北京调整优化购房政策：首套房首付比例降至3成 降低新发房贷利率

01北京市调整优化房地产政策，将首套房最低首付比例统一降至30%，二套房最低首付比例降至50%或40%。

02北京地区市场利率定价自律机制通过降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

03北京取消了对房贷年限的严格管控，将最长贷款期限恢复至30年，减轻居民每月还款压力，释放消费潜力。

04北京调整优化个人住房贷款利率政策下限，城六区首套房利率下限为4.3%，非城六区首套房利率下限为4.2%。

05北京存量首套住房贷款利率调整工作已基本完成，平均降低47个基点，让更多人受益于政策调整。