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公积金贷款后一年可以提取几次?符合以下情况才能申请

2023-06-15 20:08| 来源: 网络整理| 查看: 265

公积金贷款是指购买或修建住房时,使用公积金作为抵押物或担保来支付房屋款项的一种方式。对于购房者来说,购房不仅是一笔巨额资金的投入,还需要考虑未来还款能力和贷款风险。因此,了解公积金贷款后一年可以提取几次的规定非常重要。

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根据《全国住房公积金管理条例》,公积金贷款后一年内提取公积金的次数是有规定的。具体规定如下:

1、公积金贷款后6个月内不得提取

按照规定,在公积金贷款6个月之内,无法进行提取操作。这是为了避免购房者在购房后立即将公积金提出,从而影响其还款能力和贷款稳定性。

2、公积金贷款后12个月内最多可提取2次

公积金贷款后12个月内,购房者可以最多提取2次公积金。这是为了保证购房者有一定的资金安全储备,同时也是对购房者的贷款还款能力表示信任的表现。

3、提取公积金的次数不超过最近12个月缴存记录的次数

购房者可以通过查看自己最近12个月的公积金缴存记录,来确定自己可以提取公积金的次数。如果购房者在最近12个月内缴存的次数少于2次,那么他只能在公积金贷款后提取1次钱款。

也就是说,其实目前大部分城市的公积金政策还是一年只能提取1次,并且分为以下三种情况时可以申请提取:

1、提取公积金偿还商业贷款:每一年可提取1次,提取的金额是上一年的还款金额;

2、建造、大修自住住房:每一年可提取1次,提取金额一年内不能超过建造、大修住房的总金额;

3、公积金支付住房租金:每一年可提取1次,提取金额不能超过一年内的房租。

注意事项

1、提取公积金并非只需买了房就可以的,其初次申请一定要在贷款期限内提出,不然等还完贷款就无法申请了;一次性支付或分期还款买房的,则需要在付款后两年内提出申请;

2、公积金提取标准都会有那样一条“选购、修建、拆建或大修具备使用权的自用住宅”,但操作过程中,要想以大修申请提取公积金“几乎不太可能”,要更换主体构建的房屋才可以达到大修标准,在城市里符合这种标准的房屋一般会拆迁。因此,选择该类申请标准时,需多多留意。

总而言之,公积金贷款后一年内的提取次数是有限制的,这个规定旨在避免购房者过度提取公积金并影响财务稳定性,从而降低购房风险。购房者在购房前需要了解并遵守规定,确保自己在购房和贷款过程中顺利前行。

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