百水家园

①满五唯一的住宅

契税：90平米以下（含）首套、二套购买都是1%，90平米 以上的房子首套购买契税1.5%，二套契税为2%（以上税费基数均以网签价为基数）

增值税及附加税：免征 

个税：免征 

②不满两年的住宅

契税：90平米以下（含）首套、二套都是核税价/（1+5%） ×1%，90平米以上首套住宅核税价/（1+5%）×1.5%，二套核税价/（1+5%）×2%

增值税及附加税：全额的【核税价/(1+5%)×5.6%】

个税：核税价/（1+5%）×1%或者【核税价/(1+5%)-原购 买价×20%】

③满两年的住宅

契税：同满五年唯一的住宅

增值税及附加税：免征

个税：核税价×1%或（核税价-原购买价）×20%

④满五年不唯一的住宅

契税：同满五年唯一的住宅

增值税及附加税：免征

个税：核税价×1%或（核税价-原购买价）×20%