【今晚播出】乐清：良园村一处庭院超标准侵占宅基地

据了解，当事人蔡智平原来是良园村村民，他家在庭院原址上的一处旧住宅，确权面积仅有97.2平方米。2007年8月至2009年12月，蔡智平的母亲包文娇先后向蔡宝怀、苏秀钱等村民转让了13处宅基地。经国土部门确认，包文娇名下共拥有13本土地权证，载证面积共计1068.28平方米。 2010年，蔡智平户拆除自己家旧住宅和转让地块上原有建筑，对该地块进行整体设计，陆续建成了六幢建筑物。

经乐清市测绘院勘测，蔡智平户庭院占地面积2657.2平方米，超出转让确权面积1491.7平方米；建筑总面积1864.2平方米，其中736平方米未经规划部门审批。

蔡智平户建造的庭院，不符合农村建房“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的规定。在当事人购买转让宅基地、权属变更登记、拆建新建过程中，相关职能部门是否都按照法定程序严格把关了呢？

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