南通市公共资源交易网

项目概况

川姜数码印花产业园规划设计项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”获取招标文件，并于2023年6月7日9点30分（北京时间）前递交（上传）投标文件。

1.项目编号：/

2.项目名称：川姜数码印花产业园规划设计项目

3.预算金额：60.00万元

4.最高限价：计人民币60.00万元，投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

5.项目需求：

本项目规划范围南至南通世纪大道，西至G345，北至规划中姜北路，东至规划中锡通大道，地块总面积约1000亩。

项目研究内容主要包括但不限于：

①研究范围内概念性规划编制：综合分析规划范围内地块现状，总结资源禀赋和存在问题；分析研究现行相关规划，确保项目具有可操作性；基于市、区发展要求和现状条件，确定规划范围内地块目标；对规划范围内地块进行概念性规划编制，形成相应规划方案，概念规划部分包括但不限于区域协调及与空间规划的衔接，规划范围的产业及功能业态、战略定位及策略路径，用地功能布局，交通与蓝绿系统组织等内容；可控性概念规划设计部分除前述概念规划内容；编制数码印花产业园相应的产业发展规划，明确产业发展定位、产业类型、发展重点方向以及产业空间布局。

②研究范围内控制性详细规划编制：确定规划范围内不同使用性质用地的界限；确定各地块控制指标及公共设施配套要求；明确各地块城市设计指导原则；根据交通需求分析及规划建设容量进行相关规划；确定地下空间开发利用具体要求；达到控制性详细规划深度，具备可用于土地挂牌的具体要求。

③编制数码印花产业园可行性研究报告（含项目建议书）：对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行测算。

④编制初步建设方案：主要包括符合概念性城市设计深度的形态设计内容，即全局空间形态与形体示意、空间系统构建、界面与节点空间设计意向、空间意象设计、总平面设计、重要节点空间设计、地标建筑形象设计、重点界面与天际线设计、开发高度与强度控制等内容。

完成《川姜数码印花产业园规划设计项目》，工作内容主要包含：

（1）现状评估

梳理规划区域内上层规划与相关规划要求，加强上下位规划的衔接，分析现状功能、空间布局、土地利用、设施体系、交通支撑、形态风貌及人口、就业岗位集聚情况等，总结问题，形成结论。

（2）功能定位与空间布局

从整体空间格局出发，立足通州等空间资源，构建川姜数码产业园中心区空间结构，根据发展基础、区位条件、空间要素等，明确功能板块及分工导向，调整优化园区的功能和用地布局。

（3）空间系统与要素支撑

运用城市设计方法，构建川姜数码产业园中心区的蓝绿网络、公共空间、综合交通、服务设施、文化特色、景观风貌、高度视廊等空间系统，明确系统实施路径和控制要求，优化中心区空间形态，提升中心区空间品质。

（4）功能策划

研究片区及周边的空间资源与环境现状，梳理产业特征及集聚方式，研判片区功能要素及特色内涵，突出生态理念，根据高品质的环境要求，完善功能配套，引导适度开发。

（5）实施策略

提出规划实施的时序和策略、措施建议；对重点地段土地使用和开发强度进行经济性测算，综合考虑环境与社会效益，分析投入产出的经济效益，保证综合效益最佳。

（6）完成可行性研究报告（含项目建议书）的编制，通过相关部门审批。

（7）完成初步建设方案编制，通过论证。

规划设计成果内容：应包括设计说明书、规划文本、规划图集、现状问题汇总及针对性改造规划内容、可行性研究报告（含项目建议书）、初步建设方案等，规划深度达到控制详细规划阶段深度，报告及方案通过论证或审批，并能指导后续建设。

详见招标文件第三章“项目需求”。

6. 时间要求：

规划设计总工期 100 日历天，过程中须与招标人定期沟通。中标人应配合必要的规划设计文件修改及调整，以满足招标人规划设计要求及政府相关规定。

（1）前期准备阶段（10天）：形成总体规划与方案编制工作方案，完成现场踏勘、资料搜集、社会调查等现状调研工作，完成《川姜数码印花产业园规划设计需求调研分析报告》；

（2）概规初步成果阶段（15天）：拟定规划设计初稿，征求相关部门意见；

（3）概规深化成果阶段（15天）：修改、完善工作规划设计成果，完成川姜数码印花产业园概念性规划，通过规委会评审；

（4）概规成果制作阶段（10天）：经招标人及有关部门审查通过后，修改完善；

（5）控规初步成果阶段（10天）：拟定规划设计初稿，征求相关部门意见；

（6）控规深化成果阶段（10天）：修改、完善工作规划设计成果，完成川姜数码印花产业园控制性规划，通过规委会评审；

（7）控规成果制作阶段（10天）：经招标人及有关部门审查通过后，修改完善，具备可用于土地挂牌的具体要求；

（8）编制数码印花产业园可行性研究报告（含项目建议书）（10天）：通过审批；

（9）编制初步建设方案（20天）：通过论证或审批。

7.质量要求：规划深度达到控制详细规划阶段深度，报告及方案通过论证或审批，并能指导后续建设。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足以下基本条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.本项目的特定资格要求：

（1）资质类别和等级：投标人应具有城市（乡）规划编制甲级资质或工程设计综合甲级资质。

（2）拟派项目负责人资格：具有国家注册规划师或高级城市规划师职称或高级工程师职称。

（3）业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过类似项目规划设计业绩（提供中标通知书或合同扫描件，并加盖投标人单位公章）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本招标项目的招投标活动。

三、获取招标文件

1.时间：2023年5月17日至2023年6月7日。

2.地点：南通市公共资源交易网

3.方式：投标人登录南通市公共资源交易网首页→“投标人”→“南通市公共资源电子交易平台－交易主体”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购”→“下载响应”界面找到该项目，自行下载操作。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和投标人选项后添加保存，刷新重试）

4.售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2023年6月7日9点30分（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

2.地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收。

2.项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。

3.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。

4.对项目需求部分（投标人资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、异议请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其他部分的询问请向招标代理机构提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

5.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名    称：南通金钏湾建设发展有限公司

地  址：江苏省南通市通州区川姜镇华融和生商业广场6幢1919室

联 系 人：蔡女士

联系方式：0513-86129192　　　　　　　　　

2.招标代理信息

名    称：江苏永诚工程造价事务所有限公司

地   址：通州区世纪大道财富中心大厦903室

联 系 人：曹女士、周先生

联系方式：0513-86546409、13218016690

3.交易系统软件维护人员：0513-59001839

八、特别提醒

1.因本项目采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：

（1）远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

（2）本项目招标文件、投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

（3）投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTF 格式文件，中标后提供给招标代理单位。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

（4）投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的委托代理人或法定代表人提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块，根据操作手册（请在办事指南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

（5）投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金（如有）递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA 锁”在规定的时间内完成远程解密，投标人解密限定在鸿雁系统默认的解密截止时间前完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。远程开标前，投标人务必在南通市公共资源交易电子交易平台投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。

（6）开评标全过程中，各投标人参与远程交互的委托代理人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的委托代理人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

（7）为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

（8）本项目不见面开标过程中一律使用鸿雁系统进行远程交互。若遇特殊情况，可通过系统内投标人签到表中登记的电话、QQ等单线联系，在系统正常运行情况下，若投标人在10分钟内既没有在系统中响应远程交互，也无法通过电话、QQ等与其取得联系，由投标人自负后果。

（9）鸿雁不见面交易V3.0系统投标人操作手册详见具体操作详见“南通市公共资源交易网-交易指引”。各投标人请仔细阅读。

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