办理网签合同需要哪些资料

　　办理网签合同需要下列资料：

　　1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；

　　2.合同电子文本及其相关信息；

　　3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；

　　4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。

　　找法网提醒，如果是委托他人办理的，还需要提供授权委托书。

　　网签购房合同要注意如下事项：

　　1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

　　2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5.网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　网签购房合同的查询有两种方式：

　　1.网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理-商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询，找法网提醒，密码可以咨询开发商。

　　2.可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。