提前解除租赁合同押金退吗

提前解除租赁合同押金退吗

导读：

　　1.当租赁合同提前解除时，押金退还与否主要取决于租赁物的状况及合同的具体约定。若租赁物未受损，押金应当退还。

　　2.若租客单方面违约解除合同，房东可以要求租客承担违约责任，但不能用押金抵扣违约金，除非双方另有协商。

　　3.根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任。

　　房屋租赁合同在一定条件下可以提前解除。

　　1.承租方在租赁物毁损、危及安全或健康、被司法机关查封、权属争议、违反使用条件等情况下，有权单方解除合同。

　　2.出租方在租客未支付租金、未按约定使用租赁物或未经同意转租时，也有权解除合同。

　　3.若双方未约定或约定不明确的租赁期限，视为不定期租赁，双方均享有任意解除权。

　　通常情况下，租房合同未到期退房，押金是不退还的。

　　1.但如合同中有明确规定，在提前通知出租方并不构成违约的情况下，押金应退还。

　　2.若合同未明确押金性质或规则，押金作为租赁预付款处理，应退还。

　　3.在没有明确约定押金性质的情况下，押金作为担保，如有财产损失可扣除，否则应予退还。

　　4.租房合同未到期退房属于承租人违约，应承担违约责任。但如合同另有约定，则按约定处理。

　　以上内容仅供参考，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师。你是否也遇到过租房押金不退的问题？快在评论区分享你的经历吧！同时，别忘了关注我们的法律小助手法律快车。

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引用法条

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