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20230307今日知识点公允模式下的投资性房地产处置时，历史累计其他综合收益和公允价值变动损益，应结转到其他业务成本中，其中其他综合收益的结转影响损益，公允价值变动损益的结转因借贷双方都是损益类科目，金额相同，所以对损益影响为零。成本模式先的投资性房地产处置时，不存在以上问题。非转投时，科目一一对应，不产生损益。后续计量期间，计提投资性房地产累计折旧计入其他业务成本，租金计入其他业务收入，公允价值变动无影响。计提减值准备。改造更新期间转入投资性房地产-在建，不计提折旧。 例题：2、2×17年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2×17年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2×18年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年末收取租金。2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2×19年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2×20年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。 持有该项投资性房地产期间，对损益的影响总额为（ ）。
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