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买车位没签正式合同能不能退
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买车位没签正式合同能不能退 法律快车官方整理 更新时间： 2021-09-08 11:28:39 人浏览导读： 现在很多人在买车之后都会购买车位，因为现在随着车辆的增多，停车实在是太困难了，那么有些人在买车位的时候没有签订合同，这种情况不想买了能不能退呢，下面就让法律快车小编为大家带来买车位没签正式合同能不能退的相关内容，一起来看看吧。现在很多人在买车之后都会购买车位，因为现在随着车辆的增多，停车实在是太困难了，那么有些人在买车位的时候没有签订合同，这种情况不想买了能不能退呢，下面就让法律快车小编为大家带来买车位没签正式合同能不能退的相关内容，一起来看看吧。 一、买车位没签正式合同能不能退这个问题需要分两种情况进行讨论： 1、没签合同但已经交付订金：出现这种情况时消费者是可以让卖方退回订金的，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果； 2、全款购买但未签合同：根据我国《民法典》第三十六条明确规定法律，行政法规规定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受则该合同成立。 也就是说，如果你全款购买车位，即使没有签订合同只要交钱了的话房屋（车位）买卖仍可成立。因此是无法退的，如果退款就表明违反购买合同。
这需要看合同里有没有可退条约，如果没有的话消费者退车位是属于违约行为，需要支付合同上规定的违约金金额。所以在购买车位之前我们需要三思而后行。 合同保障的是消费者和卖方的权益，并不偏袒任何一方。我们在签订相关合同的时候一定要看清楚里面的条款。同时不要相信口头承诺的附加条款，应该白纸黑字写在合同中。 三、小区买卖车位合法吗1、如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售的话，属于没有权利处分，那么就是违法行为，业主们可以起诉开发商，并且可以将车位所得收益用于小区所有业主。 2、如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，并且开发商和业主在《商品房买卖合同》内对此明确表示这个车库面积没有计入公摊，并且是属于开发商所有的话，那么开发商就完全有权利出售地上车位。 以上就是法律快车小编整理的关于买车位没签正式合同能不能退的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道买车位如果我们已经交了定金或全款，即使没有签合同也是成立的，可能就要支付违约金。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》 第三十六条拓展阅读 这样的合同不能签 自拟条款合同不能签声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 点赞 收藏 分享至相关知识推荐 
签订预售合同后房子还能退吗
买房是件大事，需要谨慎。有的人可能签了房屋预售合同后对该房屋又不满意，那么，签订预售合同后房子还能退吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。 #房地产法 人浏览 合同中没有约定车位能不能退 按约定，如约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。 全部4个答案 >
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交了定金没签认购合同能退吗
交了定金，当事人没有签订认购合同的，定金一般是不可以退的，但也要分情况。要看交定金时双方是如何约定的，如果没有明确说明一 #合同法 次播放
交了定金签了预售合同能退吗
预售合同是指由购买者（预购方）与出售者（预售方）约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品买卖合同。消费者在支付定金签订了预售合同是否还能退呢？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。 #房地产定金 人浏览
没签认购书定金能退吗
认购书通常会出现在房产买卖的过程中，由于房屋买卖所涉及的金额较大，实践中一般会要求买受人签订认购书，将这套房产先交定金签合同认购下来，以保证双方当事人的基本权益。那么没签认购书定金能退吗？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 #合同定金 人浏览 房子没签正式合同可以退吗 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。 全部3个答案 >
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签订购房合同后能退吗
签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，可以按照约定退回支付的价款。擅自退房的 #合同法 人浏览
合同没签成中介费和定金能退吗
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。那么，合同没签成中介费和定金能退吗？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。 #合同法 人浏览 期房车位没有合同能不能退 你好，定金是否写了收条呢 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 没有签正式合同的房子能退吗 你好，按协议处理 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 没签合同能不能退房，就是我全额付款后合同还没签能不能退款的 如果对方违约，可依法要求解除合同退款 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 免税区商铺能不能买，签不了真实合同的小商铺能不能退了 根据合同约定处理，协商解决 全部3个答案 >
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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。 #房地产法 人浏览 但是没签购房合同，钱能退吗 你好，能否退房要看案具体情况，正常的话缴纳首付款就应该签订预售合同 全部2个答案 >
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。 #房地产法 人浏览 签了贷款合同，能不能退 您好，按照双方签订的合同处理解决 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 业主可以在小区楼下商铺招租过程中提出异议吗？ 您好，依据物业合同的约定处理 全部2个答案 >
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房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。 #房地产法 人浏览 地下车位使用权是几年，法律怎样规定 地下车位使用权的年限是：1、地下车位办理房地产权证的，其车位使用年限与土地使用权年限一致，为40至70年；2、地下车位没有办理房地产权证的，其车位使用年限一般不超过20年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 全部2个答案 >
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建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。 #房地产法 人浏览 首套房是公积金贷款，并已经还清，再次购买房产算首套还是二套房 首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 全部2个答案 >
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房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。 #房地产法 人浏览 小产权房拆除补偿怎么算，具体的法律规定 一、小产权房拆除补偿怎么算1、小产权房拆除补偿是依据宅基地使用权证和国土部门测绘数据计算的。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、非住宅停产停业补偿怎么算对于城市住房的拆迁补偿有着明确的法律规定，但是对于非住宅拆迁补偿标准则很难找到具体细化的法规。但实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下7种情况：1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算；2、按房屋面积计算；3、根据经营收入、利润等指标确定；4、区分企业用房是住宅用还是非住宅用；5、按照营业年限计算；6、由评估机构进行评估；7、据实补偿，协商确定。 全部3个答案 >
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广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。 #房地产法 人浏览 我在农村有一个房子，他之前跟我写了一个协议，这个协议在法律上有效吗？还是我的？ 您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 父母把房子过户给无房产的儿子 法律分析：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续 全部2个答案 >
人咨询过 去咨询 请问农村房产证和户主身份证存折给别人拍照了，有什么风险吗？ 一、房产证拍照给别人有风险吗1、产证照片发给别人存在一定的风险。房产证上包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构，互联网时代房产证信息被窃取容 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 父亲去世了嗯，这个房产是过户到母亲名下好，还是过户到儿子名下好以后还是要买卖的，哪种合适 要先办理继承，换房本之后，才可以上市交易。父亲去世后，要看房子是不是原来属于父亲和母亲的共同财产，如果是他们的夫妻共同财产，那么房子中一半的份额应当析出作为母亲 全部3个答案 >
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