南京市栖霞区人民政府 栖霞山旅游度假区成功创建为江苏省级旅游度假区

2022年3月21日，江苏省人民政府正式同意设立江苏省南京栖霞山旅游度假区，省级旅游度假区的成功创建拉开了栖霞山新一轮建设发展的序幕。

度假区北至长江；南至312国道、栖霞山国家级生态红线边界；东至规划林江东路－官窑山北路林江南路；西至红枫街－广厅路－九乡河路一线，规划面积约8.11平方公里。2014年1月，栖霞山文化休闲旅游度假区管理委员会正式成立，强调人文、生态、低碳、智慧、创新的建设理念，以栖霞山文化为特色，以重大项目为载体、以国际化为目标，着力打造历史与现代交相辉映，文化与产业融合发展的综合旅游度假区和新型城市化建设典范。

经过充分的前期规划和大力的基础建设，2019年12月，管委会研究编制《南京栖霞山文化休闲旅游度假区总体规划（2020-2030）》，通过保护和整合南京栖霞山文化休闲旅游度假区的自然和文化旅游资源，创新开发旅游度假产品，优化旅游空间结构，完善旅游度假设施，提升旅游服务质量，从而启动了栖霞山省级旅游度假区的创建工作。

创建2年多来，在省市区文旅、规划资源、生态环境、发改等相关部门的指导下，栖霞山旅游度假区秉承“生态保护为先、动静空间结合、交通架构合理、城景互动一体、度假产业集聚、严守空间管制、空间适度留白”的布局理念，不断提升和打造特色文旅产品、旅游线路以及基础配套。

目前，片区内交通路网日趋便利。

有312国道、栖霞山大桥（长江四桥）、栖霞大道等快速化道路，以及在建的地铁6号线和规划中的4号线北沿线。

对红枫路二期、湛墅路、江南路、护厂河路、水泥厂路、齐民北路等度假区内部道路进行改造提升，即将完成天佑路下穿沪宁城际铁路工程，届时，从栖霞山景区出发3公里可达地铁4号线仙林湖站、2号线经天路站，红枫新城将与仙林大学城联网成片。

基础设施全面升级

栖霞山风景区林相改造数万平方米，栽植红叶树种万余株，地被草花近万平方米，新建游步道千余平方米。

对景区内12座旅游厕所进行标准化改造，安装各类亮化灯具1700余盏，铺设管线8000米。

龙山设施改造基本完成，虎山设施改造也在紧密实施中。

完成景区5G基站建设、红枫路智能化公交站台、停车场智能化收费系统等。

实施16个片区雨污分流修缮工程，改造出新红枫路沿线老旧小区，增加多个“口袋公园”项目，新建五福家园农贸市场，进一步解决民生问题。

建成千余平米的度假区综合服务中心，新增骑行租赁点2处，增加休憩桌椅、垃圾箱等设施200余处。不断提升建设品质，改善游玩体验。

文旅产品不断丰富

栖霞山风景区游玩体验感不断丰富，2021年第二十一届“秋栖霞”红枫艺术节，持续打造夜枫音乐会、亲子户外定向赛、亲子研学、摄山手造节、汉服巡游等系列文旅活动，红枫节最佳观赏期连续四次得到央视新闻报道。

以“动感、时尚、激情”为个性的华侨城欢乐谷及水公园，与风景区形成“一动一静、动静互宜”的组合式体验。

建设片区内以非遗文创为特色的栖霞古镇，总建筑面积约65276平方米，体现宁镇民居风格。从非遗文创、文化休闲、特色餐饮和精致民宿等四类业态入手，通过文化场景打造、景点景观联动、目的性消费为主导，呈现涵盖展陈、文创、非遗、休闲为主题的历史文化街区。

打造禅韵文化、健康养生体验的栖云山房，品茶体验的陆羽茶庄，半馆中草药文化展示园，以工业遗存项目打造的未见山美术馆、高端民俗风情的天街民宿也均在筹划实施中。

规划中的城市客厅按照“一核、一带、两轴、六廊”整体空间布局，形成文化演艺、展览生活等功能板块；何家山颐养项目以养老休闲度假为载体，集康疗养生、商务休闲、度假居住等功能于一体；龙山片区打造山水生态公园、高端休闲度假酒店、文旅综合项目。充分体现片区内生态环境优越、度假设施完备、强化休闲功能的整体布局。

依托江苏省级旅游度假区创建管理，栖霞山旅游度假区将坚持生态优先绿色发展，进一步强调文旅融合，着力丰富休闲度假产品，努力打造成为长江国际黄金旅游带和江苏省重要的旅游休闲度假目的地。