搁浅15年，河西CBD“第一高楼”曝出两个好消息

项目回填完毕，疑似被其他企业接盘？西祠房产向官方咨询，得到了南京河西新城区开发建设管理委员会的回复。

具体如下：

苏宁广场地块基坑回填工程按照有关部门要求，已经全部完成，并通过专家的安全评估。

苏宁广场地块位于元通国际商圈中心位置，前期对于土地项目的推进一直通过市场化撮合，但由于该地块内还有较为复杂的债务问题，我委将全力推动项目方形成一致意见， 并加快商业化运作。

苏宁广场地块基坑回填工程按照有关部门要求，已经全部完成，并通过专家的安全评估。

苏宁广场地块位于元通国际商圈中心位置，前期对于土地项目的推进一直通过市场化撮合，但由于该地块内还有较为复杂的债务问题，我委将全力推动项目方形成一致意见， 并加快商业化运作。

“项目时间长，有安全隐患，所以把它先填上了。” 南京河西新城区开发建设管理委员会的工作人员在电话中表示。

该工作人员还透露：“我们想通过市场化手段，把地块转出去。目前， 很多家有实力的企业愿意接手这块，但是价格一直没有谈好，苏宁方也暂时不太愿意放手。”

奥体苏宁广场位于河西元通商圈，属于河西CBD二期标志性建筑，占地面积3.29万平方米，总建筑面积46万平方米，建筑主体结构共88层，高达400米。

2008年，苏宁置业以总价 4.29亿从嘉里集团手中夺得该地块， 2011年项目开工奠基 ，直到2020年才开工进行基坑施工。

该项目历经十多年的开发，进展缓慢，被网友调侃“鱼塘”养鱼。

如今这个“鱼塘”被填上，是否预示这个项目即将重生？我们拭目以待。

02

两大明星商业预计今年开业 ！元通商圈崛起

虽然奥体苏宁广场暂且搁浅，但其同期的其他商场已经崛起，元通商圈将于今年迎来爆发。

河西IFC、河西德基广场两大明星商业都预计将在今年开业。

河西IFC即南京国金中心，由香港最大开发商之一的新鸿基打造，继香港中环地标香港IFC、上海陆家嘴地标上海IFC之后，第三个IFC系列，建成后将成为南京地标性商业。

南京国金中心原计划三季度逐步开业目前，目前已有多家餐饮开业运营。项目总建筑面积逾三十万平方米，由290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼组成。

△南京国金中心

商场是三座大楼基座部分，商场体量约9.3万方，共9层，商户超200家，将以高端时尚作定位，以西式庭园为主题，云集国际顶级品牌。

据小红书博主曝光， 南京国金中心奢侈大牌云集， 有Chanel、Gucci 、宝格丽、Dior 、MIUMIU、LOEWE等。

河西德基即南京德基世贸中心，总建面约44万方，规划总高318米的5A甲级智能办公楼。此外还包含五星级豪华酒店、时尚生活广场空中花园豪宅、世界贸易中心会。

△ 南京德基世贸中心、 南京国金中心

有消息称， 南京德基世贸中心将承袭新街口德基的商业模式，聚集国际大牌、环球美食、国际影院、进口超市等。

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