2022南京最新买房政策详解

普通人在南京买房的政策是怎样的?如何获取购房资格?南京全市商品住房均对人才和无房优先供应,哪些人可以申请?怎么开购房证明?贷款能贷几成?.….2021年南京买房政策详解。

所有政策以官方解释为准。

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南京买房，人才报名、无住房家庭报名和普通购房人报名将统一进行。

确定选房顺序分四轮进行。第一轮确定优先选房的人才名单及选房顺序；第二轮确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，该名单仅为优先保障的资格名单，不是选房顺序名单；未入围优先选房范围的人才、不享有优先保障资格的无住房家庭及有效的普通购房人将参与第三轮摇号；第二轮优先保障家庭和第三轮摇出的排序在可售套数范围内的报名人参与第四轮摇号，确认人才优先选房后的最终选房顺序。

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自2021年6月28日起，我市购房证明开具工作由市不动产登记部门调整为由市、区房产交易管理部门负责。

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根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行)》，全市可售商品住房均对人才优先供应，每批次供应房源为本次申请上市销售量的20%—30%。点击查看 南京A-E类人才详情

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2021年5月28日，南京升级无房家庭购房资格认定门槛。“无房家庭”须南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外，还需满足2年内无自有住房和12个月社保等条件。

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南京公积金需连续缴满6个月才可以申请公积金贷款

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房产交易税收问题可以咨询南京地方税务部门，咨询电话:12366

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南京市目前实行的是“户籍准入办法”和“积分办法”双轨的户口迁移政策,此外,还有试行的“人才落户"办法。 2021年2月18日，南京市政府办公厅发布关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见。其中提到， 全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。 【特别提醒：自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳（不含江北新区直管区）范围内购买商品房和二手房】>>>点击查看 南京落户政策详情

以上信息来自拼房帝

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