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01 -『Amazing!两房一厅不到200元/月!』 公租房顾名思义就是公共租赁租房,由国家提供政策支持的保障性住房,专为中低收入的群体出租。 公租房最大的特点就是租金便宜! 在看公租房的租金标准之前,我们先来看看在乌鲁木齐租房普遍是什么价格。 根据目前租房市场价来看(以下数据来自安居客) 小区一房的价格在600-1500元左右,两房的价格在1000-2500元左右。 城中村的房租单间是500元左右,而城中村的一房在1000元以内。 了解市场价后,再来看下公租房的官方租金标准: 根据公租房保障房申请家庭收入和不同地段的公租房小区,租金标准与分级补贴标准均不相同,最高为16元/平方米/月、最低为0.98元/平方米/月。对申请家庭来说,缴纳租金档次更接近保障家庭的承受能力。 乌鲁木齐的公租房小区还算是不少,虽小区房型面积格局大小不一,租金也有一定的差距,具体租金还是得看你选到的小区与户型面积为准。 下图是2021年乌鲁木齐第35次批次公租房房源 分布在春和隆盛园、春和雅苑、春和怡苑、米东康居苑、山水雅苑A、B、C区等小区。 其中A类公租房是2017年以前建设完成的项目,房屋内自带洗手池、马桶、室内门,厨房和卫生间也都是贴有墙砖。 B类则是2017年后建设完成项目,除了含有A类房屋所有的以外,还拥有吊顶、橱柜、罗马杆、吸顶灯。 在这里,小编还要提醒大家,公租房实物配租的无论是什么户型都是一间空房子,家具和家电都需要自己添置,大家选到公租房也可以装修成自己喜欢的风格! 别看只是小小的一间空房,经过精心的布置和改造,它就能变身温馨归属感满满的小窝。 小编也是在网上找到了一位微博博主——妥妥的vlog,在申请公租房成功后,他打扫卫生,安装热水器,贴窗纸,公租房经过他的精心布置,决定能颠覆大家对于出租房的印象! 还有一位乌鲁木齐申请到公租房的女士,搬迁到了水磨沟区山水雅苑小区,她和女儿一起把房子装修得非常温馨,房子里有水有电、天然气,木地板和壁纸,自己动手把家里装饰的很有民族风情。 这间50平方米的房子,每月只付164元钱,从此拥有了一个安定舒适的家。 02 -『在乌鲁木齐各大城区,都有公租房小区』 公租房小区遍布乌鲁木齐各城区,在沙依巴克区、水磨沟区等乌鲁木齐老城区也是分布不少,而公租房也一直是比较抢手的。 每一个公租房小区,都配有相应的基础设施,绿植遍布,停车场……还有些小区里临近学校等等。 那么乌鲁木齐第35批次公租房多个小区,到底小区位置和配套设施如何,小编也给大家分类好了:(以下只是部分公租房小区,没有提到的欢迎大家留言区补充) 1 多条公交线路,交通便利 很多人说乌鲁木齐的公租房便宜,但是位置很偏,交通不便利,其实不是,有些公租房门口有着多条公交路线! 城建欣悦园,拥有905路、910路、37路、45路、51路等多条公交线路和BRT4号线。 香缇雅境一期,拥有D003路、6005路、6006路,而且500米左右还有两个公交站。 春和怡苑,拥有78路、105路、502路、1路、101路、4001路等10条公交线路,且都在1km范围内。 不要再说公租房偏远,交通不便,住在以上这三个小区,出门就能近十条公交线路通达全城! 2 居住环境舒适 齐全配套满足生活基本需求 山水兰德在乌鲁木齐的公租房小区中可以算是热度较高,不仅是门口公交线路多,出行方便,更是因为小区内完善的设施和良好的居住环境,吸引了不少人。 小区绿化率37%居住舒适,还有不少运动设施和儿童游乐设施,平时在楼底下遛娃十分方便。 小区周围还有众多风味餐厅,还有5家商超都在距离小区500米范围内,附近还有3所幼儿园、2所小学和2所中学,孩子在家门口就能满足一站式教育。 除此之外,还有山水雅苑小区,出门就有公交车,周边就是菜店和超市,物业把草坪花圃、绿树凉亭都打理得很整洁美观,活动中心每天都有下棋、打扑克的老年人,各类健身器材前,也到处是锻炼身体的居民。 3 人间烟火,生活气息浓郁 通嘉·东方御景三期,位于新市区喀什东路会展商圈,新华凌商圈近在咫尺,还紧挨万科生活广场,距离高新万达也不远,小区门口也有许多商铺,较为便利。 平时生活娱乐,不仅可以选择去华丽的高楼商场,还可以在家门口感受浓郁的市井气息。 小编大概标注了乌鲁木齐第35批次公租房部分城区的公租房,没有标注到的,欢迎大家留言区补充哦! -沙依巴克区- ▽▽▽ (乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图) -米东区- ▽▽▽ (乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图) -水磨沟区- ▽▽▽ (乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图) -经开区- ▽▽▽ (乌鲁木齐第35批次公租房部分小区分布图) 乌鲁木齐的公租房小区虽然每次数量有限但是批次多,大家如果想要申请距离自己工作地点近一些的公租房小区,选房前一定要看好房源数量和往次选房的选房人数,选房人数越多竞争就越大。 (图片来源于网络) 接下来就要说到大家最关心的, 公租房申请指南了! 03 -『月租200多的公租房!怎么才能住进去?!』 问题来了,申请乌鲁木齐市公共租赁住房保障资格需要满足什么条件?怎么申请?要准备什么资料?接下来的每一句话都很重要,一定要睁大眼睛仔细看了! 什么人可以申请? 乌鲁木齐市城镇低保户、低收入家庭、中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员。 这几类人员需要具备哪些条件? 中等偏下收入住房困难家庭 家庭成员中至少有1人取得乌鲁木齐市常住户口; 家庭人均月收入不超过3565元(含3565元); 无住房或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米; 新就职业工 新就职业工 具备完全民事责任能力; 大中专院校毕业不满5年; 已与用人单位签订2年以上劳动(聘用)合同; 乌市大中专院校毕业生户口迁回乌市的可优先申请; 在乌市无自有产权住房且未租住公有住房。 外来务工人员家庭 在乌市连续居住3年以上; 家庭成员中至少有一人与用人单位签订3年以上的劳动合同 或在本市连续缴纳社保3年以上; 家庭人均月收入不超过3565元(含3565元); 家庭总资产不超过40万元(不含40万元); 在乌市无自有产权住房且未租住公有住房。 需要准备什么材料? 1.公共租赁住房申请承诺书、授权书 2.身份证明:户口簿、第二代居民身份证、居住证等 3.婚姻状况证明:结婚证、离婚证、离婚协议、丧偶证明、单身承诺书等 4.工作、收入和社会保险缴费证明:收入证明、连续六个月的银行工资对账单、公积金缴存证明、社会保险缴费证明(1年)或劳动合同等 5.住房情况证明 6.其他需提供的材料:低保证、残疾证、大病证明等 申请流程是怎么样的? 1、申请人向其户籍或居住证所在地的街道办事处(乡、镇人民政府)提出书面申请,填写申请表,并提交相关材料。 2、街道办事处(乡、镇人民政府)应当对申请材料进行初审;初审合格的,在其户籍或居住证所在地社区进行公示,公示期限为7日;经公示无异议或异议不成立的,将初审合格人员的申请材料报区(县)住房保障实施机构。 3、区(县)住房保障实施机构会同区(县)民政部门对申请人住房、收入等情况进行审核;审核合格的,由区(县)住房保障实施机构将申请人相关信息报所在区(县)人民政府进行公示,公示期限为7日;经公示无异议或异议不成立的,由区(县)人民政府将申请材料报市住房保障和房产行政管理部门。 4、市住房保障和房产行政管理部门应当对申请材料进行复核;复核合格的,将申请人相关信息通过新闻媒体公示,公示期限为7日。公示无异议或者异议不成立的,获取租赁资格。 /////////////////////////// 小编希望每个人都能申请到自己满意的公租房,当然也不想大家租房租到天荒地老,公租房只能缓一时之难,希望大家早日实现买房梦,拿下豪宅当家!
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