江核酝酿重启？“九大名校”官宣！南师、南外、育英二外，选址落定...

教育利好消息一出，市场掀起阵阵涟漪，不仅是业主吃下了定心丸，也意味着未来江北的教育格局再上新台阶。

从本次签约的学校来看，团队阵容/师资力量还是很强的：

市直属名校3所：金陵中学、南京外国语学校、南师附中；

区属名校（园）4所：鼓楼区琅琊路小学、芳草园小学，秦淮区太平巷幼儿园、南京市第一幼儿园。

毫无疑问，这些学校都是南京第一、二梯队的名校，这样的配比不是每个板块都有的。

01.

选址敲定

南师、南外都来江核了！

注意，9所学校均为合作办学！！！

、1、七里河——九袱洲路学校：

招标时间为 2023年3月，规划包含 幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，区域内包括新居建设G13地块、 江北建设G12地块以及不远处的花语天境。

2、中央商务区浦滨路、广西埂大街附近：金陵中学+琅小

学校位于华润国际社区附近，周边在售项目包 括晴翠府、晴樾府、保利扬子萃云台、颐居G03项目（仁恒操盘） 颐居G07/08，在建的地铁4号线二期， 琅小+华润初中的超强组合，可有效江核教育实力。

3、南工大新浦路中小学：育英二外

新浦路学校建设内容为小学6轨36班，初中10轨30班，幼儿园5轨15班，估算总项目总用地面积76000㎡，总建筑面积88000㎡，建设年限为 2023-2024年。预计2025年可投入使用。

附近商品房有 花语熙岸府、千江凌云府、大华锦绣江来、首开万科新悦光年、长江时代1314、1516等，最早一批项目看盘当时普遍为8成首付。

4、七里河板块——芳草园小学

附近有 江与城、正荣润锦城等一批商品房， 建设为一所 36班小学。

5、青奥板块——康盛路中小学、幼儿园

初中34460平方米，为8轨制24班；小学34000平方米，为5轨制30班；幼儿园10000平方米，为8轨制24班。附近在售商品房有 颐和铂岸江璟、保利阅云台、中海观江樾等项目。

6、研创园——南外（江北新区滨江实验学校）

作为研创园教育配套建设项目之一，江北滨江实验学校将建成一所集 幼儿园、小学、初中、高中为一体的 “15年制”学校。规划一所 36班小学、一所30班初中和一所48班高中，占地面积239.4亩。

该项目先启动中小学建设，后启动高中建设。

包括一所3轨9班幼儿园、一所6轨36班小学、一所10轨30班初中、一所16轨48班高中的综合学校，总建筑面积超21万平方米 。

此前，该学校工程项目中标结果出炉，整个工程总投资金额17.9941亿元，新建学校从幼儿园、小学、初中到高中， 将于2026年4月30日竣工。

附近目前在售楼盘有 越江时代。

除核心区外，此次江北新区挂牌的学校还有 胡桥路中学（名校长引入）、侨康路路学校。

侨康路路学校新建项目位于沿江街道高新片区，东至江北大道、南至侨谊路、西至兰新路、北至龙山南路。规划为一 所42班小学和一所18班初中，占地面积106亩。

胡桥路中学该项目位于顶山街道，东至外庄路，南至石公路，西至七瑶路，北至 通宇林景紫园

规划为一所30班初中

，占地面积60亩。

随着名校教育资源的投入使用，目前江北新区在公办义务教育板块也初步形成了 "东有南师，西有育英二外，中有芳草园，北有琅小+金中，南有南外+明道" 的教育布局，为更好解决了江核业主们子女们的教育问题提供强有力的保障。

众所周知，学校等教育资源是很多人购房时重要的参考指标之一，尤其是名校资源，还能带动周边物业或所在区域价值的提升，而这也是优质教育盘备受市场青睐的原因之一。

早期江核最坚挺的二手房来自 正荣润江城，稳定的生源+南京一中这样的学区，让它几乎在江核鲜有对手。此次 七大名校挂牌之后， 各个小板块都会有自己的王牌战队，所以谁也不用瞧不起谁，也不必羡慕，待将来生源稳定后，都有可能成为小板块内得头牌。

02.

名校含金量几何

也成为外界议论的焦点

据了解， 去年8月，南京江北新区举行优质教育资源合作办学签约仪式，会上七大名校签约确认落户江北。 但那次签约仪式，仅仅曝光了名校名单，并未透露每所名校的具体落地位置以及开工时间。

这次官宣后，业主悬着的心也送算可以放下了。

相较于南京其他板块，没有一个板块比核心区更加期待名校的到来，身为国家级新区，南京对外展示的门面，受去年全国房地产行业调整及疫情冲击影响，江北新区新房及二手房成交均有所下滑。

看着其他新城的后来居上，甚至坐上了中心的宝座，江北只能眼巴巴把苦水往肚子咽。但今年开年以来，江北新区一系列组合拳动作，顿觉让人刮目， “似乎江北又将重返舞台的中央？”。

先是在全市首个宣布进行 教师轮岗的消息，后又发布南师附中、琅小等7大名校 全面开工，全年交付 6所学校的承诺，这也令不少人质疑，发展之心可以理解，且不说教育师资，生源质量， 当下的江北的崛起真是能挂个牌子就能解决的么？

不过值得肯定的是，在这次名校落地过程中，江核在执行落地上速度和力度方面，效率上还是远超过我们的预期。

当然这也说明，未来优势资源扶持，集团化办学已经越来越明显。以前，每每谈起教育公平，所有人都认为“教师轮岗”才是治本之道。而每每谈起教师轮岗，所有人都觉得阻力重重。

教师待遇如何解决？通勤怎么办？为了评职称不愿意去怎么办？校际、集团、区域内流动如何分配？事实证明，只要推进的决心够大，这些问题，都不再是问题。

城市界面的提升，教育资源能否这次名校入驻后得到了弥补，目前还尚未可知，然而需要正视的是，江核的真正壮大学校只是一个方面，更多的需要产业、人口的引入来带动，而这些都需要资金和时间成本。

另外下一步最让我们忐忑的，并不是这些学校的师资力量，也并非生源成绩，而是担心有些业主坐地起价，江核炒房之风再度盛行，打破这来之不易的平静...

03.

教育集团化渐成趋势

今年各区都在发力冲刺

其实不止江北，开工第一周，南京多区已陆续曝光出不少教育利好。不难看出，南京今年已经铆足了劲，要在学校建设方面下大功夫。

有些人说江北生源需要时间，我觉得倒不仅是江北，任何一个新区都需要这样一个过程。 总体来说，江核的“底子”不差，信心重筑虽然如同摸着石头过河，但是每一步尝试都需要谨慎。

“道阻且长,行则将至”，回顾这一年来，江核市场确实有诸多不易。不管怎样，江核现在终于熬到了名校，也算是天降惊喜了。 (ps: 奇怪的是，怎么没有看到29中......)

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