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2024年中国商业地产公司排名榜显示,上榜百强企业经营性物业持有及运营面积均值升至502.5万平方米,较上年增加了39.1万平方米,同比增长8.4%,增幅较上年收窄1.5个百分点,延续收窄态势。百强企业经营性物业租金及运营服务收入均值提升至30.0亿元,同比增长9.9%。 从企业布局策略来看,鉴于当前商业地产市场仍有待恢复,中国商业地产100强企业布局策略更趋谨慎,更聚焦于经济发达、消费市场活力强、消费需求旺盛的高能级城市。重资产拓展方面,随着新增商办物业供应过峰,商业地产百强企业获取纯商办用地节奏放缓,收并购行为亦相对谨慎,同时逐渐加大轻资产拓展力度,实现规模增长的同时优化利润结构。 此外,中国商业地产百强企业重点项目平均出租率降为89.6%,与上年基本持平,但整体仍低于疫情前水平。百强企业资产负债率保持平稳,位于合理区间,资产负债率均值为69.5%,较去年小幅下降0.1个百分点,基本持平。 |
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