世界经济的三大泡沫：美国股市、中国楼市、日本债务，那个先破？

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>世界上大多数人眼中的三大泡沫是美国的股市，中国的楼市，日本的债市。

说起这三大泡沫，也太神了，毕竟这么多年了，很多专家级别的人一直都在喊泡沫要破了，但是一直没破。

那么，下面就来说说这三大泡沫到底会不会破。

为什么称美国股市、中国楼市、日本债市为经济泡沫？

所谓泡沫，就是市值与真实的价值严重背离。例如，美国的股市这几年一直蹭蹭的涨，而且美国的股市跟GDP的相差量实在是太大了，这不得不让人怀疑美国股市的水分。

美国股市会破吗？

例如截止2021年年底，美国股市总值450万亿，GDP23万亿美元，美国股市是GDP总值的3倍左右。

那下面来看一看，美国的股市到底会不会破，那美国的股市从2008年金融危机以来，这几年好像一直都是在蹭蹭蹭地上涨，就好像你怎么看他都是上涨的。

虽然很多专家说美国的股市应该要破了，但是人家就是不破，就好像美国现在欠了30万亿美元的债务，但是美国一直都没有违约一样，美国的债务现在同样没有暴。

这当中绝对是有原因的。

第一，美元有一个非常重要的工具，而且美国在过去一直都玩得很顺溜，就是美元霸权工具，毕竟美国通过美元霸权工具一直在收割其他国家的财富。

这不得不说一下历史，从二战以来的布雷顿森林体系建立了以美元为结算单位的货币体系，美元跟石油、黄金挂钩，那么现在世界上60%以上的商品贸易都是以美元为结算单位的。

那其他国家认可美元，也信赖美元。

尽管美国在过去一直都是实行宽松的货币政策，往股市里边注水，但是不管他怎么印钞，怎么搞，都有国家认可美元。

也就是说，只要美元的霸权还在，美国一直都很会玩金融工具，美国的股市泡沫应该暂时还不会破。

我国楼市会破吗

第二个就是中国的楼市了，中国的楼市会不会破，那就得看一下我们楼市的价值跟GDP的价值，我国2021年的GDP总值是114.37万亿，房地产总值为476万亿元，房地产总值是GDP的4倍。

这么一看，好像有点背离。

按照2021年统计的房价，平均房价是1万块钱左右，那么2021年，我们国家的人均可支配收入才3.51万，平均每个月3000左右，房价是人均可支配月收入的3.3倍，但是不同城市的房价是不一样的。

例如深圳这边不同地段的房间不一样，南山福田地段是10万以上，公明、沙井、松岗等地段是4-5万左右，深圳现在的平均工资是1.2万左右，假如按照平均房价是5万左右计算 房价是平均工资的4倍数左右，如果按照10万左右的平均房价计算，那么房价是平均工资的8倍左右。

理论上看起来很悬乎，一线城市的房价现在仍然处于高位的状态。

但是北上广深这些一线城市的金融、科技、贸易比较发达，比较有潜力，能源源不断地吸引更多的年轻人到这些城市打拼，只要有人源源不断地往这些城市靠拢，那么这些城市的房价就不会有很大幅度的下跌。

深圳的房价已经在最高的位置了，但是你想它下跌到像葱一样，基本上没有很大可能性。

但是三四线城市的房价就很难说，毕竟现在房子的存量还是蛮大的，如果人口没有大幅度的增长，那三四线城市的房子有可能就会有点难说了，让时间去评价吧。

不过也不用担心，很多人对房价抱有这种悲观的情绪，可能是过去对于房价的期望太高了，只要房价稍微有一点点的下跌，很多投资者就觉得很担心，顾虑非常多。

房子这个东西，刚需就好，最好就不要超出自己的杠杆水平，毕竟人不是印钞机，当没钱的时候，有可能先崩的是个人。

日本的债市可能破吗？

再来看一下日本的债市，日元过去一直都是避险货币，在1997年以来金融危机，日元扛过来了，当时其他国家的货币都在跌，只有日元如此坚挺。

但是日元现在还能持续上涨吗吗？前段时间，美元加息，日元蹭蹭蹭的下跌，从110跌到135左右。

而且日本是一个老龄化的社会，既然是老龄化的社会，消费肯定相对比较低迷，所以你看到现在的日本的银行利率基本上都是零利率或者负利率，日本希望通过降低利率，刺激消费，拉动经济。

为什么这段时间美国加息，日本不敢跟着加息？因为日本还需要考虑经济的增长。

所以，日本经济债市会不会泡沫化，其实很大程度就是取决于日本本国的消费经济状况。这几年日本的经济增长还是挺疲惫的，那么日本债市到底会不会破？让时间来证明吧。

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