车位买了不用，也要交管理费吗？官方回应来了

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车位买了不用

需要交车位管理费吗？

新房收房后一直没有入住

物业费有没有优惠政策？

近日，有市民

通过武汉城市留言板咨询

物业费、车位管理费相关政策

房管部门给出了明确答复

01

买了车位未使用也要缴纳车位服务费

市民李先生留言称，他在江岸区星悦城小区买了一套新房和一个车位，但一直没有入住，车位也没有使用，但收完车位后，物业便要求缴纳车位管理费，想知道是否符合政策。

对此，江岸区房管局回复称，业主与物业公司签订的《车辆停泊服务协议》第五条规定：车位服务费自车位买卖（或长租）合同约定的交付使用之日起计收，首月按实际天数计收车位服务费（首月按30天计算），以后每月按自然月份计收车位服务费。因业主已经办理收车位手续，根据合同约定，需要按时缴纳车位停泊服务费。

02

买了新房不入住也要缴纳物业费

市民刘先生留言咨询，自己2019年在江岸区日月星城小区买了一套新房，但是一直没有入住。最近听说新房不入住，物业费可以享受一定折扣优惠，想知道是否有这样的政策。

对此，江岸区房管局表示，根据2019年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十五条规定：前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用，由业主承担。暂无空置房减免物业费相关政策。

（来源：武汉城市留言板 编辑：吕艳丽）

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