成都新房华润置地锦官云玺交通方便吗

【华润集团，84载润物耕心】

*香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

*一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

*一个在资本市场拥有举足轻重地位的引领者

*国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

【华润置地 品质给城市更多改变】

*华润置地，于1994年改组成立，是行业领先的投资开发运营商。

*华润置地践行央企责任，坚持“以品质给城市更多改变”的企业使命。

【入蓉20年 无厚积 不至城西】

入蓉20年，华润置地在成都进行全业务布局，落地品质住宅、万象城、华润大厦、木棉花酒店、有巢公寓，配建代运营世界大运会“一场三馆”

打造超30余住宅项目，服务超20万业主，铸就了翡翠城、凤凰城、二十四城、未来之城等多个城市作品

▲成都万象城

占地：23亩

开发商: 成都润泽蓉西房地产开发有限公司

容积率：2.5

面积段：143平套四双卫

总栋数: 4栋

总户数: 264户

产品类型：70年小高层

单价: 2.7-2.9万

总价: 370-390万

公摊: 17%

梯户比: 2T2户

层高: 3米

总楼层: 17F

交付标准: 精装(装标3000元，带三大件+智能系统)

物业公司: 华润物业

物业费: 3.98元

车位比: 1:1.2

交房时间: 2024.12.30

项目地址：西三环·青羊区·成飞旁

▲项目区位图

地处青羊经济发展核心区，GDP重心所在，政策红利于此倾斜，超600家名企入驻，青羊发展所向。事业圈步行即达，省下时间给生活

目前已入驻葛洲坝集团、置信凯德、深圳海洋王、成都飞机设计研究所、成飞集团等强企

▲青羊工业总部基地实景图

不止于近，不止于全，处处皆优

（近）更短的距离，更多的关照

泡桐树幼儿园万蕊分园（在建中）、成都实验小学明道分校、石室领办成飞中学（在建中）一街之隔

（全）1公里内，幼小中优质教育圈

2所幼儿园（泡桐树成飞幼儿园、万蕊分园[在建中]）、2所小学（成都实验小学明道分校、蕴雅校区）、2所中学(青羊实验中学光华校区、石室领办成飞中学）全龄段教育，K15优质资源

（精）别处的仰望，是这里的起步

石室联中领办成飞中学初中部、石室中学领办成飞中学高中部在旁

▲成飞中学实景图

社区综合体/街区/MALL到商圈远近分布，愈高频，愈靠近

>300米社区综合体，美好日常，近在身边；500米商业街区，繁华街幕，举步尽盛景；1公里万达MALL，城西时尚购物中心，近200个品牌，高配生活秀场；2公里鹏瑞利商圈，一站式体验各地缤纷美味，享饕餮盛宴

开发商顾问TEL：18328358540(微信同号）.

疫情期间，大家注意防护，如需看房，需要提前联系预约并佩戴口罩.

▲鹏瑞利商圈实景图

两横四纵、1 TOD（规划中）、4地铁丰富便捷的交通路网，纵享生活主场

>两横：光华大道、日月大道，快速通达春熙路太古里商圈

>四纵：绕城高速、三环路、武青路、成飞大道，纵向联通成都全域

>四轨：900米(直线距离）享地铁4、9号线双轨换乘，坐享成都西站TOD繁华；近邻地铁 28/29号线成飞集团南站 （规划中），成都全域畅行无阻

>全南北朝向 筑城西低密标杆

锦官云玺以2.5低密，全南北朝向，35%绿化高规格打造，超越城西此前所享

>2梯2户 升维青羊舒适尺度

2梯2户纯板式社区，打造奢阔舒适体验

▲项目意境图

>极简美学立面 领先时代审美

现代东方美学设计，以简约造奢感

>定制双归家动线 标记专属尊崇礼序

双归家动线打造，尊享每一步礼遇、

▲项目意境图

>两轴四院八园 焕新城西风景线

十字中庭设计，极具仪式感的轴线花园，纵横交错，打造可观可赏的景观体验

>智能梯控 科技赋新美好归家

智慧赋能便捷高效归家，保障业主安全和私密

▲项目意境图

精研户型设计，六大场景升级空间体验，定制全生命周期生活方案。建面约143㎡臻装四房，多功能空间设计，满足全家所需。17层低密小高层，让居住更舒适。

>约7米奢阔横厅，IMAX生活排场

>近7米L型景观阳台，延伸多重场景

>交互厨房设计，演绎精致格调

>最小卧室开间3米，成就舒适日常

>奢定衣帽间，匹配高阶优雅

【华润万象生活 进阶服务新体验】

华润万象生活秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道，致力于成为中国最具影响力的城市空间运营服务商。以专业、精细化服务为西安全运会、残特奥会等全国级赛事保驾护航。

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