上海到底多少资产算中产？

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有人说，国内没有所谓的中产，只有资产和无产，前者掌握生产资料，除此之外都是无产。如果这样定义的话，大家都属于无产。但实际上大家都觉得不是，因为通常议论的中产阶级都指的是经济领域。

先来看一下《福布斯》中国中产定义：

1.生活在城里。

2.25到45岁间。

3.有大学学历。

4. 专业人士和企业家。

5.年入1万—6万美元。

大家都知道1万美元在三线和一线城市生活完全是两种概念，更别说还有最重要的不动产。这里我们就只讨论上海。

首先看一下工资：根据上海市人力资源和社会保障局官方统计，上海的2021年的平均工资是10338元，也就说年平均收入是124056元。

但是平均工资参考价值有待商榷，比如常见的我和马某某平均一下也成了富豪之类，所以不具有代表性。

那么接下去重点来了，根据2021年国家统计局的信息，上海的可支配收入是78027元。

首先定义下什么叫可支配收入，可支配收入包括工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入。

但这个数据是包括老人和小孩的。我查了很多数据，儿童人口的数据只能得到2020年的，上海18岁以下人口只占9.8%，而60岁以上老人，人口占比是36%。前者没有收入，后者拿退休养老金，两者都在分母里面。而退休金个体之间也有很大的差异，我只能进行估算。估算的结果为上班族可支配收入约在9.5万元左右。

然后是重点，上海的房子。胡润几年前的说法是上海拥有价值600万以上的房产属于中产，但是上海6月常态化后的房价，二手房成交价格在5.5万元每平，商品房在8.2万每平（有待确认）。而上海人均住房面积是37.4平方米，但同样也是包括了老人和孩子。所以三口之家的话算下来一个家庭平均房子价值618万，但是还有大量新房成交。同时还有很多早已经在前几年低位买房，甚至多套房子投资，以及大量的本地拆迁户。如果和他们放一起的话，要达到上海中产阶级我估算房产大概在1000万左右，而且每月还房贷占收入不超过1/3,看上去不太可能，举家还月供的人不少。但很多房子买早的人，都已经还得差不多了。还有很多没有房贷，就比如我和我老婆这样的本地动迁户。

再对比一下周围的亲戚，我税后约30万，另收租四套。在我爸的五个兄弟里面，大概总体水平可以排在第二位，在我妈这边的亲戚里面属于中等水平。但是和我老婆这边的亲戚比呢，最多的一个拿了七套，然后也找了个本地人，对方六套。而她本人又是交大出身，收入前几年就听说超过了80万。而别人羡慕她时，她一直对外说自己是中产，因为她能接触到的群体你可以想象。

所以其实人生真正的赛跑其实从我们的祖辈就开始了，每个人的起跑线相差太多，个人能做到弯道超车的毕竟少数。其余我觉得最重要的就是健康了，失去了健康，什么也不是，所以健康才是人生最大的财富。

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