【君思智慧园区】《产业园运营规范：企业入驻须知手册》

为切实加强产业园建设，规范管理，提升入驻企业质量，服务入驻企业，促进入驻企业良好运营和快速发展，制定产业园入驻企业管理办法。

入驻申请流程

（一）申请入驻的项目、机构或企业需填报《产业园入驻申请表》。

（二）由运营方对入驻企业基本情况进行评判，按照产业园总体战略规划，为入驻企业提供办公空间。

（三）协助办理有关工商注册、税务登记及人劳资等手续。

（四）持注册完的营业执照运营方签订租房协议，办理入驻手续。

企业入驻条件

基本原则：可展示、可合作、可投资、可借鉴的企业。

（一）入驻项目、企业或机构需要符合产业园的战略发展方向和所培育的领域，具有培育潜力，能培育成具有一定规模和竞争力的企业。

（二）入驻企业拥有行业内自主特色的主营业务，拥有创意能力较强的核心团队。

（三）符合现代企业运营和管理方式，企业负责人应熟悉本企业产品的研究、开发，具有一定规模经营资金。

（四）入驻企业核心团队具有较高知识水平和技术水平，公司员工本科以上学历达到 60以上。

（五）已注册企业申请入驻注册时间不超过 3年，注册资金不超

过 500万，申请经营面积不超过 1000平方米，上年营业收入一般不

超过 2000 万元，战略合作企业另议。

（六）有较强的业务能力，有较好的服务意识和主动性，具备有效的企业资格证书的中介机构可申请入驻。

（七）入驻项目或企业应当为无污染、无噪音，非简单加工类企业。

根据审查入驻企业规模、产品、发展潜力等情况，对于符合标准的企业，优先注入资本帮助企业发展。

帮助企业品牌推广，市场拓展，提供运营方行业资源和全国布局资源。

对于符合标准的入驻企业，实行差异化租金政策，帮助申请政府相关政策。

产业园通过网站、官方微信平台等方式帮助推广企业，提供项目申报、人才招聘、知识产权、公共技术、投融资等服务。

提供公共空间、公共平台、公共设备等服务。提供展览展示、论坛培训等服务。

入驻企业应当自觉遵守产业园各项管理规定，设立安全管理负责人、日常联系人。

入驻企业须遵守产业园日常报表统计制度，按季度向产业园报送经营情况统计表，并配合产业园做好政府管理部门统计报表工作。

入驻企业以年报形式，向产业园提交年度运营情况，产业园根据报表情况，考核企业经营状况，评判企业继续培育或退出。

入驻企业的主要产品应符合产业园的战略方向，具有持续发展， 获得社会资本支持、政府专项资金资助的能力。

入驻企业需要自觉爱护公共设施，节水节电。

对于入驻企业原则上培育期为三年，每年根据企业的实际经营情况，确定企业继续培育或者退出。

对于具有一定科技含量、市场化相对需要时间较长、与产业园契合度较高的项目或企业，可适当延长入驻时间。

对于连续两年没有明显发展、没有市场竞争力、产值较低、职工技能水平较低等不符合要求的企业，将要求企业退出。