长沙的房子，二环内卖8000多，三环外却卖到15000多，倒挂7000，这是为什么？

大家知道，武汉、郑州已步入四环时代！作为兄弟城市，长沙发展到几环了呢？

还有，为什么长沙二环内不少楼盘只卖8000多！三环外一批楼盘却能卖15000多呢！为什么？

老王的粉丝有70%是在北上广深等城市见过世面的人，买房地段为王，在他们眼里环线购房也是最为惯性的地段认知观。

长沙这个城市，显然不是一个按环线发展的城市，北二环内还有一大片不毛之地，有好几个楼盘只卖8000多！（金辉某某盘为代表）

而西边大部分出了西二环的梅溪湖、洋湖却是房价z贵的板块， 三环外的梅溪湖二期基本房价都过了15000，西三环的中海某某山精装卖到15000多，隔壁刚拍的一块地，出了三环，毛坯居然最高13800元/每平！

而南边出了二环5公里，依然是有繁华的德思勤红星。大批楼盘已过万！

虽然暂时不按环线发展，但@老王策房老王是还是满足粉丝的心愿，聊聊长沙的环线规划。

其实分为两个版本:

一个是比较官方的版本，一个是比较民间的版本！

那么先聊聊官方的版本:

长沙自然规划局2月6日透露，为了匹配1300万人口的大长沙都市圈，规划“内环+中环+外环”，

内环：东二环-西二环-南二环-北二环

中环：西三环-南三环-北三环-长株高速

外环：南横线-京珠西线-北横线-长攸高速

那么第二个版本是民间版本:

长沙可分为“1环+2环+2.5环+3环+大四环”

1环：银盘岭大桥-橘子洲大桥沿江一带

（市中心z成熟的配套+最稀缺的江景资源，有华远、万达的房价颠覆历史）

2环：东二环-西二环-南二环-北二环

2.5环：湘府路-麓景路隧道-雷锋大道-兴联路隧道-星沙联络线-万家丽路

麓景路目前已贯通、预计2021年通车！横跨长沙东西湘府路高架2020年预计全线通车

银星-兴联路过江隧道预计2022年投入营运

万家丽高架北延也将启动！

3环：绕城高速，绕城高速免费已上报市政府，政府正在决策！

4环：许广高速-北横线-京港澳高速东复线-南横线！机场高速公路免费，政府在决策，南北横线目前处于暂停状态！

长沙为什么不按环线发展呢？@老王策房 认为:

1.长沙“一主两副多中心”，是按组团式发展来进行城市空间布局和发展！

2.“东提西拓，南融北延”，西边先跑，东边跟随，南边起跑最早却只见雷声不见下雨，北边不用说了，早几年，不说雷声，毛毛雨都没！

所以，这就不难理解长沙北二环内房子只卖8000多！西三环外房子却卖15000多了！老王给你的建议是，在长沙买房。核心看板块，而不是环线！

你家在几环？你买房会按环线买房吗？谈谈你的看法！

#长沙头条# #买房#