佛山二手房买卖流程 在佛山买二手房要准备多少钱

随着现在交通的发展，大家的生活也更加的便利，基本上可以实现了早上在北京看升旗仪式，晚上就到重庆吃火锅，可以看出因为交通，各个城市之间的交流也增多了，南来北往异地工作生活想要买房定居的也有很多，那么佛山二手房买卖流程是什么呢，在佛山买二手房要准备多少钱呢？

一、佛山二手房买卖流程

1、至佛山房地产市场管理处或居间代理机构办理存量房买卖契约网上公示、签约。

2、至佛山房管局办理存量房交易资金托管手续。

3、前往佛山银行或公积金管理中心办理购房贷款申请（若有）。无贷款直接现金交易的直接进入第４步。

4、至佛山房管局二楼大厅咨询窗口取号并到登记窗口依次申请登记。

5、佛山登记中心审核、记载于房屋登记薄、缮证（十个工作日）。

6、收到佛山房管局短信通知后（也可自行扫描收件单上二维码查询办理进度），至佛山发证窗口签字确认存量房交易资金托管凭证的交付并缴费，至地税窗口纳税（。

7、凭完税凭证至登记中心发证窗口领证。

8、至佛山土地局窗口办理申请土地证的手续。

9、办理佛山存量房交易资金领款手续。

10、前往土地局领取土地证。

二、在佛山买房要准备多少首付

1、按照规定，在佛山非限购区域购买首套房低是两成首付，但是各大银行的规定不同。其中四大行、华夏银行、交通银行、佛山农商行等对于首套房的首付低为两成，二套房首付为三成，个别银行首套房首付可能是25%。在限购区域买房的话，首套房首付三成，二套房首付四成。

2、根据政策规定，目前佛山各大银行针对贷款购买首套房的优惠利率低是8.5折，购买二套房的话，普遍执行上浮1.1倍规定。不过，由于每个楼盘和合作银行不同，且每家银行不同支行的利率标准都不同，所以具体还需要咨询一下贷款银行。

以上就是关于佛山二手房买卖流程以及在佛山买二手房要准备多少首付的介绍了，每个地区都有各自的特殊情况，如果购房者在另外的城市了解了购房政策，但不一定就是用于其他的城市，购房政策对购买房屋的影响还是比较大的，所以大家在买房之前很有必要了解清楚。