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恒大海上威尼斯,一个当年在上海人尽皆知的超级环沪大盘 2012年首次开盘,宣传时直接在新民晚报塞进一本楼书 一时间,上海各种短途旅行团目的地都直奔启东海边,做起恒大海上威尼斯体验带看 如此大规模的宣传,项目销售额也不负众望,首开热销破20亿,成为环沪盘的销售奇迹 价格实惠、不占购房名额,远好于市区老破小的产品 售楼处更是安排专车接送、包午饭茶点,不少上海人在销售的“热情”服务下,拿下一套 后续的二期、三期、四期都是万人抢房,即使价格上涨,也依旧挡不住大家的购房激情 恒大海上威尼斯三期开盘景象 因为那个时代,大家都相信,房价是不会下跌的 如今,距离一期开售已经过去了快12年,那个属于房地产的狂热时代也不复存在 大家关注的不再是哪里要开盘、哪里会暴涨,而是期房是否能按时保质交付、配套是否会真的兑现、价格是否还在继续下跌 当一切回归理性,当年那些买恒大海上威尼斯的业主们,后悔了吗? 01 这么偏的位置,真的有人去住吗? 作为一个4万户的超级大盘,并且交付多年,按理说应该是人声鼎沸、熙熙攘攘 但我们实际走访发现,这里的街道上还是比较冷清的 即使是公共活动空间也人迹罕至,就连布满底商的社区商业街也门可罗雀不见人影 据官方销售介绍,这里平时的入住率大概仅有两成左右 去现场这天天气很好,按理说喜欢阳光的上海人会在这样的天气洗衣晒被 但这里很少看到有高层阳台上晾晒着衣物 目前在此常住的业主,主要是刚刚退休的群体 既不需要日常工作通勤,也不用考虑孩子上学,对医疗资源也没有特别硬性的需求 清净、舒适的海景房,对于刚刚开始的晚年生活是一种春暖花开的期许 |
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