干货！养老机构申办所需条件、材料及流程（北京为例）

（一）《养老机构设立申请书》（含养老机构所在地镇政府、街道办事处的同意设立意见）。

（二）申请人、拟任法定代表人和主要负责人的资格证明文件。

1.申请人为法人的，需提供法人证书副本、法定代表人居民身份证；申请人为自然人的，需提供居民身份证。

2.申请设立的养老机构拟任法定代表人和主要负责人的居民身份证。

3.委托他人办理的，除提供以上资料外，受委托人需提供《授权委托书》。

（三）符合登记规定的机构名称和管理制度。

1.社会办营利性养老机构须提供工商部门核发的《企业名称预先核准通知书》；

2.社会办非营利性养老机构经民政部门负责核准机构名称；

3.提供养老机构行政工作制度、出入院工作制度、护理工作制度、医疗康复工作制度、后勤工作制度、安全管理制度等管理文书。

（四）服务场所的自有产权证明或者有合法产权证书房屋的房屋租赁合同。房屋租赁合同应包含房产所有者的身份证明、房产证明等必备附件。

（五）管理人员、专业技术人员和服务人员名单以及上述工作人员的居民身份证、健康证。

（六）资金来源证明文件、验资证明和资产评估报告。

1.法人投资者需提供注册地开户银行出具的资信证明；个人投资者需提供银行出具的存款或其他资信证明；

2.会计师事务所出具的验资报告；

3.依法设立的资产评估机构或会计师事务所出具的资产评估报告。

（七）建设单位和相关政府部门验收或证明文件。建立XXX区养老机构设置许可联席会议制度，牵头部门为区民政局，召集人为区民政局局长，联席会议成员单位包括区住房城乡建设委、市国土局XXX分局、市规划委XXX分局、区环保局、XXX消防支队等部门；联席会议成员单位分别对申请材料进行审核并提出意见。

1.新建或利用现有设施扩建养老机构需提交以下材料：

（1）国土部门核发的《国有土地使用证》或经国土部门审核确认的《集体土地建设用地使用证》；

（2）规划部门同意意见或相关规划许可文件；

（3）住房城乡建设部门核发的《房屋产权证》；

（4）消防部门核发的建设工程消防验收相关文件；

（5）水务部门核发的水土保持方案批复文件；

（6）环保部门核发的建设项目环境影响评价批复文件；

（7）位于文物保护区内的养老机构设立申请，需提供相关文物管理部门回复意见；

（8）由设计单位按照老年人建筑设计规范、城镇老年人设施规划规范、老年人社会福利机构基本规范、老年人居住建筑设计标准、老年养护院建设标准等相关规范和技术标准出具的新建设计方案。

2.利用闲置设施改造、装饰装修养老机构需提交以下材料：

（1）规划部门同意意见或相关规划许可文件；

（2）国土部门核发的《国有土地使用证》或经国土部门审核确认的《集体土地建设用地使用证》；

（3）住房城乡建设部门核发的《房屋产权证》及《装饰装修工程竣工验收备案表》；

（4）消防部门核发的建设工程消防验收相关文件；

（5）环保部门核发的建设项目环境影响评价批复文件；

（6）位于文物保护区内的养老机构设立申请，需提供文物管理部门的回复意见；

（7）由设计单位按照老年人建筑设计规范、城镇老年人设施规划规范、老年人社会福利机构基本规范、老年人居住建筑设计标准、老年养护院建设标准等相关规范和技术标准出具的设计方案。

（八）依照法律、法规、规章规定，需要提供的其他材料。

以上向区民政局提供的申请文件、材料应为原件；不能提供原件的，应提供与原件核对一致的复印件，一式三份。

四、设立许可程序

（一）许可申请的受理。

办理许可工作人员在收到申请人提交的申请材料后，应当根据下列情况分别作出处理：

1.申请事项依法不需要取得设立许可的，应当即时告之申请人不受理，并向其出具《行政许可申请不予受理决定书》；

2.申请事项不属于本部门职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，向申请人出具《行政许可申请不予受理决定书》，并告知其向有关行政机关申请；

3.申请材料存在文字、计算等可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，并让其在更正处确认；

4.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在5个工作日内作出《行政许可申请材料补正通知书》，一次告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知，自收到申请材料之日起即为受理；

5.申请事项属于本部门职权范围，申请材料齐全、符合法定形式或者申请人依照本部门要求提交补正材料的，应当受理许可申请，向申请人出具《行政许可申请受理决定书》，同时填写《行政许可申请材料登记表》，将收到许可申请时间、申请人、申请事项、提交材料情况等记录在案。《行政许可申请材料登记表》一式两份，在申请人和受理人签字后，一份交申请人，一份留区民政局存档备查。

受理人出具的上述书面凭证，应当加盖区民政局专用印章，并注明日期。

（二）审查和决定。

区民政局应当自受理设立申请之日起20个工作日内，对申请人提交的文件、材料进行书面审查，并实地查验。符合条件的，颁发养老机构设立许可证；不符合条件的，应当书面通知申请人并说明理由。

1.对申请材料的审查。区民政局对申请人提交的文件、材料进行书面审查，并实地查验。实地查验时，区民政局应当安排2名以上工作人员进行核查，并制作现场检查笔录或者询问笔录，笔录应当经被检查人核对无误后签名或盖章。

提交的书面文件、材料审查情况应与实地查验结果一致。

2.对审查结果的决定。区民政局应对审查结果作出决定。

（1）申请人的申请文件、材料符合规定条件、标准的，区民政局应当依法作出准予行政许可的书面决定,并制作载明决定时间和加盖区民政局印章的《养老机构设立许可证》；

（2）申请人的申请文件、材料不符合规定条件、标准的，区民政局应当依法作出不予行政许可的书面决定；

（3）行政许可决定依法作出即具有法律效力，区民政局不得擅自改变已经生效的行政许可。

自受理起20个工作日内不能作出决定的，经区民政局负责人批准，可以延长10个工作日，并向申请人告知延长期限的理由。

（三）文书送达和材料归档。

1.准予行政许可的，10个工作日内送达申请人准予行政许可的书面决定和《养老机构设立许可证》;

2.不予行政许可的，10个工作日内送达申请人不予行政许可的书面决定，说明理由，同时告知申请人享有的依法申请行政复议或者行政诉讼的权利，并依申请人意愿，退还申请人申请材料；

3.将许可程序中形成的文书材料按要求归档。

五、养老机构需提供的备案材料

申办者取得《养老机构设立许可证》60日内，应向区民政局提供以下材料备案：

1.社会办非营利性养老机构需提供民政部门核发的《民办非企业单位法人登记证书》并按照民非企业申请有关要求提供章程或协议；

2.社会办营利性养老机构需提供工商部门核发的《法人营业执照》并按照企业申请有关要求提供章程或协议；

3.公办非营利性养老机构需提供机构编制部门核发的《事业单位法人证书》；

4.食品药品监管部门核发的《餐饮服务许可证》；

5.卫生部门核发的《医疗机构执业许可证》或与其他医疗机构签订的合作协议。

以上向区民政局提供的备案材料为与原件核对一致的复印件，一式一份。

六、许可管理

（一）养老机构取得设立许可后，应当到民政、工商、机构编制等部门依法登记。未获得许可和依法登记前，不得以任何名义收取费用、收住老年人。

（二）设立许可证有效期5年。设立许可证有效期届满30日前，养老机构应当持设立许可证、登记证书副本、养老服务提供情况报告到区民政局申请换发许可证。

区民政局应当在有效期限届满前按照设立条件作出是否准予延续的决定，逾期未做决定的，视为准予延续。

（三）养老机构变更名称、法定代表人或者主要负责人、服务范围的，应当到区民政局办理变更手续。

养老机构变更住所的，应当重新办理申请设立许可手续。

（四）自行解散或者无法继续提供服务的，应当终止。在终止服务两个月前应当向区民政局提出申请，并提供现有收住老年人安置方案。办理注销登记前，应当依法进行清算，并在办理注销登记时交回设立许可证。

养老机构未经批准，不得擅自暂停或终止服务。

七、监督检查

（一）民政部门依法对养老机构的名称、住所、法定代表人或者主要负责人、服务范围等设立许可证载明事项的变化情况进行监督检查，养老机构应当接受和配合监督检查。

民政部门实施养老机构设立许可和对有关事项进行监督检查，不得收取任何费用。

（二）民政部门发现养老机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得许可证的，应当撤销许可。

（三）有下列情形之一的，民政部门或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销许可：

1.民政部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予许可决定的；

2.超越法定职权作出准予许可决定的；

3.违反法定程序作出准予许可决定的；

4.对不符合法定条件的养老机构准予许可的；

5.依法可以撤销许可的其他情形。

民政部门依法撤销许可后，应当告知相关登记管理机关。

（四）养老机构有下列情形之一的，民政部门应当注销许可，并予以公告：

1.设立许可证有效期届满未延续的；

2.养老机构依法终止的；

3.许可被依法撤销、撤回的；

4.被登记管理机关依法吊销登记证书的；

5.因不可抗力导致许可事项无法实施的；

6.改变养老设施建设用的用途、容积率等土地使用条件进行房地产开发的；

7.法律、法规规定的应当注销许可的其他情形。

民政部门依法注销许可后，应当告知相关登记管理机关。

本通知由北京市XXX区民政局负责解释。

事项名称

内资举办养老机构设立许可

事项类别

行政许可

政策依据

《养老机构设立许可办法》（民政部令第48号）第四条第二款：“县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内养老机构设立许可工作。”第八条第一款：“县、不设区的市、直辖市的区人民政府民政部门实施本行政区域内养老机构的设立许可。”

《北京市民政局关于养老机构设立许可若干问题的通知》（京民福发〔2013〕398号） 第一条设立许可权限：“市民政局负责外国的组织、个人独资或者与中国的组织、个人合资、合作设立养老机构，香港、澳门、台湾地区的组织、个人以及华侨独资或者与内地（大陆）的组织、个人合资、合作设立养老机构的设立许可工作。区县民政局负责除上款外本行政区域内其他养老机构的设立许可工作。”

办理条件

申请材料齐全；现场验收合格

所需材料

一、格式文件（模板见附件）

窗体顶端

1.《养老机构设立申请书》（含养老机构所在地镇政府、街道办事处的同意设立意见）（附件1）

2.北京市养老机构申请人（法人）登记表（附件2）

3.北京市养老机构申请人（自然人）履历表（附件3）

4.北京市养老机构拟任法定代表人（主要负责人）履历表（附件4）

5.XXX区养老服务机构设立申请审批表（附件5）

6.北京市养老机构规章制度及执行部门登记表（附件6）

7.北京市养老机构主要工作人员登记表（附件7）

8.XXX区养老服务机构设立许可验收审批（附件8）

二、其他文件

1.申请人为法人的，需提供法人证书副本、法定代表人居民身份证；

申请人为自然人的，需提供居民身份证。

2.申请设立的养老机构拟任法定代表人和主要负责人的居民身份证。

3.委托他人办理的，受委托人需提供《授权委托书》。

4.社会办营利性养老机构须提供工商部门核发的《企业名称预先核准通

知书》和营业执照；

社会办非营利性养老机构经民政部门负责核准机构名称。

5.提供养老机构行政工作制度、出入院工作制度、护理工作制度、医疗

康复工作制度、后勤工作制度、安全管理制度等管理文书。

6.服务场所的自有产权证明或者有合法产权证书房屋的房屋租赁合同。房屋租赁合同应包含房产所有者的身份证明、房产证明等必备附件。

7.管理人员、专业技术人员和服务人员名单以及上述工作人员的居民身份证、健康证。

8.国土部门核发的《国有土地使用证》或经国土部门审核确认的《集体土地建设用地使用证》。

9.规划部门同意意见或相关规划许可文件。

10.住房城乡建设部门核发的《房屋产权证》。

利用闲置设施改造、装饰装修的养老机构还应当提供《装饰装修工程竣工验收备案表》。

11.消防部门核发的建设工程消防验收相关文件。

12.新建或利用现有设施扩建养老机构，提供水务部门核发的水土保持方案批复文件。

13.环保部门核发的建设项目环境影响评价批复文件。

14.位于文物保护区内的养老机构设立申请，需提供相关文物管理部门回复意见。

15.由设计单位按照养老机构建设标准等相关规范和技术标准出具的设计方案。

三、备案材料

申办者取得《养老机构设立许可证》60日内，应向区民政局提供以下材料备案：

1.社会办非营利性养老机构需提供民政部门核发的《民办非企业单位法人登记证书》并按照民非企业申请有关要求提供章程或协议。

社会办营利性养老机构需提供工商部门核发的《法人营业执照》并按照企业申请有关要求提供章程或协议。

公办非营利性养老机构需提供机构编制部门核发的《事业单位法人证书》。

2.食品药品监管部门核发的《餐饮服务许可证》。

3.卫生部门核发的《医疗机构执业许可证》或与其他医疗机构签订的合作协议。

以上所有材料应为原件和与原件核对一致的复印件（一式三份）。

益年养老从2003年开始从事养老行业，通过十几年的不断创新发展，已成为国内十大养老院品牌，十多年前益年养老选择了养老行业，并开始摸着石头过河，通过不断学习，不断创新，摸索出了一套适合当今养老行业发展的战略，益年养老将品牌做为行业突破口，通过自营加加盟的发展思路，共享资源开发银发产业周边产品，使养老行业利益最大化。旗下有养老咨询服务管理公司和医疗服务管理公司，管理运营的有直营养老院，医养结合，社区养老、旅居养老、机构养老项目等。在政府政策的大力鼓励下，益年养老在养老行业获得了快速发展，至今全国已有运营项目二百六十多个，并且积累了丰富的养老院管理，老人养护，医养结合落地经验。益年养老一直秉承“乐、爱、善、美”的企业文化，让老人获得“更多爱”的服务理念，“高起点，高技术，高质量，高效率，高效益”的发展思路，得到业界的一致好评，并且获得中国青年网、搜狐网、中国网、腾讯、网易、新浪等一线媒体的争相报道，公司副总经理杨啸先生更是有幸在2010年作为中国养老护理的考评官得到了央视的新闻30分的报道。

益年养老全新的合作共赢模式打破了传统的只为收加盟费的方式，依托益年养老院品牌资源，80%以上入住率，专业的管理运营团队，标准化护理管理，养老院仪器设备免费送，以及总部资金入股，与经营者共担风险，合作共赢！打造一荣俱荣，一损俱损的加盟合作新模式。让加盟我们的伙伴从一个养老门外汉成为养老专家，无论是售前还是售后我们都会竭尽所能为我们的伙伴所想。加盟我们的伙伴您可以什么都不懂，我们的服务是从一开始养老市场考察、养老院选址、协助办理证件、与政府协商拿到补贴、养老院设计装修图纸、养老院设备仪器对接、养老院专业管理软件应用、护理人员招聘、管理人员招聘以及培训、市场营销，老人招收入住，一直到您的养老院运营起来，我们资金入股、共同经营就是让选择益年的伙伴放心、安心、舒心。只要这样，我们的伙伴才能在养老市场立足淘金，益年养老才会走的更长远。”返回搜狐，查看更多