翠城3号·元山智能制造园项目施工 中山市公共资源交易平台

 翠城3号·元山智能制造园项目位于中山市南朗街道关塘贝外村，北至南贝路中，西至广澳高速，东至规划路，南至中国海油。本项目分为南北两个地块，规划用地面积54927.68㎡，总建设用地面积52495.53㎡，项目共建设10幢厂房，2幢宿舍楼，1幢配套食堂等设施，其中总计容面积为156148.31㎡，不计容面积为0㎡。总建筑面积为156148.31㎡：

项目1北地块：规划用地面积15630.00㎡，建设用地面积13197.85㎡，总计容面积41805.75㎡。其中拟建三栋厂房：

丙二类厂房A1、A2:239636.00㎡；丙二类厂房B：6318.00㎡；丙二类厂房C：11551.75㎡；其他设施建设（道路、广场、绿化、综合管线等）。建筑密度40.49%，容积率3.17%，绿地率10%，主要厂房层高：首层7.9m，二层6m，三层-四层5.5m，标准层4.5m，建筑单体最大高度47.6m；单跨最大跨度：11.9 m；

项目2南地块：规划及建设用地面积39297.68㎡，总计容面积114342.56㎡，其中拟建七栋厂房，三栋配套：

丙二类独栋厂房：6014.40 ㎡；丙二类厂房 1#：13260.00 ㎡；丙二类厂房 2#：13260.00 ㎡；丙二类厂房 3#：11431.00 ㎡；丙二类厂房 4#：10787.00 ㎡；丙二类厂房5#：15946.00 ㎡；丙二类厂房 6#、7#：25770.00 ㎡；配套 1#：3600.00 ㎡；配套2#：12600.00 ㎡；配套3#：2874.16 ㎡；其他设施建设（道路、广场、绿化、综合管线等）。建筑密度41.18%，容积率2.91%，绿地率10%，主要厂房层高：首层7.9m，二层6m，三层-四层5.5m，标准层4.5m；建筑单体最大高度47.6m；单跨最大跨度：12 m；35㎡的四人间宿舍标准层层高3.8 米，55㎡的套房宿舍标准层层高4.5米。（上述招标规模、总建筑面积、单体建筑面积最终以审定施工图数据为准）

建设内容包括且不限于土建工程、配套建设电气工程、给排水工程、空调及暖通、消防工程、电梯工程、智能化系统、室外及其他工程等（具体施工范围及内容详见施工图（参考）、中介预算及补充资料明示及隐含内容）。

本项目估算总投资为49682.53万元。可研估算建筑安装工程费为36659.33万元。本项目暂按分地块分期施工考虑，其中项目1北地块计划工期为392日历天，项目2南地块计划工期为398日历天。具体以招标人实际使用要求为准，若分地块分期施工，则投标人需自行考虑，本项目拟投入人员须满足分地块分期施工报建的要求。