、現在まで趣溢れる景観や歴史的建造物が残っています。尾張徳川家との縁が深い場所でもあるた...

名古屋市の東部にある「天白区（てんぱくく）」は、北東から南西に渡って天白川が流れることからその土地名が付けられました。

緑区白土にある熊野日白社では天白神が祀られており、洪水から田畑を守ってくれる神として親しまれてきました。

天白川や植田川などの河川周辺には平坦な土地が広がっており、北部には植田山、西部には音聞山、南部には相生山となだらかな小山が続いています。

また近年では住宅地としての特性も強く、地下鉄や市営バスなど公共交通機関の整備によって大規模な住宅地やマンション住宅も増加しました。

レジャー施設の面では、室内のアリーナや温水プールなどのアクティビティができる「天白スポーツセンター」や、室内外で20面ものテニスコートがある「東山公園テニスセンター」、350席を完備する「天白文化小劇場」など多くの施設があります。

自然とのふれあいができる活動への取り組みにも力を入れており、四季を通して多くの方が訪れる河川敷の「天白川緑地」や、南西部の相生山緑地にある「オアシスの森」などの保全活動に務めています。

南東部にある荒池緑地には、農業文化に触れ合える「名古屋市農業センター」があり、早春には多くの観光客が訪れる「しだれ梅まつり」があります。

天白区には地下鉄鶴舞線・桜通線が走っており、平針駅周辺などは地価がやや上昇しています。

名古屋第二環状自動車道や国道302号も通るため、各方面へのアクセスがしやすいエリアです。

大型の商業施設はないものの、街全体に中小規模のスーパーマーケットやドラッグストアが点在しています。

天白区は新興住宅地として宅地開発が進むエリアで、ファミリー層を中心に人気となっています。

名古屋市天白区の施工例（東新住建）

不動産の教科書昔ながらの信仰とモダンが融合する天白区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=245天白区の住みやすさ天白区（てんぱくく）は名古屋市の東部に位置しており、北東から南西にかけて伊勢湾に流れ出る二級河川の天白川が流れています。熊野日白社で祀られている天白神は洪水を阻止して田畑を守ってくれるとして知られており、天白区内には寺院や神社が...

不動産の教科書伏見駅は200万円超！名古屋市営地下鉄路線価ランキング【鶴舞線編】https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=3495市営地下鉄鶴舞線は名古屋市から日進市を結ぶ路線です。mozoワンダーシティや大須観音商店街、プライムツリー赤池など多くのショッピングモール・商店街が沿線にあるため、若い世代を中心に人気のエリアとなっています。この記事では、名古屋市営地下鉄鶴舞線の各駅...

名古屋市の南東部に位置している「緑区（みどりく）」は、名古屋市の区の中でもダントツで人口が多い区です。その人口数は244,480人にも上っています。

1963年に愛知郡鳴海町が名古屋市に合併した時に作られた区で、平地や丘陵地など全体的になだらかな土地が特徴です。

緑区の東西には扇川、西部には天白川、南部には大高川が流れており、さらに大高緑地など緑が多い区としても知られている自然豊かなところも人気のひとつです。

文化面では、国の伝統工芸にも指定されている「有松・鳴海絞り」で知られる有松町があります。

「有松・鳴海絞り」は木綿布を藍で絞って染めた染物の種類をさし、江戸時代以降に生産された絞り製品の大半を占めていたといいます。

またこの有松町には、1560年織田信長軍が今川義元を倒したことで知られる「桶狭間の戦い」の舞台である桶狭間も位置しています。

また緑区の大高町では、江戸時代から長く酒造業が栄えていました。大高町で生産された酒は江戸にも送られていたそうです。

そのため現在でも自然豊かな土地で得られる良質な水を使って、美味しい清酒が生産されています。

緑区には地下鉄桜通線・名鉄名古屋本線・JR東海道本線が走っています。

また名古屋高速道路3号・名古屋第二環状・伊勢湾岸自動車道なども通っており、車での移動もしやすいエリアです。

地価に大きな変動はありませんが、利便性の高さや環境の良さから、市内でも人口の多い地域となっています。

緑区には「徳重ヒルズウォークガーデンズ」や「イオンモール大高」などの大型商業施設があります。

緑区は名古屋市内でも特に公立校の数が多く、子育てに関する支援なども広く展開しているなどファミリー層におすすめの地域です。

不動産の教科書歴史的舞台としても知られる緑区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=251緑区の住みやすさ歴史的・文化的価値を有する街緑区（みどりく）と言えば、織田信長軍と今川義元軍が激突した「桶狭間の戦い」の舞台である桶狭間が有名です。また桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降の絞り製品の中でも特に知名度の高かった「有松・鳴海絞...

名古屋市の北に位置する「北区（きたく）」は、1944年に同じく名古屋市の西区と東区の一部を合併させる形で構成されました。

以前工場が建っていたこともあり、その跡地には現在マンションや公営住宅などの大規模な住宅世帯が広がっています。

区内の人口も増加し、名古屋市の区の中でも人口数はトップレベルです。

北区にある平手町には滋賀公園遺跡があり、弥生時代の土器類が大量に発見されたことで有名になりました。そのためこの公園がある北区付近では、弥生時代から中世にかけて人間が生活していたことが有力な説とされています。

発見された土器類は、現在では名古屋市博物館や北区にある名古屋市立金城小学校に所蔵されており、公園自体は一般の公園として管理されています。

公園には織田信秀・信長に仕えた戦国時代の将軍平手政秀の家の跡や、ハーブガーデン、友愛広場、池、バーゴラなどがあります。

また名古屋市北図書館や名古屋市楠図書館などの図書館や、名古屋産業大学などの教育機関も充実。

中でも1871年に出された「義校設立勧誘の達」に応じて多くの小学校が設立され、区内でも19校の小学校が設立されています。

北区には地下鉄名城線・上飯田線・名鉄瀬戸線・名鉄小牧線・JR中央本線の5路線が走っています。

大曽根駅や市役所駅周辺の地価は2019年から2020年にかけて8％ほど上昇。

「北の玄関口」として、ビジネスマンなどに人気のエリアです。

北区は「tonarino」や「柳原通商店街」など、商業施設・商店街が充実しています。

北区には「名城公園」をはじめ多くの公園があり、家賃相場もやや低めのためファミリー層からも人気です。

名古屋市北区の施工例（東新住建）

不動産の教科書インフラも充実で通勤に便利な北区の特徴https://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=256北区の住みやすさ北区（きたく）は名古屋市の北に位置する区で、名古屋市の北の玄関の役割を果たしています。弥生時代の土器類が大量に発掘された「志賀公園遺跡」などが有名で、現在は名古屋市博物館や名古屋市立金城小学校でその出土品を観ることができます。北区...

名古屋市の各区の特徴について、地理的特徴から歴史面、観光面、住居面など様々な面からご紹介しました。

地区によっても強みにしている点が異なり、家族形態やお仕事内容などご自分の状況によっても選ぶポイントが変わります。

この記事を参考にして、地域の特徴とご自分の状況がマッチする場所をぜひ選んでくださいね。

東新住建の展示場で注文住宅、新築一戸建てなど、実際にご覧いただけます。

千種展示場

https://www.toshinjyuken.co.jp/model/chikusa.html

このエリアで物件をお探しの方はこちら！

https://www.toshinjyuken.co.jp/chumon/tochi/top.html

注文住宅と分譲住宅のメリットを持つスケルトンオーダーハウスならこちら！

https://www.toshinjyuken.co.jp/kodate/search.php