北京：2022年全市居民人均可支配收入为77415元，比上年增长3.2%

中指云网讯： 2023年2月,北京新房市场保持复苏节奏,二手房市场活跃度显著提升。土地方面,北京2022年第五批集中供地收官,中建东孚首进京城;同时,北京规自委发布"拟供应商品住宅用地清单(2023年第一轮)",共计23宗地块,涉及9个区,土地面积约103公顷。 特别声明:北京房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间北京合同签约的商品房(不含保障房)为统计口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在北京全市的监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2023年1-2月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计559.0亿元;TOP20企业商品房销售面积合计124.9万平,TOP20门槛值分别为12.5亿元和2.7万平。销售额方面,中海地产、华润置地和北京城建位居前三位,其中,中海地产销售额达73.1亿元,位居首位;华润置地销售额61.7亿元,位居第二位;北京城建销售

来源: 中指研究院

中指云网讯： 本月要点概览 一、住宅产品结构特征 · 从成交套数占比变化上看,与2022年1月相比,2023年1月30个代表城市中有21城市90平以下产品成交套数占比下降,18个城市120平以上产品成交套数占比提升,其中一二线城市为14个,热点城市改善产品市场表现相对较好。 · 从热点城市成交结构看,2023年1月,上海90平以下产品成交套数同比下降64.1%,90-200平产品同比下降15.0%;成都90平以下产品成交套数同比下降69.3%,90-200平产品同比下降50.0%;佛山90平以下产品成交套数同比下降18.7%,90-200平产品同比下降35.9%。 二、房企产品动态 · 2月4日,华润北京橡树湾新品——148平米创意样板间及128平米交付样板间对外发布,本次新作强调功能性及设计感,最大程度满足改善客群对生活品质的追求。 · 1月3日,龙湖龙智造公布六大业务内容,即基于数字科技之上的策划、设计、建造、管理、运营等环节,形成"智慧营造"完整的业务生态闭环。 三、房企产品系解析 目前联发集团已形成"悦系"、"臻系"、"嘉和系"三大产品系,致力打造高品质人居范本。

来源: 中指研究院