东莞人买房的“不可能三角”，有解了！

对不少购房者来说，板块前景、成熟度、价格，这三个买房时最为关注的要素，却往往成为无法兼顾的“不可能三角”。

年轻人想要房子能升值、想要交通便捷、想要醇熟配套、想要出则繁华入则宁静，还想要上学没烦恼......但这样的房子价格却与自身的预算相差甚远。

而以自身预算够得着的房子，却或多或少存在着诸如板块规划尚未兑现、配套不全、离市中心远等等的问题，到头来也只好选择妥协，受制于自身预算，凭“实力”买房。

那么，我们的生活，真的只能为此而无限将就吗？

细细思虑之下，这不过是我们追求的理想之物尚未出现，当它惊艳面世时，鱼与熊掌兼得亦是触手可及的事情。正如万科公园里的出现，轻松解决了成年人置业不做取舍，“既要、又要、还要”的购房难题。

据悉，万科公园里最后一栋一线瞰湖洋房已全新加推，4栋有建面约96-126㎡装修3-4房户型。另外，还有加推特惠——水乡人才安居计划，最高可减8万元，如今正是入手的好时机。

想了解更多项目信息和优惠请扫码预约一对一咨询

PART01

难题破解，买房这件大事必须不将就！

要破解这个难题，首先要了解，以大多数东莞人能够得着的预算，有什么选择。

以30万2成首付为例，在目前东莞仍有较多的选择，比如城北板块、东部产业园板块、或者水乡新城板块。但如果把片区发展前景和成熟度的因素加进来，答案就很容易聚焦了。

在东莞最新《水乡发展总规》指出，2030年水乡GDP达5200亿的目标，相当于又一个新东莞。并且水乡新城凭借紧临珠江入海口、临广桥头堡的天然区位优势，成为与前海自贸区、大空港、滨海湾新区并立的四大经济引擎，共同构成的珠江口东岸经济发展带，是整个粤港澳大湾区的发展核芯。

如此一来，千亿水乡新城大有看头。

而麻涌，妥妥的水乡新城的“领头羊”，凭借着麻涌港和新沙港两大国家级港口，奠定其超脱地位；阿里巴巴、京东、平安、中粮、五矿等世界500强企业纷纷进驻，加之新能源、新材料、数字经济等新赛道的不断开拓创新发展，麻涌正在不断满足人们的期待。

从麻涌腹地出发，以华阳湖湿地公园为例，通过水乡大道-东莞大道便可轻松连接起东莞城区，价格却不到城区的1/2，甚至只有1/3。

对于工作在城区、或者经常到城区等地活动的人来说，于此拥有一处够得着价格的居所，同样能保持着与东莞城区的紧密联系，何乐而不为呢？

另外，片区配套云集，华阳湖创客坊、星河城市广场、嘉荣购物广场等生活商业地就在附近，吃喝玩乐逛一应俱全。

教育配套方面也是翘楚，古梅中心小学、古梅一中、麻涌中学等品牌学校均在此地约2.5公里范围内。

交通出行上，1地铁 （东莞R1线）+2城轨（穗深城际+佛莞城轨）+2高速（广深沿江高速+广深高速）+1快速路（水乡大道）的配置，足以让您进享繁华，退揽静谧了。

说到这里，能满足以上所有条件，就不得不再次提到毗邻华阳湖湿地公园的万科公园里。如此生活、商业、教育、交通一应俱全，俨然就是一个宜居的蔚蓝生活地。

在这儿，既掌握着城市发展的时代先机，又能让你着眼当下的丰盈生活，拾起生活的真意。万科公园里，就是东莞买房“不可能三角”的答案。

PART02

翩然于世的瞰湖日常，是向往的生活！城市自然资源逐渐稀缺，并不仅仅是一句虚言。

在自然版图逐渐收缩的当下，优雅之人所向往的枕水而居、瞰湖而憩，正变得愈发难得。

尤其是有要求的层峰人士，对湖居标准向来苛刻，要想寻觅得一处符合要求的居所，也不是一件易事。

在东莞，人气甚佳的湖莫过于松山湖了。

然，风景优美的松山湖，却是寸土寸金，且不说临湖住宅的二手房价已高达6-7万元/㎡，光是目前能在市面上流通的临湖住宅房源本身就很少，一手的临湖住宅更是稀缺……

而同样不负盛名的华阳湖，此刻正与万科公园里，携手献上人们所向往的湖居生活。

当大美湖光水色向你展开怀抱之时，在这里的每一个闲暇时刻，都能透彻感受到自然的精致。

当你走进4栋新品建面约126㎡四房，华阳湖的气息便撞了上来。可以说在万科公园里，湖是生活的风景线，每时每刻都能为生活带来美好。

在这里，把生活的节奏放缓，把时间精力留给爱的人，把日子过得质朴而幸福。远离尘嚣的湖居生活，足以疗愈都市里疲惫的身心。

清晨，沐浴在清新的鲜氧负离子海洋里，在虫鸣鸟叫中醒来，与家人享用美味的早餐，带着愉悦的心情去迎接新的挑战；

傍晚，迎着夕阳余辉，逐渐远离纷繁浮躁的城市，再次回到静谧而舒适的家。与湖为伴，往后的每一日，都带着被鲜氧绿意润泽的心情，去从容面对工作与生活。

于此，纵然是品味挑剔的塔尖人士，也会被眼前的生活所征服吧！

PART03

全能产品，给你更多的满足！

诚然，这里不仅仅是景观上的独一无二。

在产品力打造上，万科向来都不会让人失望。产品的不断迭新，也在不断刷新着人们对惊艳的认知。//建面约126㎡四房两厅两卫，仅26席

约7.2米的瞰景阳台，俨然成为仪式感极强的观湖台，只为不错过华阳湖的每一寸美景。这里，几乎可以毫无遮挡得看尽约3000亩的湖色。

而从阳台往里延伸，连同卧室区，更是形成了约13米的大面宽观湖面，呈现出真实而极致的湖景生活。

270度开放式厨房，玻璃悬窗和玻璃推拉门设计，既改善了厨房内的光线，也能与厨房外互动，从此做饭不再是一个人的事情。

打开门窗，厨房岛台加上餐桌，形成一个“T型岛台”，为餐厨空间添加了些许灵动性，一边做饭一边与家人互动，感受温馨的家庭时光。

约4.4米大开间的客餐厅，生活情景感爆棚。可以是小孩子嘻嘻哈哈的活动区，可以是三代同堂的温馨天堂，亦或是商务接待的阔气会客厅。

约23.1㎡的湖景主卧套房，约3.4米全景飘窗，看不尽的湖光水色，夜晚枕湖景入睡，伴湖风而眠，这样的生活怎么能不叫人向往。

值得一提的是，建面约126㎡的户型使用率高达约92%，并且只有26席，好房不等人，又是考验手速的时候了！

//建面约107㎡四房两厅两卫，使用率高达约97%

5开间朝南，拥有约14米的观景面。

约6.6米双面宽大阳台，视野无限拉满，全景展现室外风光，鲜氧、清风、阳光……肆意穿梭于室内各个角落。

加上全屋8大飘窗，让每个空间都能装下不同的园景，还多出了超10㎡的使用空间。

LDBK的一体化超大厅，超40平的空间，视觉空间更为开阔和通透，满足居者多场景多时段的生活、娱乐、休闲需求，可以完美呈现三代同堂的家庭氛围。

//建面约96㎡三房两厅两卫，使用率高达约91%

约6.3米双开间阳台，打通客厅与次卧的洄流动线设计，形成约9.4米的观湖面。

全屋18大收纳系统，从玄关到客厅的一体式收纳柜，阳台头尾两侧的收纳柜，卧室卫浴间的收纳柜，藏露有序，将你的收纳需求一网打尽。

约17.5㎡的主卧私密套房，配备步入式衣帽间，每天的生活起居自此开始。

PART04

以实景应期待，美好生活即刻开启！亲眼所见，比千言万语更有说服力。

每个购房者都会期待交楼的时刻，当一方期许与一方美好兑现碰上，温暖的美好生活即可开启。

5月26日，万科公园里特别举办了工地开放日活动，让业主们提前零距离感受家的品质。

在活动现场，业主在工作人员的陪同下，从建筑造型到取材用料，从工艺细节到交付标准，零距离检阅项目的品质。不仅受到参观业主广泛好评，也给予了业主们从里子到面子的安心。

而6月30日，就是项目首批交付的日子了。在近两年频频爆雷的房地产行业，“准时交付”也成了众多买房者极为关注的焦点。万科的承诺也算是给到众多业主一颗强劲的定心丸。一起期待吧。

万科公园里4栋建面约96-126㎡新品热势加推，并且还有加推特惠——水乡安居计划，最高可减8万元！心动不如行动，赶紧过来看房吧！

【版权声明】本文版权归「扬哥楼言」所有，如需转载，请与我平台取得联系。转载、进群及商务合作联系人：扬哥楼言小助理（微信：yanggelouyan）

【免责声明】1、本文介绍的相关项目信息如下：项目推广名“万科公园里”，备案名“碧波花园”，开发公司为“东莞市万景房地产有限公司”；预售证：“东莞商房预证字第202300154号”。2、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。3、本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍仅供参考，相关效果图仅为意向展示，具体以政府规划及现场实际为准。4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。