买房交首付多少比例合适？并不是越多越好！需要具体情况具体分析

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　　随着房住不炒的口号深入人心，现在买房成了大趋势，尤其是层出不穷的五六环新房，还有大量挂牌的二手房，可以说是一片繁荣景象，很多房子标价好几百万，能拿出全款购买的占少数，大家关心最多的是首付问题，那买房子一般交多少首付合适呢？有没有什么原则？

　　一、购房首付一般保持在多少比例合适？

　　1、买房子贷款交首付，一般情况下总是离不开要和亲戚朋友借钱这个环节，确定了合适的自己能交得起的首付再去判断应该买什么样的房子比较合适，即确定房子的总价格，一般情况下首套需要准备30%的首付，二套的话需要准备更多。

　　2、另外如果您手里的钱不用借就能够30%首付的，那要分情况去说，小凯负责任的告诉您，不能粗暴的告诉您首付交的越多越好，其实并非如此，虽然说贷款越多利息越大，但是您不能倾其所有的去买房，一方面手里还是有留点急用的现金，另一方面假设您有更好的理财计划收益要高于贷款利息，那完全可以用多出来的钱去理财，能多贷就多贷，首付能少交就少交，比如一些做生意的朋友，投资回报率很高收益不错，那需要资金流水，当然这需要取决于您自己的具体情况。

　　3、购房首付比例情况需要根据您的购买情况分类，假设您是首套房，首付一般是30%，也有相对较低的城市，可能有20%，如果您是二套购房，首付则需要达到40%甚至更多。

　　二、首付比例有什么建议

　　买房子交首付，比例多少完全是需要根据购房者自己的切身情况去判断的，不同城市政策也完全不同。例如，北上广深购买首套房，首付比例一般都在30%，而在一些二线城市首套房的话，首付可以低到20％。不同地区的银行对首套的要求也有所差异。

　　但如果您是买二套房的话，过程稍微麻烦些。因为不同地区二套的判断标准也存在很大差异。例如，北京认房又认贷，只要有过贷款记录就会被判断为二套，或者只要名下有住房再买就会被判断为二套，差异还是挺大的。

　　买房子是人生大事，一般人都逃不开贷款买房的环节，那么交首付该交多少您还是要自己理性判断的，希望今天的内容对您有所帮助，让您在买房路上少走弯路，祝您早日买到属于自己的小窝。

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