什么是点式高层、板式高层？有什么区别？

现在一般楼盘都会将楼盘建成板楼或塔楼,但是大家可能对点式高层以及板式高层不太了解,没有买房经验的人在买房时遇到这些专业名词就会蒙圈。为了让大家更加了解楼房的一些专业知识,避免大家在购买房屋的时候受到欺骗。下面小编就带大家来了解一下什么是点式高层和板式高层以及它们有什么区别。

点式高层含义？

点式高层我们又称它们为塔楼,这些楼房的其特点是平面有若干住户围绕或环绕一组竖向交通的平面,宽度和平面的长度基本上是一致的,楼房平面的长度一般在30米以下,而楼盘建筑高度一般在12层以上;

板式高层含义？

板式高层我们一般叫作板楼,板楼大的特点就是每一户住宅都能够保持南北相通,从楼盘外观来看,板式高层建筑的长度明显是比宽度大的。板式高层有两种类型,一种是单元式拼接,楼盘内是若干个单元连在一起拼接而成的一个板楼,就是我们常见的单元住宅;另一种就是长走廊式的,每一户人家靠长长的走廊连在一起。

点式高层和板式高层的区别？

1.建筑概念不同

(1)板式高层从建筑特征上来看,面宽较大而且进深较小,板式高层南北通透。板式高层的实质是能满足人们生活品质,板式高层是中国未来住宅的发展方向。板式高层建筑高度一般在12层以下;

(2)点式高层从建筑特征上来看,特点是环绕一组竖向交通形成的平面或平面有若干户围绕,点式高层的楼房长度一般在30米以下,点式高层建筑高度一般在12层以上;

2.采光通风不同

(1)板式高层由于房屋户型面比较宽大而且进深小,所以板式高层的采光面大通风好;

(2)点式高层的面宽小而且进深大,点式高层受电梯和楼梯的影响,所以点式高层的采光通风比较差。

3.户型布局不同

(1)板式高层户型多为方正且布局合理,房屋内各功能空间尺度比较适宜,居住起来会舒适方便;

(2)点式高层由于户型原因布局功能分区十分受限制,所以点式高层一般居住舒适度较差;

总而言之,在购买房屋之前一定要想清楚是购买点式高层还是板式高层,从点式高层和板式高层的区别来比较的话,看起来板式高层是比点式高层好。希望以上有关楼盘建筑风格的知识能够帮到大家。