上海.力波九坊沿街商铺

力波九坊 东地块分四期开发：

一期共20栋花园独栋办公，其中1栋为物业管理用房，其余19栋整栋销售；

二期为1栋5A甲级写字楼、MINIMALL；

三期为1栋5A甲级写字楼、商业BLOCK街区及5栋小独栋办公楼；

四期为3栋758套租赁式精品住宅（不售）；

上海力波九坊在售商铺位于三期BLOCK街区，建筑面积约1.2万方，由4栋2层临街商业和部分下沉式商业组成，共201套商铺，商铺面积从18㎡-340㎡不等，主力面积段在20-60㎡，单铺有5-10米大面宽，展示面绝佳。

力波九坊商铺均通燃气和上下水，都具备做重餐饮的条件。

三期BLOCK街区2023年10月开始招商，三个月内商铺招商率高达95%，有45家商家开业，其余商家还在陆续装修中，这种惊人的招商速度和开业进度主要取决于开发商的招商运营能力和项目所在的商圈，只有让商家有足够的盈利信心，才能达到这样的效果。

上海力波商业广场三期商铺现已开业的品牌商家有：麦当劳、必胜客、长湘汇、好骨气、申梦上荷、巴黎贝甜、老盛兴、张拉拉、弄堂咪道、和府捞面、宜德饭堂、COSTA、瑞辛、桂桂茶、来伊份、富侨养生、克丽缇娜、铂曼健身、子固路拌粉、夸父、烤官大人、天都火锅、留香园、一碗小面、匠心小厨、叁小馆、鹤久板前、潮人味、禾地锅传奇、滇佤乡、旧街坊、延福宫、霓裳茶舞、芙小酸、魔都三兄弟、鱼你在一起、塔斯汀、柠季、丝若本、御经集、PE沙龙、雅萱美容院等。

上海力波三期商铺目前租金情况：一楼租金15-20元/平/天，二楼8-11元/平/天，且每年有5-8%递增。相对于周边商场15-45元的租金来说，上海力波三期商业街商铺的租金市场还有很大的空间。

力波九坊在售商铺信息

位置：三期BLOCK街区

面积：18-340平，主力面积20-60平

价格：一楼8-14万/平，二楼6-8万/平

总价段：200万-5000万

运营模式：统一运营管理10年（2033年12月30日止）

租金方案：第一年4.5%，第二年4.5%，第三年至第五年5%，第六年后1:9分成

支付时间：每半年支付一次

租金起算日：全款到账第二日

更多详情：400-870-6009（售楼处）

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