益政征补告字〔2021〕96号

征地补偿安置方案公告

益政征补告字〔2021〕96号

2021年9月2日印发了《拟征地告知书》（益政拟征告字〔2021〕65号），并在拟征收土地所在的镇（街道）、村（社区）、组进行了张贴告知。征地拆迁实施机构依据集体土地征收相关法律法规和政策规定进行了拟征收土地现状调查和确认，且由政府组织第三方开展了社会稳定风险评估。现将G5513益阳至常德高速公路扩容工程（赫山区段）征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下：

一、被征地单位、征收土地面积

被征地单位：益阳市兰溪镇黄湖村、兰溪镇三岔堤村、兰溪镇龙光湖渔场、兰溪镇千家洲村、兰溪镇北岸新村、兰溪镇莲花塘村、兰溪镇新月村、兰溪镇沙岭村、兰溪镇双港子村、兰溪镇苏家湖村；益阳市笔架山乡笔架山村。

征收土地面积：征收集体土地70.4502公顷，其中益阳市兰溪镇黄湖村4.7614公顷、兰溪镇三岔堤村0.7820公顷、兰溪镇龙光湖渔场0.8772公顷、兰溪镇千家洲村8.6061公顷、兰溪镇北岸新村5.1699公顷、兰溪镇莲花塘村11.9297公顷、兰溪镇新月村7.6376公顷、兰溪镇沙岭村8.0139公顷、兰溪镇双港子村8.3130公顷、兰溪镇苏家湖村6.4381公顷；益阳市笔架山乡笔架山村7.9213公顷。

征收土地的补偿费用包括征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费两项费用之和）、青苗及地上附着物补偿费。

（一）征地补偿

征地补偿标准按湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2021〕3号）、益阳市人民政府《关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知》(益政发〔2018〕15号)的规定执行。

具体征地补偿标准列表如下：

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

黄湖村

水田

1.941

二类区

65625

1.2

78750

152854

水田 （永久基本农田）

53.0355

二类区

65625

2

131250

6960909

旱地

4.422

二类区

65625

1

65625

290194

林地

0.4575

二类区

65625

0.8

52500

24019

坑塘水面

3.7245

二类区

65625

1

65625

244420

沟渠

2.274

二类区

65625

1

65625

149231

农村道路

1.2735

二类区

65625

1

65625

83573

农村宅基地

3.1335

二类区

65625

1

65625

205636

水工建筑物用地

1.1595

二类区

65625

1

65625

76092

合  计

71.421

-

-

-

-

8186928

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

三岔堤村

水田

0.129

二类区

65625

1.2

78750

10159

水田 （永久基本农田）

10.62

二类区

65625

2

131250

1393875

坑塘水面

0.6165

二类区

65625

1

65625

40458

沟渠

0.2385

二类区

65625

1

65625

15652

农村道路

0.126

二类区

65625

1

65625

8269

合  计

11.73

-

-

-

-

1468413

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

龙光湖渔场

水田

4.8465

二类区

65625

1.2

78750

381662

坑塘水面

7.536

二类区

65625

1

65625

494550

沟渠

0.7755

二类区

65625

1

65625

50892

合  计

13.158

-

-

-

-

927104

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

千家洲村

水田

14.9625

二类区

65625

1.2

78750

1178297

水田 （永久基本农田）

63.642

二类区

65625

2

131250

8353013

旱地

3.1725

二类区

65625

1

65625

208195

旱地

（永久基本农田）

0.5085

二类区

65625

2

131250

66741

坑塘水面

28.353

二类区

65625

1

65625

1860666

沟渠

7.266

二类区

65625

1

65625

476831

农村道路

3.9975

二类区

65625

1

65625

262336

设施农用地

0.24

二类区

65625

1

65625

15750

农村宅基地

6.9495

二类区

65625

1

65625

456061

合  计

129.0915

-

-

-

-

12877890

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

北岸新村

水田

8.859

二类区

65625

1.2

78750

697646

水田 （永久基本农田）

35.811

二类区

65625

2

131250

4700194

旱地

0.9255

二类区

65625

1

65625

60736

旱地

（永久基本农田）

0.18

二类区

65625

2

131250

23625

坑塘水面

26.214

二类区

65625

1

65625

1720294

沟渠

0.654

二类区

65625

1

65625

42919

农村道路

1.707

二类区

65625

1

65625

112022

农村宅基地

2.64

二类区

65625

1

65625

173250

水工建筑物用地

0.558

二类区

65625

1

65625

36619

合  计

77.5485

-

-

-

-

7567305

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

莲花塘村

水田

11.889

二类区

65625

1.2

78750

936259

水田 （永久基本农田）

120.9195

二类区

65625

2

131250

15870684

旱地

13.6965

二类区

65625

1

65625

898833

旱地

（永久基本农田）

0.5985

二类区

65625

2

131250

78553

园地

0.462

二类区

65625

0.8

52500

24255

坑塘水面

14.4315

二类区

65625

1

65625

947067

沟渠

4.725

二类区

65625

1

65625

310078

农村道路

4.9965

二类区

65625

1

65625

327895

农村宅基地

6.618

二类区

65625

1

65625

434306

水工建筑物用地

0.609

二类区

65625

1

65625

39966

合  计

178.9455

-

-

-

-

19867896

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

新月村

水田

31.347

二类区

65625

1.2

78750

2468576

水田 （永久基本农田）

34.5735

二类区

65625

2

131250

4537772

旱地

3.495

二类区

65625

1

65625

229359

旱地

（永久基本农田）

11.217

二类区

65625

2

131250

1472231

坑塘水面

20.3265

二类区

65625

1

65625

1333927

沟渠

1.944

二类区

65625

1

65625

127575

农村道路

2.043

二类区

65625

1

65625

134072

农村宅基地

8.2095

二类区

65625

1

65625

538748

其他草地

1.4085

二类区

65625

0.6

39375

55460

合  计

114.564

-

-

-

-

10897720

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

沙岭村

水田

1.665

二类区

65625

1.2

78750

131119

水田 （永久基本农田）

89.094

二类区

65625

2

131250

11693588

旱地

4.1655

二类区

65625

1

65625

273361

坑塘水面

12.6675

二类区

65625

1

65625

831305

沟渠

5.2545

二类区

65625

1

65625

344827

农村道路

0.9495

二类区

65625

1

65625

62311

设施农用地

0.138

二类区

65625

1

65625

9056

农村宅基地

6.2745

二类区

65625

1

65625

411764

合  计

120.2085

-

-

-

-

13757331

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

双港子村

水田

7.206

二类区

65625

1.2

78750

567473

水田 （永久基本农田）

79.3215

二类区

65625

2

131250

10410947

旱地

10.2345

二类区

65625

1

65625

671639

旱地

（永久基本农田）

3.543

二类区

65625

2

131250

465019

林地

5.808

二类区

65625

0.8

52500

304920

坑塘水面

4.0965

二类区

65625

1

65625

268833

沟渠

3.006

二类区

65625

1

65625

197269

农村道路

2.196

二类区

65625

1

65625

144113

农村宅基地

8.1435

二类区

65625

1

65625

534417

水工建筑物用地

1.14

二类区

65625

1

65625

74813

合  计

124.695

-

-

-

-

13639443

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

苏家湖村

水田

7.791

二类区

65625

1.2

78750

613541

水田 （永久基本农田）

47.457

二类区

65625

2

131250

6228731

旱地

3.4065

二类区

65625

1

65625

223552

林地

23.628

二类区

65625

0.8

52500

1240470

坑塘水面

3.825

二类区

65625

1

65625

251016

沟渠

2.904

二类区

65625

1

65625

190575

农村道路

1.647

二类区

65625

1

65625

108084

田坎

0.69

二类区

65625

1

65625

45281

农村宅基地

3.1815

二类区

65625

1

65625

208786

水工建筑物用地

2.0415

二类区

65625

1

65625

133973

合  计

96.5715

-

-

-

-

9244009

征地补偿

被征收人

土地类别

面积

（亩）

片区

等级

补偿标准

（元/亩）

地类修正系数

补偿单价（元/亩）

补偿金额（元）

笔架山村

水田

13.878

二类区

65625

1.2

78750

1092893

旱地

1.137

二类区

65625

1

65625

74616

林地

93.2355

二类区

65625

0.8

52500

4894864

坑塘水面

1.401

二类区

65625

1

65625

91941

沟渠

0.4125

二类区

65625

1

65625

27070

农村道路

4.2645

二类区

65625

1

65625

279858

田坎

0.738

二类区

65625

1

65625

48431

农村宅基地

3.753

二类区

65625

1

65625

246291

合  计

118.8195

-

-

-

-

6755964

（二）青苗及地上附着物补偿

青苗及地上附着物补偿标准（包括房屋拆迁补偿标准），按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2018〕8号)的规定执行。

三、房屋拆迁的过渡及安置方

房屋拆迁的过渡及安置方式按《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益政发〔2018〕8号)及有关文件的规定执行。房屋拆迁的过渡采取自行过渡方式，安置方式采用异地新建安置。

四、征地补偿费、青苗及地上附着物等补偿费的支付对象与支付方式

征地补偿费以转账方式支付给被征地农村集体经济组织；青苗及地上附着物补偿费以转账方式支付至青苗及地上附着物的所有者；房屋的拆迁补偿费、过渡费、搬家费根据《房屋拆迁补偿安置协议》签订的补偿金额，以转账方式支付至被征拆人；腾地奖励在被征拆人按期完成搬家腾地并经征拆机构验收合格后以转账方式支付至被征拆人。安置补助费根据不同安置模式及安置工作进度支付到安置责任单位或个人。

五、被征收土地的农业人员安置途径和社会保障

符合安置条件的被征地农业人员安置途径采取货币安置方式。被征地农民社会保障按照益阳市人民政府的相关规定执行。

六、补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起7日内，持土地权属证书到指定地点（益阳市赫山区集体土地征地拆迁事务中心）办理征地补偿登记，联系人：陈应辉，联系电话：6357299。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以征拆机构的调查结果为准。

七、征地拆迁实施

征地补偿安置方案经市人民政府批准后，征地拆迁实施机构应在征地补偿动员后将征地补偿安置费在3个月内（自征地补偿安置方案经市人民政府批准之日起）全额支付到位。对未按期全额支付到位的，被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后，被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的，由市自然资源和规划局依法责令限期腾地；逾期不腾地的，将依法申请人民法院强制执行。

八、相关告知

本公告发布后，被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的，应当在本公告发布之日起30日内向市自然资源和规划局提出书面申请。听证的书面申请包括以下内容：（一）申请人的姓名、地址（法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人）；（二）申请听证的具体事项；（三）申请听证的依据和理由。听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、传达。逾期未提出的，视为放弃听证。

被征收土地的所有权人对征地补偿安置标准依据的适用、土地类别的认定、综合地价区域的划分有异议的，应当在征地补偿安置方案经益阳市人民政府批准后、征地拆迁实施机构进行征地补偿动员之日起10个工作日内向市人民政府征地拆迁事务中心申请协调，协调不成的依法申请裁决。争议协调、裁决期间不影响征收土地方案的实施。

九、征地拆迁管理与协调

征地拆迁实施机构：益阳市赫山区集体土地征地拆迁事务中心

法定代表人：杨波

单位地址：益阳市赫山区赫山南路60号

联系电话：6357299

征地拆迁管理单位：益阳市人民政府征地拆迁事务中心

负责人：周志军

单位地址：益阳市龙洲路299号

联系电话：4215925               

   （印章）

2021年12月8日