鹿城、瓯海、龙湾10多个村将拆迁！一大批拆迁、学区信息等有最新官方回复！

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　　温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。

　　此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。

　　拆迁类

　　1

　　鹿城区

　　01

　　龟湖路74弄30号拆迁

　　Q:

　　龟湖路74弄30号何时能拆？产权、土地证让拆迁办收去好几年了，到现也没拆，旁边环境脏乱差？

　　A:

　　[鹿城区蒲鞋市街道办事处]回复：蒲鞋市街道龟湖路74弄暂时未列入街道拆迁计划，具体何时拆迁需根据鹿城区人民政府的工作部署。关于环境卫生问题，金丝桥社区近期已对该片区进行环境整治。

　　问政回复时间：2023-04-07 15:23

　　02

　　藤桥镇外洋村拆迁

　　Q:

　　请问温州市鹿城区藤桥镇外洋村什么时候拆？能具体到什么年份或者月份吗。

　　A:

　　[鹿城区藤桥镇人民政府]回复:外垟村计划今年启动签约。目前已经开始丈量、评估和核对工作，具体可至外垟村村办公楼咨询。

　　问政回复时间：2023-04-04 10:12

　　03

　　后京村拆迁范围

　　Q:

　　请问后京商业街什么时候拆迁，拆哪几条街？后京范围内哪里还有适合外地农民工租住的房子？

　　A:

　　[鹿城区仰义街道办事处]回复：根据2023年仰义街道拆改计划，后京村后京自然村整村已列入其中，目前该项目正在开展前期工作，具体签约腾空时间以后续公示公告为准。

　　问政回复时间：2023-04-03 13:49

　　2

　　瓯海区

　　01

　　瞿溪街道桥上新村拆迁

　　Q:

　　请问瞿溪街道桥上新村今年是否能启动拆迁？

　　A:

　　[瓯海区瞿溪街道办事处]回复：您所表述为瓯海区瞿溪街道（蛟垟、溪头街、林桥、桥下等区块）城中村改造项目(第二批)，根据2021年温州市瓯海区人民政府常务会议纪要49号文件精神，会议上已原则同意重新启动该区块城中村改造工作。

　　截止目前仍有约20余户未完成签约，瞿溪街道每日都有安排攻坚组工作人员专门驻村全力推进百分百签约,并针对未签约违章户积极对接区综合行政执法局等单位启动依法拆违程序。

　　问政回复时间：2023-04-03 13:57

　　3

　　龙湾区

　　01

　　龙湾区2023年拆迁计划

　　Q:

　　龙湾区2023年拆迁计划什么时候出？

　　A:

　　[龙湾区城市建设中心]回复：2023年，龙湾区计划实施永中街道镇南村（区块），海滨街道沙中村、沙南村、建新村、蟾钟村，海城街道上涂村(区块）、东溪村（区块）等共7个城中村改造。具体启动时间以征收实施单位（属地街道）发布公告为准。

　　问政回复时间：2023-04-04 09:19

　　民生类

　　01

　　瓯浦垟安置房交付

　　Q:

　　双屿街道瓯浦垟A24和A30地块的安置房按计划什么时候能交付？

　　A:

　　[鹿城区双屿街道办事处]回复：双屿街道瓯浦垟A24地块项目，计划于2023年12月竣工。双屿街道瓯浦垟A30地块项目，计划于2024年11月竣工。

　　目前瓯浦垟A24和A30地块的安置房都处于主体建设阶段，竣工验收合格符合条件后方可交付，以政府实际通知为准。

　　问政回复时间：2023-04-07 14:11

　　02

　　温州湾新区人才配售

　　Q:

　　现在经开区已合并为温州湾新区，经开区民营企业的F1类人才可以买浙南科技城的人才房。但目前一直无法发起网上申报申请，回复说是系统问题暂时无法申请。而且是只有经开区的无法申请，龙湾的能随时正常申请。请问何时能正常申请？计划什么时候组织人才配售活动？

　　A:

　　[温州高新区党工委、管委会]答复：目前，高新区（经开区）人才住房配售房源为江海名邸配建房1宗，由温州市新城恒裕房地产开发有限公司开发建设，位于温州经开区金海园区C-10地块。

　　人才住房配售工作，拟将于2023年第三季度或第四季度开始，面向符合要求的无住房ABCDEF1类人才和有住房的ABCDE类人才开展配售。

　　问政回复时间：2023-04-06 14:14

　　03

　　赠予房产买卖

　　Q:

　　本人通过赠予方式获得父亲的房子产权后再出售，在我个人名下房产满五唯一的情况下，是否免个税？若未满5年或有多套，个人所得税又如何计算？

　　A:

　　[温州市税务局]答复：

　　1.根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

　　根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》国税发〔2005〕172号文件，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）的有关规定。

　　其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。

　　2.《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。

　　根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）文件，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。

　　浙江省按1%比例核定。以上内容供您参考，具体情况您可咨询属地不动产交易税务窗口或者12366纳税缴费服务热线。

　　问政回复时间：2023-04-04 18:56

　　04

　　茗景华庭和鹿屿华庭

　　Q:

　　请问双屿街道的茗景华庭和鹿屿华庭什么时候交房？

　　A:

　　[鹿城区双屿街道办事处]回复：

　　温州市仰双片区中央涂单元E-01-02地块项目，茗景华庭，计划于2025年12月竣工。

　　温州市仰双片区黄龙单元垟田村C-02-C地块项目，鹿屿华庭，计划于2024年8月竣工。

　　目前茗景华庭和鹿屿华庭都处于主体建设阶段，竣工验收合格符合条件后方可交付，以政府实际通知为准。感谢您对我们工作的理解和支持。

　　问政回复时间：2023-04-04 09:21

　　05

　　恒大逸合城三期

　　Q:

　　我们是龙港新城恒大三期业主，目前恒大项目由政府接手代 办，由于恒大问题导致停工，有部分办理了按揭银行没放款，后面成立了恒大专班组，专班告诉我们未办理按揭的业主尽快办理按揭，我们询问是否可以按合同时间交付，得到回复可以按合同时间交付，所以我们才重新去办理按揭，并且按揭款项是放款到龙港自然土地规划局账户。

　　但是现在我们得要的答案是精装交付延期8个月，毛坯交付延期2个月，付的2200的装修款只退1200元/平。最主要的问题是现在按揭下款几亿账户的款项只剩了一千万，我想我问一下钱都用哪了，请具体说明。

　　A:

　　[龙港市自然资源与规划建设局]回复：龙港市已成立恒大逸合城项目处置专班，恒大逸合城三期目前工作按计划正在稳步推进，资金已纳入专班监管。

　　问政回复时间：2023-04-03 08:13

　　教育类

　　01

　　咨询有关招生分流事宜

　　Q:

　　之前看到消息，说二中处于招生预警。然后正常招生不是分三批么（按照户口和房产）。

　　那么

　　1、是否可以认为迟购房产的学生属于第四批（最先分流的对象）？

　　2、如果学生名下有房产应该被认作第几批？

　　A:

　　[鹿城区教育局]回复：

　　根据《鹿城区中小学招生预警公告（2023年3月）》：

　　温州市第二中学海坛校区当前达到招生红色预警标准（施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%），按照区域整体招生办法进行招生时，将针对生源超出的情况，执行入学分流。

　　执行对象为2019年3月31日之后取得房产的施教区学生（2019年3月31日前已取得房产的施教区学生，学校全员接收）。如有空余学位的，在接收规模内，按照相应公告政策排序入学。

　　问政回复时间：2023-04-06 16:28

　　02

　　关于网传温19中并入绣山中学

　　Q:

　　近闻有人提出绣山中学和温州19 中合并、统一为一个学区的建议？

　　A:

　　[鹿城区教育局]回复：根据省、市“公参民”学校治理相关文件要求，绣山中学设置招生过渡期，有序完成招生方式调整。目前，温州市绣山中学招生方式调整正在研究阶段。

　　问政回复时间：2023-04-04 17:32

　　03

　　龙湾翡丽公园学区

　　Q:

　　龙湾区政府和国科温州研究院签约，服务于瑶北片区。请问翡丽公园对应施教区为？

　　A:

　　[龙湾区教育局]回复：根据片区整体规划，翡丽公园小学施教区为瑶溪一小。

　　问政回复时间：2023-04-07 15:41

　　城市规划及建设

　　01

　　温瑞一体化交通

　　Q:

　　关于温瑞一体化发展，交通道路和公交线路今年有没有什么新进展？

　　A:

　　[温州市交通运输局]答复：根据市政府主要领导批示，市交通运输部门于2022年年底进一步细化完善《温州市中心城区城际公交一体化实施意见》与《温州市中心城区城际客运班线改造实施方案》并上报市政府。

　　下一步，市交通运输部门将根据市政府工作部署开展相关工作。

　　问政回复时间：2023-04-06 16:35

　　02

　　南丽铁路泰顺站

　　Q:

　　南丽铁路的火车站建在哪里？预计多久可以通车？

　　A:

　　[泰顺县信访局]答复：南丽铁路未列入国家铁路网规划，故暂时无建设计划。

　　问政回复时间：2023-04-07 10:49

　　03

　　瑞安S3线

　　Q:

　　除永宁大桥和南山隧道外，瑞安S3线各站点什么时候能开工建设？是瑞安段分开建设在合拢，还是瓯海段建完了，一直沿着路线建设过来

　　A:

　　[温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司]回复：根据S3线一期工程总体工筹，计划S3线瑞安段今年9月份进场施工，瓯海段和瑞安段为不同的施工标段，各自独立施工。

　　问政回复时间：2023-04-06 15:52

　　04

　　金岙隧道何时竣工

　　Q:

　　连接山福至藤桥的金岙隧道已在建设中 请问何时竣工？

　　A:

　　[鹿城区交通运输局]答复：金岙隧道属于缙云至苍南公路鹿城临江至藤桥段工程项目，该项目于2020年11月30日正式开工，施工工期为36个月，目前该工程仍在施工工期内，现场各项分部工程也已经全面展开，金岙隧道开挖掘进正在有序进行；同时我中心要求项目建设单位制定了详细施工计划，在确保工程质量以及生产安全的前提下加快施工进度。

　　问政回复时间：2023-04-04 08:32

　　05

　　钱库综合体

　　Q:

　　想咨询下钱库商业综合体 什么时候完工，什么时候开业？

　　A:

　　[苍南县钱库镇人民政府答复：据悉，该商业综合体计划于2023年5月完成主体封顶，次年12月开业迎宾。

　　问政回复时间：2023-04-06 10:30

　　◎来源：温州网络问政平台

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