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图2 这是我们用GTJ2018软件计算出的棚E的工程量,如图3所示。 图3 有了图纸做法和棚E的工程量就可以开始套价了。 一、装修套价基本套路 这里给大家总结出一套装修套价的套路,这个套路适用所有的装修做法。如图4所示。 图4 二、棚E套做法 下面我们就按以上的套路来进行。教大家如何应用这一套流程,大家自己做工程也可以按照此步骤来做。 第1步、按要求,先分类 我们先按施工工艺进行分类,图纸虽然构造做法很多,但棚E的全部做法属于一类工艺,是由一种施工组来做,所以这8条做法就归一类,如图5所示。 图5 第2步、套清单,找爸爸 纸面石膏板吊顶属于吊顶天棚,应套取吊顶天棚的清单。它的8条做法都归入这一条清单下。如图6所示。 图6 下面我们在清单里找吊顶天棚,操作步骤如图7所示。 图7 下面进行项目特征描述。特征描述是套定额的依据,只要描述清楚才能准确的套定额,操作就是把装修做法输入上,如图8所示。 图8 然后填写工程量,如图9所示。 图9 第3步、套定额,查含量 接下来我们来套定额,第(1)条做法是吊环,第(2)条做法是吊杆,我们在定额库中没有找到合适的定额。那我们就先找第(3)条龙骨定额,看看里面是否含了吊环和吊杆。 先把做法拿过来,如图10所示。 下面是根据第(3)条做法找定额子目的操作步骤,如图11所示。 第4步、对图纸,查换算 我们再来查这条子目的工料机,看看是否需要换算,有没有包含其它子目的做法,先看第(1)条,如图12所示。 第(2)条是吊杆,定额中已经包含了,不要另套。如图13所示。 第(3)条和第(4)条是,U形轻钢龙骨和U行轻钢龙骨横撑,定额中包含了,但是要标注好规格。如图14所示。 由于吊顶的构造材料种类繁多,一般土建的套价就是找最接近的,或者备注好规格,后面调整价格,细致的算是要放在精装修里做的。 所以我们给这一条备注,最后调整价格,如图15所示。 下面套第(5)条定额,做法如图16所示。 图16 方法也是一样的,套定额一样的,就找最接近的,如图17所示。 图17 然后分析工料机显示内容,看看是否需要调整换算,如图18所示。 图18 然后备注厚度,方法如图19所示。 图19 下面套第(6)条定额,做法如图20所示。 图20 选取定额方法,如图21所示。 图21 然后分析定额的工料机内容,如图22所示 图22 定额中的材料与图纸做法不符,调整的方法如图23所示。 图23 第(7)条的做法如图24所示。 图24 选取定额的方法如图25所示。 图25 我们再来查看一下工料机,定额是按公斤计算的,这里默认定额是对的。 图26 第(8)条做法,为涂料饰面,如图27所示。 图27 图纸的涂料饰面没有说明是什么涂料,我们先暂定一个,如图28所示。 图28 现在就把所有的定额子目选取调整完了,最后套好的棚E如图29所示。 图29 本文是张向荣老师原创,张老师的公众号是“欣欣向荣学造价”,每周一、三、五发3篇实战干货文章,每周二、四发2篇职场成长文章,欢迎关注。 这是欣欣向荣学造价的第611篇原创文章 完返回搜狐,查看更多 |
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