小区的人防车位使用权归谁所有？

平塘县住房和城乡建设局发文，确定了小区地下人防车位使用权的归属。地下停车位为人防工程,产权归国家所有,谁投资谁受益。但随着房屋的销售,开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,人防工程的权益也逐步转让给业主。人防工程使用权应归全体业主所有,扣除日常的维护费用外其收益也归全体业主所有。

这应该是第一份确定地下人防车位使用权归属的地方性文件，解决了困惑很多小区业主的难题。平塘县做的好，明确了小区房屋销售完成后，人防车位的使用和收益权应该归全体业主。而很多小区的人防车位在小区业主入住十几年后，开发商在小区没有一寸土地的情况下还控制住小区的人防车位，非法牟利，严重损害业主的利益！