震惊！5年后江北新区可能是19个新区中唯一的……

@xiaolong881024：楼主买了江北给自己壮胆呢，可惜没用，市场是不以人的意志为转移的，浦东是集全国之力建设的，天时地利人和，你江北就靠南京市能有啥作为，河西发展多少年了，除了房价涨起来了，其他有啥？

@summer50：浦东不是全国的力量建成的，是全球力量建成的。看看国际大公司的亚太总部多少在浦东？本人现在就在浦东的写字楼里办公。真不知道江北的几个工厂如何比？

@lq1000：江北新区和浦东是没法比的，世界500强可以把总部选址浦东，但绝对不可能选在江北。另外，浦东定位是金融中心，江北呢，去看看江北新区的定位再说吧，楼主。

@sunney：江北新区变化还是有的，但传统的老石油化工产业，钢铁产业如果不能顺利转型升级的话，仅靠卖地卖房来支撑的话是很难可持续发展的，南京本地并无领先全国的互连网，高端制造等产业，前景不容乐观。

看好江北新区派

@aj1997：个人还是看好江北的，觉得楼主说的不错，在全国的新区里，除浦东外，个人最看好江北，当然，也不排除广东或深圳又出什么新区存在竞争的可能。个人觉得江北的定位还是不错的，集成电路和医药，只要发展的好，虽然还是不能和上海、深圳相比，但除此之外，还真找不到会比南京强的。苏州虽然GDP很强，但面临产业升级，未来不一定有现在光明。对于不看好江北的，个人建议还是先自报一下家门，个人觉得一般外地来宁的人，观察力要比本地人更敏锐一些。

南京应该是目前国内少有的有较好潜质的城市，无论是地理位置、人口素质、政策倾向，当然，不好的也有，比如民营企业不够有活力，这和国企林立，和政策上不够宽松有关系。但即使如此，矮子里拔将军也该轮的到南京。

至于雄安，个人并不太看好，完全的靠一纸政策，太过僵硬。也许是北方只有一个北京太孤独了，即使是加上一个天津也难以和南方的上海、广州、杭州、苏州、南京抗衡，所以搞出了一个雄安，但近年来北方向南方的资源和人力流动，只靠一个雄安怕是难以阻止。

@去你妹的起名：南京现在的人均GDP早就超越了京沪，江北的利好不是一点半点，真正的国际级规划，资金能力超强，今后必定成为南京最牛逼的新区。自己去查查仅这一年江北吸纳外资多少，吸纳世界五百强多少，吸纳民企还有欧洲企业有多少，医药产业的扩建，从药品到医械各类产业园，台积电… 国家社保基金前期的十二亿早就投进江北的发展建设，各方资金正持续往江北输血，江北新区这个小婴孩还在成长。很多人看不见也不想看见，不代表他不会成长。

@selizawa：江北新区的规划建设理念应该会超过河西。

@一梯四户茶坊终身名誉版主：15年前有谁看好河西的？荒滩一片，2000一平没人要，现在怎样？江北就是以后的河西，看好！！

江北新区已经获批近两年了，其实发展的难题及长处也能看出一些来，小编也来说说自己的一些看法吧！

短处：几大难题迟迟未解决

难题一：地铁五号线能过江吗？

1、长远规划来看，5号线过江，是江南江北的通的完美统一。不过江将是规划的缺憾。

2、桥北+高新大厂的人流量大，现在通车的3号线远远不够。5号线过江可以缓解3号线的流量压力。

3、江北新区要发展，必须继续大力发展交通，尤其是地铁轨道交通系统，吸引大量外来人口，加快产业发展。

4、江北新区为规划预留的大片土地，不需要大面积拆迁。

难题二：免费的过江通道仍然不足

根据规划，未来四桥和三桥之间的过江通道都将免费，纬七和纬三路目前已经免费，而二桥仍在收费。由于长江大桥目前处于维修状态，仅仅两条免费的过江通道显得有些不足。不过长江五桥正处于建设之中，过江地铁4号线也将在今年开工，短期交通仍然在制约江北的发展，但从长远看两岸的交通将越来越好。

难题三：江北新区的化工厂会搬迁吗？

南京曾经制定了四个阶段的详尽搬迁计划：2014年-2015年制定四个片区的产业结构调整总体方案，推进中小企业的关停和搬迁工作；2016年-2018 年全面启动重点骨干企业搬迁，其中，南化公司逐步关停现有生产装置，南钢逐步压缩产能，华能电厂机组逐步关停；2019年-2021年完成南化公司的搬迁转型，全面启动南钢、梅钢、金陵石化等重点企业搬迁项目建设；2022年-2025年四大片区将实现工业全部退出。但因为难度很大，近期已经慎言“十年搬迁计划”。

难题四：江北新区行政主体过多，何时解决？

省人大代表、南京大学城市规划设计研究院副院长程大林表示，目前多个行政主体在江北新区并存，从社区到街道，再到区级、市级、省级甚至是央企、科研院所，职能与权责边界模糊，发展诉求各异，如果处理不好，很容易导致新区建设发展的多头管理问题，影响建设效率与发展速度。（部分内容整理自：安家江北）

长处：各项规划逐步实现

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已建成项目

纬三路纬七路过江隧道免费通车

2016年元旦，扬子江隧道通车，而且长江隧道也和扬子江隧道一起，实行免费通行，过江只要四五分钟。

青奥体育公园

不但可以承接NBA、轮滑等国际顶级赛事，还可以举办大型演艺等活动。

江北新区综合管廊一期10公里完工交付

电力、通讯、给水、再生水、燃气、雨水、污水、空调热力管、真空垃圾管9种管线全部进入地下，宽敞的通道空间可供工程检修车行走，江北新区核心区综合管廊一期工程10公里目前已全部完工交付，具备综合管线入廊条件。

江北商业慕斯荟已经开业

慕斯荟位于浦口新城总部大道与浦珠南路两大主干道交汇处。

江北首个三甲医院 中大医院江北院区开诊

这是南京江北新区第一家三甲医院，也是南京化工园区唯一的大型公立医院。

桥北文化中心大剧院正式启用 江北居民有了家门口的剧场

江北地区最大的文化艺术中心——桥北文化中心大剧院正式启用，江北居民有了家门口的剧场。

2

在建及将建项目

据介绍，2017年南京江北新区公建中心将在中心区实施、协调共计34个重大项目，总投资约603.9亿元，年度计划投资约130亿元，在续建2016年项目的基础上，新开工CBD地下空间一期、江北新区规划展览馆、七里河片区路网、江北电力调度基地、黑臭河道整治等一批项目，加快南京美术馆新馆、南京江北图书馆等项目前期工作，完成七里河环境整治、定向河环境整治，建成地铁10号线临江站过街通道、青龙绿带一期示范段、雅居乐一中等一批项目。

南京长江五桥将进入全面建设阶段 计划2020年建成

南京长江五桥将于4月进入全面建设阶段。长江五桥又称为梅子洲过江通道，采用桥隧结合的过江通行方式，计划2020年建成。

和燕路过江通道南段进入环评审批 预计下半年开工

这一重要市政工程进入环评审批，最新版本的环评中，相比之下，和燕路通道南段的总投资多了10亿元，关键的隧道段长度缩短了40米；预计下半年即可开工。

江北三大文化地标即将开建

南京美术馆新馆

江北图书馆

江北新区规划展览馆

全球商品商贸平台落户江北新区

今后，南京的“海淘族”家门口就能买买买！投资8.7亿美元的奇柯南京全球商品总部基地落户江北新区，江苏奇柯体验店预计5月开业，届时将举办国际旅游节、欧洲冬季集市、国际艺术展等一系列活动。

鼓医江北国际分院

南京江北国际医疗中心坐落在江北新区核心区黄金位置，紧邻江北大道南侧石佛寺，项目总占地215亩，总建筑面积约39.5万平方米，其中地上建筑面积26.5万平方米、地下建筑面积13万平方米，设床位1800张。

七里河、定向河景观河道要来了

最新实探图显示，七里河风光带已经基本完工。

一中江北分校已开工，计划今秋招生

江北第一名校的南京一中浦口分校，在今年秋天，一年级和初中一年级，有95%的可能性开学。前几天，浦口区教育局举办《2017年浦口区义务教育招生入学信息通报暨意见征集会》，今年江北有3个小区的适龄学童可以在南京一中浦口新城分校，分别是雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城。

江北新区的规划还有很多，上面小编仅列举了一些近期能看得见进展的，其实不管怎样，一个区域的发展都是要时间的，所以你看好也好，不看好也好，该来的都会来，所以耐心等待吧！

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